駅近 駐車スペース付 キュービクル有
物件番号 2008164 物件種目 倉庫・工場・店舗
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府守口市大日町２丁目
賃料(月額) 84.7万円（坪単価：5,479円）消費税込み
建物面積
土地面積 		511m²／154.57坪
400m²／121坪 		構造/階数 重量鉄骨造／2階建ての1～2階部分
用途地域 準工業地域 登録日 2024-12-18
沿線／駅 OsakaMetro 谷町線／大日駅 徒歩4分 高速道路出入口 近畿自動車道 守口JCTから約1km
保証金・解約引き等 保証金：2ヶ月 礼金：2ヶ月
各階面積 1F：243.m²/73.5坪　2F：243.m²/73.5坪　他：25.m²/7.56坪
接道状況 西 5m 駐車場 有 駐車可能台数：5台
引渡し 築年月
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 *電動シャッター（1階）を装備　*事務所有　男女トイレ
*下記既存設備としてお使い頂けます。但し貸主による補修交換の対象外となります。
　大型クレーン設備（1階）・荷物用リフト（1～2階）・電灯/照明・キュービクル[高圧受電設備]（2階）（不要時は撤去可）
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率60％・容積率200％
*準防火地域
その他 *階段棟25.00㎡
*上記面積に加え、1階の一部中2階があります。（撤去等のご相談にも応じます）
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
*定期建物賃貸借契約　10～15年
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 有
リフト／ＥＶ 有
担当者からのコメント
①通勤に便利！大阪メトロ（地下鉄）大日駅から徒歩4分
②幹線道路がすぐ近く（大阪中央環状線、国道1号線など）
③事業用途に最適！自由度の高い 準工業地域
④高い天井、駐車場スペースが付いていて、倉庫・工場用途に最適
⑤家主様による部分的な美装工事後のご入居となります（工事不要の場合は値引き応じます）
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。