幹線道路沿 大型車輌可
物件番号 2007885 物件種目 貸土地
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 奈良県大和郡山市横田町
賃料(月額) 相談
土地面積 6,012.96m²／1,818.92坪 構造/階数 ／
用途地域 市街化調整区域 登録日 2024-10-17
沿線／駅 近鉄天理線／二階堂駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 西名阪自動車道 郡山から約1km
保証金・解約引き等 保証金：相談 敷金：相談 礼金：相談
各階面積
接道状況 角地　北西 42m　北 6.5m 駐車場
引渡し 相談 築年月
都市計画 市街化調整区域
建物登記 建築確認
設備関連
周辺状況 近隣民家無
*建ぺい率70％　*容積率400％
その他 *現況：更地
*地番1092番4含めて現在道路拡幅中
*引渡しは本契約締結以降（原則）となります。
*その他法令上の制限、接道状況、建築行為に関する制限等の詳細については、自らの事業計画に合わせ、関係所轄官庁等へ自らご確認の上ご応募ください。貸主および貸主代理は一切の責任を負いません。
*事業用定期借地権設定契約または定期借家契約にて事業者を募集いたします。
*賃貸借契約期間は、下記条件にて募集いたします。
（１）事業用定期借地権設定契約１０年以上
（２）定期借家契約２０年以上（ただし、定期借家契約のご提案の場合は、事業用定期
借地権設定契約で実施した場合の提案と一緒にお持ち下さい。）
*現状有姿の引渡し(下記(２)のとおり既存建物は貸主にて解体した状態)となり、土壌調査・
土壌改良工事は実施致しません。また、埋蔵文化財、地中埋設物、土壌汚染等が存在する
可能性があり、引渡し後にこれらが発見されても、貸主は責任を負いません。
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 -
近隣住宅 無 プラットホーム -
事務所 - クレーン -
リフト／ＥＶ -
担当者からのコメント
*国道25号線沿い　郡山インターから1キロ圏内！
*約1,818坪の貸土地！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。