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駅近 幹線道路沿 大型車輌可
| 物件番号 | 2008316 | 物件種目 | 売地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府大阪市 天王寺区下寺町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
5億3,000万円（坪単価：2,500,235円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 土地面積 | 700.78m²／211.98坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 用途地域について |
登録日
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2025年10月3日 |
| 沿線／駅 | OsakaMetro 谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 | 高速道路出入口 | 阪神高速１号環状線 夕陽丘から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 西 23.6m | ||
| 駐車場 | 築年月 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 準防火地域 | 高度地区 | |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | 無 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 40％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 都市ガス 上水道 下水道 | ||
| 周辺状況 |
*近隣民家無 ・建ぺい率：40%（風致地区の為） ・容積率：200% *その他法令上の制限：?致地区(夕陽丘?致地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限 |
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| その他 |
・引渡：現況渡し（解体・試掘・土壌調査済） ・埋文：なし *指定建ぺい率は80%ですが夕陽丘?致地区の為、40%に制限されます。 *確定測量・地積更正登記済 *（株）環境によるフェーズⅠ調査にて「土壌汚染が存在するおそれはない」旨の調査結果あり *注意事項あり（詳細はお問い合わせください。） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
担当者からのコメント
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■２ＷＡＹアクセス！ 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩7分 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩12分 ■土地面積：700.78㎡！（約211.98坪） ■建築条件無し！ ■松屋町筋沿い！ ■間口：約29.1m！ |
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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