周辺民家無し、駐車場、資材置き場最適◎事業用定期借地契約も可能です！
物件番号 1012126 物件種目 貸土地
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府豊中市原田南１丁目
賃料(月額) 80万円（坪単価：2,521円）非課税
土地面積 1,049m²／317.32坪 構造/階数 ／
用途地域 準工業地域 登録日 2025-07-04
沿線／駅 阪急電鉄宝塚線／曽根駅 徒歩15分 高速道路出入口 阪神高速１１号池田線 豊中南
保証金・解約引き等 敷金：240万円 礼金：80万円
各階面積
接道状況 二方　南 5m　北 4.8m 駐車場 有
引渡し 期日指定:2026/1中旬 築年月
都市計画 市街化区域
建物登記 建築確認
設備関連 ■電気　現状引き込みあり。但し入居テナントの設置物のため撤去の可能性あり。
■上水道　引き込みあり
■下水道　本下水接続あり
■ガス　都市ガス供給無し。プロパンガスのみ
周辺状況 *近隣民家無
*建ぺい率60％　*容積率200％
その他 *家賃保証会社加入要。初回100％、更新料10％/年
*面積は公簿面積。実際は間口約10.5ｍ×奥行約92ｍ　約966㎡（約292坪）程度となります。現況優先。
*解約予告6ヵ月前
*事業用定期借地契約相談可。期間20年程度。敷金別途必要。
*大阪国際空港周辺緑地内。建築の際に地下を有しない3階建てまでの制限あり。
前テナント様業種 ミキサー車駐車場
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 無 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン -
リフト／ＥＶ -
担当者からのコメント
周辺民家無し、好環境な貸土地物件です◎ミキサー車駐車場、タクシー営業所などのテナント様の入居をお受けしてきました。上下水道引き込みあります。資材置き場、駐車場、事業用定期借地用地としてご検討ください◎
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。