駅徒歩４分・ICへ車６分の好アクセス！周辺施設充実で住環境も抜群。利便性と快適さを兼ね備えた駅近土地
物件番号 3358564 物件種目 貸土地

※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 京都府城陽市寺田垣内後
賃料(月額) 70万円（坪単価：2,282円）非課税
土地面積 1,013.74m²／306.65坪 構造/階数 ／
用途地域 第一種住居地域 登録日 2025-10-13
沿線／駅 奈良線／城陽駅 徒歩5分 高速道路出入口 京奈和自動車道 城陽から約2km
保証金・解約引き等 保証金：500万円
各階面積
接道状況 角地　北 5.1m　西 6m 駐車場
引渡し 相談 築年月
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 上水道・下水道引込済
周辺状況 *近隣民家有
*西側6.0m（私道公衆用道路）
*建ぺい率60％・容積率200％
*準防火地域
その他 *契約期間：20年～30年（応相談）
*更地・現状渡し
*何商可・隣接賃貸物件との一体利用可
※別途　隣接地に事業用賃貸物件有
　旧病院（転用可）賃料80万円（税別）
　資科は事業用賃貸物件よりお願いします
*初期費用として、家賃の２ヶ月分、保証金が必要となります。
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 -
近隣住宅 有 プラットホーム -
事務所 - クレーン -
リフト／ＥＶ -
担当者からのコメント
★ＪＲ城陽駅から徒歩４分の駅近の土地
★コンビニへも徒歩１分
★ドラッグストアも近くに２件あり
★新名神京奈和道城陽ＩＣまで車で約６分
★環境充実
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。