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おすすめ物件◎2.5ｔ天井クレーン、駐車スペース付、駅徒歩圏内の希少な工場物件です！
| 物件番号 | 2008164 | 物件種目 | 倉庫・工場・店舗 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府守口市大日町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 89.1万円（坪単価：5,764円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：178.2万円 礼金：178.2万円 | ||
|
建物面積 土地面積 |
511m²／154.57坪 約400m²／約121坪 *土地面積はgooglemapより計測しているため正確ではない可能性があります |
構造/階数 | 重量鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年4月1日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 谷町線／大日駅 徒歩4分 | 高速道路出入口 | 近畿自動車道 守口JCTから約1km |
| 各階面積 | 1F：243.m²/73.5坪 2F：243.m²/73.5坪 他：25.m²/7.56坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 西 5m | 駐車場 | 有 駐車可能台数：5台 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1974年6月5日 | ||
| 契約期間 | 15年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 |
■電気 以前使用していたキュービクルの設置あり。現在高圧廃止中。一般電灯低圧動力もメーター無しで未契約。現在は工事用仮設電力契約で一時的に電灯動力を1階のみ契約中。 ■上水道 25ｍｍ専用メーター引き込みあり。 ■下水道 本下水接続あり。 ■ガス 都市ガス引き込み無し。道路に本管供給あり。 電動シャッター、2.5ｔ天井クレーン1基、荷物用リフト（幅1.2ｍ×奥行1.1ｍ（現地要確認）×高さ1.2ｍ 積載500ｋｇ）、トイレ室1ヶ所（小便器3基、洋便器ウォシュレット付き2基）、200V動力コンセント |
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| 周辺状況 |
*近隣民家有 *建ぺい率60％・容積率200％ *準防火地域 |
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| その他 |
*土地面積は航空写真より計測した面積です。 *定期建物賃貸借契約10～15年。中途解約3ヵ月前可 *トイレ室と階段棟25.00㎡ *上記面積に加え、1階に一部中2階40.5㎡（4.5ｍ×9ｍ）あり。（借主負担で撤去可） *貸主にて2階の内装工事予定あり♪ *電気について、キュービクルを繋ぐか一般電灯低圧動力の新規契約が必要です。電気業者よる確認推奨。 *貸主の修繕負担は基本的構造部のみ。電動シャッター、キュービクル、クレーン、消防設備、荷物用リフト、照明含む付帯設備は借主負担で修繕となります。 |
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| 前テナント様業種 |
機械金型加工工場 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 有 |
| リフト／ＥＶ | 有 | ||
| 天井高さ | 1階：5.3m 2階：2.7m |
|---|---|
| シャッター | H: 3.7m W: 2.9m |
| 建物間口・奥行き | 間口：9m 奥行き：27m |
| ヤード間口・奥行き | 間口：9.5m 奥行き：8m |
| 担当者からのコメント |
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①通勤に便利！大阪メトロ（地下鉄）大日駅から徒歩4分 ②幹線道路がすぐ近く（大阪中央環状線、国道1号線など） ③事業用途に最適！自由度の高い 準工業地域 ④高い天井、駐車場スペースが付いていて、倉庫・工場用途に最適 ⑤家主様による部分的な内装改装工事（主に2階床、壁、天井と1階2階を部分的に故障箇所の修理）予定あり♪工事開始前までに契約の場合は工事内容相談可能です。 |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
891,000円
仲介手数料
891,000円
保証会社金額
891,000円
保証金
1,782,000円
敷金
0円
礼金
1,782,000円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:6,237,000円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
お探しの条件に近い物件
| 種目 |
貸倉庫 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市 鶴見区鶴見４丁目 |
| 賃料(月額) | 110(坪単価：7,089円) |
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| 種目 |
貸倉庫 |
|---|---|
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| 種目 |
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|---|---|
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3 件あります
