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| 物件番号 | 2008259 | 物件種目 | 売地 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 奈良県天理市福住町 | ||
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| 価格 |
7,000万円（坪単価：25,381円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 272.26m²／82.35坪 | 土地面積 | 9,117m²／2,757.89坪 |
| 構造/階数 | 木造／2階建ての1～2階部分 | 外装 | 瓦棒葺 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
登録日 | 2025年7月17日 |
| 沿線／駅 | 高速道路出入口 | 国道２５号名阪国道 天理から約14km | |
| 各階面積 | 1F：177.18m²/53.59坪 2F：95.08m²/28.76坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 角地 北西 8.9m 北東 4m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | 2000/12/20 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 |
8LDK+納屋、車庫・物置 浴室 トイレ 関西電力・浄化槽・井戸水・プロパンガス ※給水引込可（有償） |
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| 周辺状況 | 近隣民家無 | ||
| その他 |
*仮測量面積 約23,150m2（7003坪） *地勢：緩やかな傾斜地とその他は山林 *私道負担なし *付帯権利 地役権設定（関西電力送電線） *【建物1】延面積272.26m2、1階177.18m2、2階95.08m2、木造瓦ぶき2階建、8LDK+納戸 *【建物2】延面積116.38 m2、1階58.19m2、2階58.19m2、木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建、車庫・物置 *既存建物が他に計4棟あります。いずれも未登記。事務所：約65m2 倉庫：約45m2 物置：約10m2（2棟） *天理市水路占用料（年間570円） *法令上の制限：国土法、河川法、景観法、土壌汚染対策法、森林法、宅地造成及び特定盛土等規制法 *登記済みの建物は「農家住宅」「農業用倉庫」として建築確認を 取得し、建築された建物です。建築確認済証は現存しておりませ ん。一般住宅として使用する場合には、属人性に係る用途変更が 必要です |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | - | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | - | ||