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駅近
| 物件番号 | 3351930 | 物件種目 | 貸土地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 京都府京都市 伏見区向島庚申町 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 26万円（坪単価：1,125円）非課税 | ||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：156万円 | ||
| 土地面積 | 763.53m²／230.97坪 | 構造/階数 | ／ |
| 用途地域 |
第一種住居地域 用途地域について |
登録日
|
2025年2月15日 |
| 沿線／駅 | 京阪宇治線／観月橋駅 徒歩9分 | 高速道路出入口 | 京滋バイパス 宇治西から約3km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 北 6.3m | 駐車場 | |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 築年月 | |||
| 契約期間 | 5年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 | |||
| 周辺状況 |
*近隣民家有 *非舗装 *建ぺい率60％・容積率200％ *20m第2種高度地区 *町並み型建造物修景地区 *屋外広告物第５種地域 *居住誘導区域 *近郊整備区域 *宅地造成等工事規制区域 |
||
| その他 |
*連帯保証人２名必要 *返還率：契約期間1年未満は0％、5年未満は50％、5年以上は100％の返還率 *極度額：7,200,000円 連帯保証人は極度額を限度とし借主の債務について連帯保証する *更新料：賃料１ヶ月 *解約予告期間６ヶ月 *主要用途要相談 |
||
| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | - |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | - |
| 事務所 | - | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 担当者からのコメント |
|---|
|
※図面は略図につき、実際と相違する場合は現況優先となります。 ※保証人関係は総合的な枠組みで判断させて頂きます。 ※車庫証明発行手数料：5,500円（税込） ※契約後、６ヶ月以内に車庫証明を請求される場合、翌月からの賃料３ヶ月分を前納して頂きます。 ※面積は登記上の数量になります。使用できる面積は170坪から180坪程度になります。 |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
260,000円
仲介手数料
260,000円
保証会社金額
260,000円
保証金
1,560,000円
敷金
0円
礼金
0円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:2,340,000円
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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