平家建 駅近 駐車スペース付 クレーン付
物件番号 3346540 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府茨木市豊川４丁目
賃料(月額) 60万円（坪単価：12,134円）消費税未確認
消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。
建物面積
土地面積 		163.46m²／49.45坪
812.79m²／245.87坪 		構造/階数 鉄骨造／平家建
用途地域 近隣商業地域 登録日 2024-10-03
沿線／駅 大阪モノレール彩都線／豊川駅 徒歩3分 高速道路出入口 名神高速道路 茨木から約4km
保証金・解約引き等 敷金：300万円 礼金：100万円
各階面積 1F：163.46m²/49.44坪
接道状況 北 4m 駐車場 有
引渡し 相談 築年月 1991/8
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 駐輪場バイク置き　場駐車場３台分 事務所有 クレーン
周辺状況 *近隣民家有
*用途地域：近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
*建ぺい率80％60％・容積率200％
*準防火地域
その他 *建物：（倉庫）鉄骨造スレ一ト葺平家建163.46㎡　
　（事務所）軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建1階26.49㎡、2階26.49㎡　延52.98㎡
*諸経費実費
*敷地内複数台駐車可
*諸設備、建物、構築物等は現状有姿の儘とします。
*契約期間2年（自動更新）※更新料は不要
*保証会社加入が必要です(日本セイフティー)保証料初回保証額は見積のうえ決定
*借家人賠償保険加入条件（損保会社指定なし）
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 有
リフト／ＥＶ -
担当者からのコメント
*倉庫棟（鉄骨造スレート葺、鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺（壁無し））、事務所棟、カーポート等付属建物あり倉庫内にクレーンあり
*軽作業工場も可能です。
*国道171号線より370m
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。