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駅近 幹線道路沿 大型車輌可
| 物件番号 | 3341789 | 物件種目 | 売地 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 |
4億5,800万円 → 3億9,800万円 ※値下げ（坪単価：1,212,997円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 建物面積 | 土地面積 | 1,084.67m²／328.11坪 | |
| 構造/階数 | ／ | 外装 | |
| 用途地域 |
第二種住居地域 用途地域について |
登録日
|
2024年10月21日 |
| 沿線／駅 | 東海道本線／島本駅 徒歩3分 | 高速道路出入口 | 新名神高速道路 高槻JCTから約7km |
| 各階面積 | |||
|---|---|---|---|
| 計測方式 | 公簿 | 国土法 | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 道路幅員 | 北西 11.5m | ||
| 駐車場 | 築年月 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 防火指定 | 指定なし | 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 路線価 | 路線価を確認する | ||
| 建築確認 | 建築条件 | 無 | |
| 建蔽率 - 容積率 | 60％ - 200％ | ||
| 設備関連 | 都市ガス 上水道 下水道 | ||
| 周辺状況 | コープ島本/島本役場/ローソンＪＲ島本駅前店/万代水無瀬店/認定こども園ゆいの詩/ 近隣民家有 | ||
| その他 |
*事業用地・収益用地に適した土地です *現況渡し *建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退有、土地区画整理法76条 *北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内 *換地処分；令和6年2月済 *北西側前面道路：公営水道150mm.公共下水200mm、ガス配管200mm *敷地内引込管：公営水道40mm×2、公共下水×150mm×2、ガス配管30mm×2 *建物建築時に水道市納金として約174万円が必要です（1本使用時） *建物建築確認申請時に受益者負担金として約49万円が必要です（1本使用時） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 無 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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