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高速ICまで車で3分！
| 物件番号 | 3339651 | 物件種目 | 貸土地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 京都府城陽市水主森ノ東 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) |
108.04万円（坪単価：977円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 保証金・解約引き等 | 敷金：3ヶ月 | ||
| 土地面積 | 3,652.69m²／1,104.94坪 | 構造/階数 | ／ |
| 用途地域 |
市街化調整区域 用途地域について |
登録日
|
2024年10月6日 |
| 沿線／駅 | 近鉄京都線／富野荘駅 徒歩18分 | 高速道路出入口 | 新名神高速道路 城陽ICから約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 北 5.6m | 駐車場 | |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 築年月 | |||
| 契約期間 | 2年 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 | *前道に上水道有り（引込無いすぐ前には下水道無し（引き込む場合は本管延長および下水分担金など必要） | ||
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *2沿線利用可 |
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| その他 |
*保証会社加入必須(日本セーフティー) *現況：更地 *建築条件なし *更地渡し *6ケ月以内の解約は違約金3ケ月 *土地面積に私道負担80.89m2含む *市街化調整区域のため建物建築不可 *登記薄上は3492m2(1096.33坪)地積校正せず現状のまま引渡し。 *１号地：売土地 ２号地・３号地：貸土地 *業種などは借主の内容により、オ一ナ一様と相談・審査が必要となります。 |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | - |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | - |
| 事務所 | - | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 担当者からのコメント |
|---|
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○新名神高速「城陽IC」入ロまで約1.6km（車で3分）！ ○新名神からは、第2京阪・京滋バイパス・名神へと下りずにいける交通便利地◎ ○新名神高速「信楽IC」付近へとつながる「大津JCT」は2025年ごろ開通予定。 ○高槻へつながる方向も、用地買収98％まで達成（事業中） ○高速までの前道も広々5.6m以上♪造成済みですぐに利用可能◎ ○前道と平坦で大型車の出入りも可能です！駐車場にぴったり☆（資材置き場不可） |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
1,080,400円
仲介手数料
1,080,400円
保証会社金額
0円
保証金
0円
敷金
3,241,200円
礼金
0円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:5,402,000円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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