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物件番号 | 3340349 | 物件種目 | 売地 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
所在地 | 大阪府大阪狭山市池之原4丁目 | ||
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価格 |
1億5,000万円(坪単価:106,805円)消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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建物面積 | 409.48m²/123.86坪 | 土地面積 | 4,642.71m²/1,404.42坪 |
構造/階数 | /2階建ての地下1~地上2階部分 | 外装 | |
用途地域 |
市街化調整区域 用途地域について |
登録日 | 2024年5月8日 |
沿線/駅 | 南海高野線/狭山駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 阪和自動車道 美原南から約6km |
各階面積 | |||
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計測方式 | 国土法 | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
道路幅員 | 南 8m | ||
駐車場 | 有 | 築年月 | |
現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
都市計画 | 市街化調整区域 | ||
防火指定 | 高度地区 | ||
路線価 | 路線価を確認する | ||
建築確認 | 建築条件 | ||
建蔽率 - 容積率 | 60% - 200% | ||
設備関連 | 9LDK | ||
周辺状況 | 近隣民家無 | ||
その他 |
*私道負担なし *セットバックなし *地下あり *確定測量済み、高低測量実施済みです *実測土地面積5207.03m2(約1575坪)地積更正登記は実施しておりません。現状渡し。 *【制限その他】大阪狭山市開発事業に係る事前の手続及び紛争調整に関する条例に該当 *国土利用計画法の届出必要 *宅地造成及び特定盛土等規制法(旧宅地造成等規制法)に該当 *擁壁の検査済証が未取得のため、建物建築の際には改修工事が必要です *土地高低差最大約13m *市街化調整区域、宅地の造成及び建物の建築はできません |
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取引態様 | 仲介 |
大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
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近隣住宅 | 無 | プラットホーム | - |
事務所 | - | クレーン | |
リフト/EV |
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の2重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。