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見え～る！倉庫広場 関西 売倉庫・売工場・売土地

関西エリア : 06-6304-0999 関東エリア 03-5200-0999 土曜日・日曜日も営業 ■営業時間：9:00～17:30 ■定休日：祝日・年末年始・お盆
※土・日曜日については交代制出勤につき、電話受付のみ (9:00～17:30)
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お問い合わせ

最寄り駅：美章園、河堀口　徒歩10分圏内　倉庫、居宅物件
物件番号 1012040 物件種目 収益
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪市　東住吉区桑津二丁目
価格 1億4,500万円（坪単価：1,396,917円）消費税込み
建物面積 377.17m²／114.09坪 土地面積 343.17m²／103.8坪
構造/階数 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 外装
用途地域 第一種住居地域
 登録日 2025年10月23日
沿線／駅 近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分 高速道路出入口 阪神高速１４号松原線 文の里から約2km
各階面積 1F：185.93m²/56.24坪　2F：147.08m²/44.49坪　他：44.7m²/13.52坪
計測方式 公簿 国土法 不要
地目 宅地 地勢
施設費用 現況
道路幅員 北 6.2m 駐車場 有
引渡し 相談 築年月 1982年
都市計画 市街化区域
建築確認 無 建築条件 無
建蔽率 - 容積率 80％ - 300％
設備関連
周辺状況 近隣民家有
その他 *A棟　居宅　木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建　1階24.06㎡　2階20.64㎡
*B棟　倉庫・共同住宅　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき2階建　1階185.39㎡　2階147.08㎡
*利回り4％　1階倉庫法人契約中、2階住宅4室中、3室入居中
*売主の契約不適合責任免責
取引形態 仲介
大型車輌 可 ヤード 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 無 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  4. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  5. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  6. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。