駅近　鉄砲ICまで約２キロ
物件番号 3359444 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府堺市　堺区錦綾町１丁
賃料(月額) 20万円（坪単価：3,322円）インボイス無
建物面積
土地面積 		199m²／60.2坪
199m²／60.19坪 		構造/階数 鉄骨造／3階建ての1階部分
用途地域 準工業地域 登録日 2025-11-06
沿線／駅 阪堺電気軌道阪堺線／綾ノ町駅 徒歩7分 高速道路出入口 阪神高速６号大和川線 鉄砲から約2km
保証金・解約引き等 敷金：0円 礼金：2ヶ月
各階面積 1F：199.m²/60.19坪
接道状況 西 4m 駐車場 無
引渡し 即時 築年月 1969/2
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 都市ガス 電気 動力電源 上水道 下水道 トイレ専用 電動シャッター
※給湯設備は未設置です。
残置物：２ｔホイスト×2台　（性能保証無し）
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率60％・容積率200％
*準防火地域
*２沿線以上利用可
その他 *現況優先
*水道料金メーター検針
*口座振替手数料　330円（税込）
*損害保険：借主様にて加入頂き、加入証明を契約時にご提出下さい。
*保証会社加入要。ナップ賃貸保証　事業用Sプラン（契約時100％・更新料10％）
*短期違約金・・・1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月
*貸主は非課税事業者です（インボイス無し）
*電気代は貸主が検針し請求します。水道は直接契約です。
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
前テナント様業種 資材置き場
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 無
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 - クレーン 有
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
※本物件には1階と同面積の2階部分が有り、そちらも使用可能です。
※建物全体の老朽化・経年変化が有りますが貸主は補修せず現況渡しとなります。
※借主様負担による補修は可能ですが事前に工事内容を貸主にご報告下さい。
※本物件は住宅街に立地しており、騒音・振動・異臭の出る用途は不可です。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。