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土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
| 物件番号 | 3341789 | 物件種目 | 売地 |
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※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井２丁目 | ||
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| 価格 |
4億5,800万円 → 3億9,800万円 ※値下げ（坪単価：1,212,997円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 土地面積 | 1,084.67m²／328.11坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
登録日 | 2024年7月1日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／島本駅 徒歩3分 | 高速道路出入口 | 新名神高速道路 高槻JCTから約7km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 北西 11.5m | 駐車場 | |
| 引渡し | 相談 | 築年月 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | 無 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 都市ガス 上水道 下水道 | ||
| 周辺状況 | コープ島本/島本役場/ローソンＪＲ島本駅前店/万代水無瀬店/認定こども園ゆいの詩/ 近隣民家有 | ||
| その他 |
*事業用地・収益用地に適した土地です *現況渡し *建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退有、土地区画整理法76条 *北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内 *換地処分；令和6年2月済 *北西側前面道路：公営水道150mm.公共下水200mm、ガス配管200mm *敷地内引込管：公営水道40mm×2、公共下水×150mm×2、ガス配管30mm×2 *建物建築時に水道市納金として約174万円が必要です（1本使用時） *建物建築確認申請時に受益者負担金として約49万円が必要です（1本使用時） |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
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| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||