一部天井高5.2ｍ！別途駐車場2台分空きあり◎
物件番号 1012018 物件種目 倉庫・工場
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府八尾市大竹３丁目
賃料(月額) 22万円（坪単価：3,818円）消費税込み
建物面積
土地面積 		190.46m²／57.61坪
190.46m²／57.61坪 		構造/階数 軽量鉄骨造／2階建ての1～2階部分
用途地域 市街化調整区域 登録日 2024-07-08
沿線／駅 近鉄信貴線／服部川駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪神高速１３号東大阪線 水走から約6km
保証金・解約引き等 敷金：2ヶ月 礼金：1ヶ月
各階面積 1F：127.27m²/38.49坪　2F：63.19m²/19.11坪
接道状況 西 8m 駐車場 有 （月額8,800円／台）
引渡し 相談 築年月 1970/10
都市計画 市街化調整区域
建物登記 登記有 建築確認 確認済
設備関連 汲み取り ガスなし トイレ 上水道
周辺状況 大型車輌不可 近隣民家無
その他 *保証会社加入要　初回保証委託料 月額賃料等合計額の100％　更新保証委託料 月額賃料等合計額の10％/年
*本物件に附属の駐車場はございません。別途駐車場2台空きあり。1台8,800円（税込）
*倉庫の前面は共用通路です。常時駐車等は行えません。
*貸主により引き渡しまでに照明設備設置予定
*工場使用について塗装関連・臭気を発する業種、騒音、火災に繋がりそうな業種は不可です。
*貸主のインボイス登録はございません。
*水道、電気、汲み取り費用は借主様のご負担となります。
前テナント様業種
取引形態 仲介
大型車輌 不可 駐車場 有
近隣住宅 無 プラットホーム 無
事務所 無 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
周辺民家無で天井が高い倉庫物件です！一部中2階ありです。
また、別途となりますが、駐車場も2台分空きありです。
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。