駐車スペース付
物件番号 3343623 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府富田林市川面町２丁目
賃料(月額) 35万円（坪単価：4,709円）消費税込み
建物面積
土地面積 		245.7m²／74.32坪
198.34m²／60坪 		構造/階数 鉄骨造／3階建ての1～3階部分
用途地域 第一種住居地域 登録日 2024-11-13
沿線／駅 近鉄長野線／喜志駅 徒歩14分 高速道路出入口 南阪奈道路 羽曳野から約2km
保証金・解約引き等 礼金：3ヶ月
各階面積
接道状況 角地　東 6.6m　北 5.6m 駐車場 有 駐車可能台数：3台
引渡し 即時 築年月 1983/3
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 電気引き込み有 上水道 本下水 トイレ(温水洗浄便座)　収納スペース　駐輪場　バイク置き場　モニター付きインターホン　事務所有
*残置物としてエアコン２台・ビルトインコンロ２台・防犯カメラ・モニター機材一式。
*敷地内ガス配管無。ガスは利用できません。
*水栓増設される場合は、給水管の入替工事が必要となります。
*防犯カメラ・モニター・機材あり（残置物）。
*エアコン2台・ビルトインエアコン2台（残置物）。
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率60％・容積率200％
*準防火地域
その他 *水道代：実費
*火災保険料：別途加入要
*保証会社加入要
*初期費用目安約255万円
*平成8年ごろ未登記増築部あり。検査済み証なし（増築部は建物東側事務所・屋根裏収納部）
*未登記増築部（2階約57.96㎡/3階約57.96㎡）
*前事業所：電気設備会社
*道路から敷地入口：入口は東側道路より。電動シャッターあり。
*敷地内駐車スペース目安３台。車種によるため現地にてご確認ください。
前テナント様業種 電気設備会社
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン -
リフト／ＥＶ 無
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。