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更地 幹線道路沿 大型車輌可
| 物件番号 | 3356413 | 物件種目 | 売地 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 京都府京都市 伏見区淀美豆町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
8億2,400万円 → 7億6,000万円 ※値下げ（坪単価：645,775円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 建物面積 | 土地面積 | 3,890.51m²／1,176.88坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2025年10月6日 |
| 沿線／駅 | 京阪電気鉄道京阪線／淀駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 名神高速道路 久御山淀から約1km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 角地 北 13m 西 6m | ||
| 駐車場 | 築年月 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 指定なし | 高度地区 | 第四種高度地区 |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | ||
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 公共上下水道 （ガス敷設なし） | ||
| 周辺状況 | 近隣民家無 | ||
| その他 |
*一部、市街化調整区域（2.41m2） *法22条区域 *町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物?第6種地域ほか、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等?事規制区域、埋蔵?化財包蔵地（?津川河床遺跡） *本物件は、現状有姿による引渡しとします。 *売主は、契約不適合責任を負いません。 *?壌汚染調査及び地盤調査は?っておりません。 *国?利?計画法の届出が必要です。 *雨水排水は、美??地改良区に対し管理負担?（施設利?料）の?払いがあります。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
※物件成約の際には売買価格の3.3% + 6.6万円頂戴致します。
■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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