貸倉庫・事務所大阪府堺市　堺区甲斐町西３丁駅近　幹線道路沿　大型車輌可 - 貸倉庫（貸し倉庫）、貸工場（貸し工場）の見え～る！倉庫広場

物件番号	3339628	物件種目	倉庫・事務所

所在地	大阪府堺市　堺区甲斐町西３丁
賃料(月額)	74.58万円（坪単価：4,940円）消費税込み
保証金・解約引き等	解約引き：200万円敷金：400万円
建物面積土地面積	499.01m²／150.95坪 132.23m²／40坪	構造/階数	鉄骨造／5階建ての1～5階部分
用途地域	商業地域用途地域について	登録日	2024年10月18日
沿線／駅	南海電鉄南海本線／堺駅徒歩5分	高速道路出入口	阪神高速１５号堺線堺から約1km

所在地

大阪府堺市　堺区甲斐町西３丁

賃料(月額)

74.58万円（坪単価：4,940円）消費税込み

保証金・解約引き等

解約引き：200万円敷金：400万円

建物面積
土地面積

499.01m²／150.95坪
132.23m²／40坪

構造/階数

鉄骨造／5階建ての1～5階部分

用途地域

商業地域
用途地域について

登録日

2024年10月18日

沿線／駅

南海電鉄南海本線／堺駅徒歩5分

高速道路出入口

阪神高速１５号堺線堺から約1km

各階面積	1F：99.01m²/29.95坪　2F：100.m²/30.25坪　3F：100.m²/30.25坪　他：200.m²/60.5坪
道路幅員	南東 11m	駐車場	無
現況	賃貸中	引渡し	相談
築年月	1984年7月
契約期間	5年	都市計画	市街化区域
建築確認
設備関連	電気引き込み有上水道本下水都市ガストイレ冷暖房事務所有ＥＶ給湯
周辺状況	近隣民家有建ぺい率80％・容積率400％ *防火地域
その他	・入居者の希望により改装予定・乗用エレベーター1基・乗用エレベーター・浄化槽清掃及びメンテナンス費等は借主負担
前テナント様業種
取引態様	仲介

各階面積

1F：99.01m²/29.95坪　2F：100.m²/30.25坪　3F：100.m²/30.25坪　他：200.m²/60.5坪

道路幅員

南東 11m

駐車場

無

現況

賃貸中

引渡し

相談

築年月

1984年7月

契約期間

5年

都市計画

市街化区域

建築確認

設備関連

電気引き込み有上水道本下水都市ガストイレ冷暖房事務所有ＥＶ給湯

周辺状況

*近隣民家有
*建ぺい率80％・容積率400％
*防火地域

その他

・入居者の希望により改装予定
・乗用エレベーター1基
・乗用エレベーター・浄化槽清掃及びメンテナンス費等は借主負担

前テナント様業種

取引態様

仲介

大型車輌	可	ヤード	-
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	有	クレーン	-
リフト／ＥＶ	有

大型車輌

可

ヤード

近隣住宅

有

プラットホーム

無

事務所

有

クレーン

リフト／ＥＶ

有

初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

賃料

745,800円

仲介手数料

745,800円

保証会社金額

0円

保証金

0円

敷金

4,000,000円

礼金

0円

日割り賃料

日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。

合計:5,491,600円

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。

この物件に対する問い合わせ
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必要なもの (複数選択可)	平家建多層階（2・3 階建て）検討可トレーラー荷受け可１０ｔトラック可４ｔトラック可 2ｔトラック可乗用車・バンまで駐車場台事務所リフト・エレベータクレーンキュービクル近隣住宅無しプラットホーム駅から歩ける（15分以内）冷凍・冷蔵設備
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