駅近 駐車スペース付
物件番号 3327724 物件種目 倉庫・事務所

※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 京都府京都市　右京区西京極東側町
賃料(月額) 44万円（坪単価：4,048円）消費税込み
建物面積
土地面積 		359.24m²／108.67坪
175m²／52.93坪 		構造/階数 鉄骨造／4階建ての1～4階部分
用途地域 準工業地域 登録日 2024-06-01
沿線／駅 阪急電鉄京都線／西京極駅 徒歩11分 高速道路出入口 第二京阪道路 上鳥羽から約6km
保証金・解約引き等 敷金：3ヶ月 礼金：3ヶ月
各階面積 1F：115.68m²/34.99坪　2F：115.68m²/34.99坪　3F：115.68m²/34.99坪　他：12.2m²/3.69坪
接道状況 北 7m 駐車場 有 駐車可能台数：3台
引渡し 相談 築年月 1973/12
都市計画 市街化調整区域
建物登記 建築確認
設備関連 トイレ 上水道 本下水 都市ガス 電気引き込み有

*リフトの修理、定期点検及び法定検査・報告に伴う費用は借主負担
*既存の設備類（リフト・シャッター含）は残置物扱いとなります（一部故障あり）
周辺状況 *近隣民家有
*建ぺい率60％・容積率300％
*準防火地域
*遠景デザイン保全地区
*屋外広告物：第3種地域
その他 *駐車場　有(3台～4台分)
*敷地内駐車場は区画分けされておりません。敷地内駐車場の台数は車種によります。
*駐輪場　有
*水道光熱費実費
*町会費借主負担
*火災保険要
*賃貸保証加入要。初回：100％以降：年間20％口振手数：300円（税別）
*入居時期相談　※余裕をもった期間が望ましい。
*現状引渡し（動産物を除く）
*リフトの費用については使用有無に応じて要相談
*土地面積は航空写真より計測した面積です。
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 - クレーン -
リフト／ＥＶ 有
担当者からのコメント
*倉庫・事務所に限らず業種はご相談下さい！
*希少な1棟貸しの事業用ビルです！
*現在貸主使用中ですが、事前予約で内覧も可能です！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。