駐車スペース付
物件番号 3335256 物件種目 事務所
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府高槻市唐崎北３丁目
賃料(月額) 27.5万円（坪単価：7,215円）消費税込み
建物面積
土地面積 		126m²／38.12坪
187m²／56.56坪 		構造/階数 ／2階建ての1～2階部分
用途地域 市街化調整区域 登録日 2024-11-30
沿線／駅 阪急電鉄京都線／富田駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 名神高速道路 茨木から約7km
保証金・解約引き等 敷金：0円 礼金：2.5ヶ月
各階面積 1F：71.3m²/21.56坪　2F：67.m²/20.26坪
接道状況 東 5.6m 駐車場 有 駐車可能台数：4台
引渡し 即時 築年月
都市計画 市街化調整区域
建物登記 建築確認
設備関連 事務所有 電気引き込み有 プロパンガス トイレ
周辺状況 *近隣民家有
*大型車輌可
その他 *更新料：なし
*契約期間：2年間再契約可
*火災保険:保険加入必須(客付け業者様にてご加入下さい)
*短期解約違約金:1年未満の解約は2ヶ月分、2年未満の解約は1ヶ月分
*保証会社：JRAG(日本賃貸住宅保証機構株式会社) 初回保証料100%(最低保証料50,000円)・更新料(10,000円/1年～)・引落手数料(440円～)。・契約事務手数料：22,000円（契約時）・退去時用清掃費用：55,000円（契約時）
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
*物件資料と実際の部屋と相違する場合があります。相違する場合は現状を優先とします。
*建物面積に差異が生じる場合があります。
*基本的には現状での賃貸となりますので借主にて店舗や事務所にする為の工事を行って頂く必要があります。
*2階上がって右側の部屋にて老朽化の為、漏水が確認されていますが、現状での貸し出しとなります。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。