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約7,000坪の贅沢な敷地と日本家屋 駐車スペース付
| 物件番号 | 2008259 | 物件種目 | 売地 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 奈良県天理市福住町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
7,000万円（坪単価：25,381円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 272.26m²／82.35坪 | 土地面積 | 9,117m²／2,757.89坪 |
| 構造/階数 | 木造／2階建ての1～2階部分 | 外装 | 瓦棒葺 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 用途地域について |
登録日
|
2025年7月17日 |
| 沿線／駅 | 高速道路出入口 | 国道２５号名阪国道 天理から約14km | |
| 各階面積 | 1F：177.18m²/53.59坪 2F：95.08m²/28.76坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 道路幅員 | 角地 北西 8.9m 北東 4m | ||
| 駐車場 | 有 | 築年月 | 2000年12月20日 |
| 現況 | 上物有 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 防火指定 | 高度地区 | ||
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 |
8LDK+納屋、車庫・物置 浴室 トイレ 関西電力・浄化槽・井戸水・プロパンガス ※給水引込可（有償） |
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| 周辺状況 | 近隣民家無 | ||
| その他 |
*仮測量面積 約23,150m2（7003坪） *地勢：緩やかな傾斜地とその他は山林 *私道負担なし *付帯権利 地役権設定（関西電力送電線） *【建物1】延面積272.26m2、1階177.18m2、2階95.08m2、木造瓦ぶき2階建、8LDK+納戸 *【建物2】延面積116.38 m2、1階58.19m2、2階58.19m2、木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建、車庫・物置 *既存建物が他に計4棟あります。いずれも未登記。事務所：約65m2 倉庫：約45m2 物置：約10m2（2棟） *天理市水路占用料（年間570円） *法令上の制限：国土法、河川法、景観法、土壌汚染対策法、森林法、宅地造成及び特定盛土等規制法 *登記済みの建物は「農家住宅」「農業用倉庫」として建築確認を 取得し、建築された建物です。建築確認済証は現存しておりませ ん。一般住宅として使用する場合には、属人性に係る用途変更が 必要です |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | - | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 担当者からのコメント |
|---|
| 広大な敷地に佇む伝統美延床面積272.26m2の日本家屋が、四季折々の風景と調和します。 |
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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