即入居可！連棟の事務所・倉庫
| 物件番号 | 3351771 | 物件種目 | 倉庫 |
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事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府寝屋川市黒原橘町 | ||
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| 賃料(月額) | 24.2万円（坪単価：7,427円）消費税込み | ||
| 107.73m²／32.58坪 | 構造/階数 | 木造／2階建ての1～2階部分 | |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 登録日 | 2025-03-07 |
| 沿線／駅 | 京阪電気鉄道京阪線／大和田駅 徒歩20分以上 | 高速道路出入口 | 第二京阪道路 寝屋川南から約5km |
| 保証金・解約引き等 | 礼金：1ヶ月 | ||
|---|---|---|---|
| 各階面積 | 1F：51.3m²/15.51坪 2F：56.43m²/17.07坪 | ||
| 接道状況 | 北 5m 6m | 駐車場 | |
| 引渡し | 即時 | 築年月 | 2025/1 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | ||
| 建物登記 | 建築確認 | ||
| 設備関連 | リモコン付き電動シャッター 防犯カメラ 人感センサー 電気引き込み有 トイレ 洗面所 シャワーユニット キッチン IHコンロ 洗濯機置き場 事務所有 | ||
| 周辺状況 | *建ぺい率/容積率：60/200 近隣民家有 | ||
| その他 |
*連帯保証人必須 *賃貸保証 JID(申込時：100％2年更新：賃料50％) *火災保険：要加入(借家人賠償付2,000万)、契約時に必ず証書提出 *鍵交換費用45,000円(税別)※初回入居者は無料 *リモコン１個渡し(データ書き換え料は都度見積) *リモコン１個追加２万円（税別） *契約書類作成後、入居までの間でキャンセルになった場合１か月分の賃料等の請求をさせていただきます。 また入居に関わる費用を請求させていただきます *短期解約違約金有 2年以内：総賃料2ヶ月分 *外部･躯体変更の改装は不可 *内部改装は管理会社の承認必須 *造作買取請求権の放棄 *退去は３か月前予告 *すべての照明器具･設備機器の運用･メンテナンスは借主負担 |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | 駐車場 | - |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | - | ||
| 担当者からのコメント |
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■ ご利用上の注意
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事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。 -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。