☆おすすめ物件☆倉庫468坪×2階建て936坪で大型リフトあり！！10ｔトラック可、キュービクル付き
| 物件番号 | 2006666 | 物件種目 | 倉庫・事務所 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府大阪市 西淀川区御幣島５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 1,078万円（坪単価：9,362円）消費税込み | ||
|
建物面積 土地面積 |
3,806.3m²／1,151.4坪 3,546.08m²／1,072.68坪 |
構造/階数 | 鉄骨造／2階建ての1～2階部分 |
| 用途地域 | 工業地域 | 登録日 | 2025-12-18 |
| 沿線／駅 | JR東西線／加島駅 徒歩11分 | 高速道路出入口 | 阪神高速１１号池田線 加島 |
| 保証金・解約引き等 | 保証金：9800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 各階面積 | 1F：1,548.4m²/468.39坪 2F：1,548.4m²/468.39坪 他：709.5m²/214.62坪 | ||
| 接道状況 | 角地 北西 8m 南西 5.8m | 駐車場 | 有 |
| 引渡し | 2026/06上旬予定 | 築年月 | 2019/09 |
| 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 建物登記 | 建築確認 | 検査済 | |
| 設備関連 |
☆2019年新築につき嬉しい設備充実☆ *EV倉庫棟に荷物用1基、人荷用1基と事務所棟に1基 合計3基あり ・倉庫棟荷物用EV（幅3ｍ×奥3ｍ×高さ2.65ｍ、積載2.5t） ・倉庫棟人荷用EV（幅1.5ｍ×奥2.5ｍ×高さ2.1ｍ、積載2.0t） ・事務所棟EV 15人乗り *キュービクルあり◎ *1階倉庫 フォークリフト用電源、電動シャッター *1-3階オフィススペース 個別空調、OAフロア、男女別トイレ(温水洗浄便座) *事務所棟各階天カセエアコンあり *湯沸室 給湯 |
||
| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％ *容積率200％ |
||
| その他 |
*倉庫：各1～2階1548.40㎡(468.39坪) *事務所：各1～3階236.50㎡(71.54坪) *貸主指定火災保険加入要 *入居にともなう改装工事については、貸主指定業者工事とさせていただきます。 *検査済証・確認済証有 |
||
| 前テナント様業種 | |||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | 無 |
| リフト／ＥＶ | 有 | ||
| 担当者からのコメント |
|---|
|
写真55枚目以降、図面拡大画と内観写真御座います。 |
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。 -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
-
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。