天井最大7ｍ！平家倉庫、駐車5台以上可能、大型車両使用実績あり◎事務所付◎
物件番号 1011219 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府大阪狭山市東野西３丁目
賃料(月額) 82.5万円（坪単価：4,182円）消費税込み
建物面積
土地面積 		652m²／197.23坪
2,718.47m²／822.33坪 		構造/階数 鉄骨造／平家建
用途地域 市街化調整区域 登録日 2024-11-12
沿線／駅 南海電鉄高野線／北野田駅 徒歩20分以上 高速道路出入口 阪和自動車道 美原南から約2km
保証金・解約引き等 敷金：3ヶ月 礼金：3ヶ月
各階面積 1F：652.m²/197.23坪
接道状況 南西 6m 駐車場 有
引渡し 相談 築年月 1980/06
都市計画 市街化調整区域
建物登記 登記有 建築確認 確認済
設備関連 事務所有（トイレ、簡易流し台付き）
電気引き込み有 上水道 本下水 ガスなし
周辺状況 *近隣民家有
その他 *屋根は2019年9月にガリバリウム鋼板リノベーション済み
*国道309号線及び阪和自動車道美原南ＩＣ直ぐ
*保証会社加入（賃借人負担）
*駐車場（B区画約40坪8ｍ×17ｍ）は賃料に含む
*水道代　2,200円/月(税込)
*大型車両切り返し用地（C区画）使用料で別途4万円
*事務所部分　約9.5坪
*倉庫前面空地は約45坪（7ｍ×22ｍ）
*諸条件ご相談下さい！
前テナント様業種 運送業の商品保管用の倉庫
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
*各種産業資材や部品等の在庫保管に幅広くご利用いただけます。倉庫内作業等の業種についてもご相談可能です。
*駐車場完備。倉庫内に事務所設置済
*食品以外の日用品等の小売店様の在庫保管としてもご利用いただけます。
*お気軽に諸条件ご相談下さい！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。