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土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～18:00 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
| 物件番号 | 3335009 | 物件種目 | 売地 |
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| 所在地 | 京都府京都市 南区吉祥院南落合町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
5,780万円 → 5,480万円 ※値下げ（坪単価：1,083,218円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
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| 建物面積 | 409.4m²／123.84坪 | 土地面積 | 167.24m²／50.59坪 |
| 構造/階数 | 鉄骨造／3階建ての1～3階部分 | 外装 | |
| 用途地域 |
工業地域 |
登録日 | 2024年10月18日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／西大路駅 徒歩17分 | 高速道路出入口 | 第二京阪道路 上鳥羽から約2km |
| 各階面積 | 1F：136.08m²/41.16坪 2F：136.66m²/41.33坪 3F：136.66m²/41.33坪 | ||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 施設費用 | 現況 | ||
| 道路幅員 | 東 5.8m | 駐車場 | |
| 引渡し | 即時 | 築年月 | 1991/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建築確認 | 建築条件 | 無 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | トイレ 電気 上水道 浄化槽 プロパンガス 事務所有 | ||
| 周辺状況 | 大型車輌不可 近隣民家有 | ||
| その他 |
*古家付き（作業場・事務所） *計画道路（計画）が敷地の過半数以上にかかっています（建築制限は特に無し） *西側河川等へ敷地内の樹木が越境（境界確認中） *古家付土地売買となります ※登記土地面積は残地求積により算出されています *建ぺい率・容積率超過 *建物内設備には不具合あり *町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域(11), 遠景デザイン保全区域(4), 遠景デザイン保全区域(49)、屋外広告物第６種地域、近郊整備区域、１・６・８西大路線(計画) |
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| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 不可 | ヤード | 無 |
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| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||