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工業団地内◎ 15ｔ、2.5ｔクレーン付き！ 幹線道路沿 大型車輌可 キュービクル有 駐車スペース付
| 物件番号 | 3319680 | 物件種目 | 倉庫・工場・事務所 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府高石市高砂３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 275万円 → 239.8万円 ※値下げ（坪単価：10,305円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：6ヶ月 解約引き：50% | ||
|
建物面積 土地面積 |
769.25m²／232.7坪 1,020.05m²／308.57坪 |
構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 用途地域 |
工業専用地域 用途地域について |
登録日
|
2024年11月9日 |
| 沿線／駅 | 南海高師浜線／高師浜駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 助松から約4km |
| 各階面積 | 1F：651.31m²/197.02坪 2F：117.94m²/35.67坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 二方 北 14m 東 14m | 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1976年 8月 | ||
| 契約期間 | 3年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 | 電気引き込み有 上水道 本下水 15t1基・2.8t1基天井クレーン（残置物） キュービクル有 事務所有 シャッター新調 | ||
| 周辺状況 |
*泉北工業団地内 *24時間作業可 *大型車両通行可 *近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率200％ |
||
| その他 |
*現況引渡し *貸主指定火災保険加入要 *家賃保証会社加入要 初回保証料80％～ 更新料有/毎年 *工業団地内組合賦課金 *外壁・屋上 塗装工事済 *使用用途はご相談下さい。 *確認申請あり、完了検査未実施、検査済証未交付。 |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 有 |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 天井高さ | 1階：9.5m |
|---|---|
| シャッター | H: 5.1m W: 4.66m |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
2,398,000円
仲介手数料
2,398,000円
保証会社金額
2,398,000円
保証金
14,388,000円
敷金
0円
礼金
0円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:21,582,000円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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