幹線道路沿 大型車輌可 駅近 駐車スペース付
物件番号 2007986 物件種目 店舗戸建
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府泉南市馬場
賃料(月額) 433.178万円（坪単価：2,200円）消費税込み
6,509.07m²／1,968.99坪 構造/階数 ／3階建ての2階部分
用途地域 第二種住居地域 登録日 2024-10-04
沿線／駅 阪和線／和泉砂川駅 徒歩11分 高速道路出入口 阪和自動車道 泉南から約3km
保証金・解約引き等 敷金：10ヶ月
各階面積 　2F：6,509.07m²/1968.99坪
接道状況 北西 40m 駐車場 有
引渡し 築年月
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 ＥＶ
周辺状況 近隣民家有
その他 *賃貸借期間：オープン日より15年間
*賃料改定　賃貸借開始日（オープン日）より満3年毎
*2階は空家の状態で引き渡します
*2階の床・壁・天井・基本証明・防災設備・は現状渡しとします。
*空調設備工事は、貴社持込工事でお願いします。
*改修工事（建築・設備等）は貴社持込工事とします。
*１階の店舗部分からエレベーターで2階の本物件部分へ上がれます。
*3階はボウリング・ゲーム・カラオケの「ストライクス」が営業しております。
*共益費：家賃に含まれます。
１：駐車場賃料、敷地内通路費
２：ビル総合管理費（電気設備管理費、エスカレーター・EV保守管理費、消防設備管理費等）
３：清掃・管理費（施設共用部、フロア共用部、平面駐車場、立体駐車場、店舗屋上駐車場、浄化槽等）
４：電気・水道・ガス料（施設共用部、フロア共用部、平面駐車場、立体駐車場、店舗屋上駐車場等）
５：深夜営業（午前0時以降）に係る共益費は実費とします
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 - クレーン -
リフト／ＥＶ 有
担当者からのコメント
*個別経費
１：賃貸借部分に係る電気・水道・ガス料金、清掃費・消耗品費用
２：生ごみを含むごみ全般・ダンボールの処理費用
３：看板に係る製作費及び電気料
４：営業・販促に係る駐車場のガードマン費用
５：防犯対策に伴う費用
６：1階・2階の開閉店業務費用
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。