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オーナーチェンジ物件 満室稼働中
| 物件番号 | 3347714 | 物件種目 | 収益 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府泉佐野市高松南３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円（坪単価：507,930円）非課税 | ||
| 建物面積 | 595.03m²／180坪 | 土地面積 | 748.46m²／226.41坪 |
| 構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2024年10月22日 |
| 沿線／駅 | 南海電鉄南海本線／泉佐野駅 徒歩18分 | 高速道路出入口 | 関西空港自動車道 泉佐野から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 道路幅員 | 北西 5m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | 1973年5月 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 指定なし | 高度地区 | なし |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 電気上水道下水道 事務所有 | ||
| 周辺状況 | 近隣民家有 大型車輌不可 | ||
| その他 |
*満室稼働中（2024年10月現在） *利回り4.93%（満室時想定） *３棟：賃料473,000円／月（税込）×12ヶ月＝5,676,000円／年 *令和6年度固都税額 金244,378円 *文化財保護法,宅地造成工事規制区域 *【1工場】構造：鉄骨造スレート葺2階建、延床面積：748.46平米、築年月：S48年5月（S60年4月増築有） *【2事務所】構造：木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平屋建、延床面積：26.57平米、築年月：H25年2月 *【3居宅】構造：鉄骨ブロック造陸屋根2階建、延床面積：194.86平米、築年月：未登記 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | - |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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