吹田市岸部北で希少な倉庫事務所物件！JR岸辺駅より徒歩12分の好立地◎　駐車スペース付き
物件番号 1003569 物件種目 倉庫
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
所在地 大阪府吹田市岸部北５丁目
賃料(月額) 39.6万円（坪単価：6,127円）消費税込み
建物面積
土地面積 		213.64m²／64.63坪
290.59m²／87.9坪 		構造/階数 鉄骨造／2階建ての1～2階部分
用途地域 近隣商業地域 登録日 2024-10-23
沿線／駅 東海道本線／岸辺駅 徒歩12分 高速道路出入口 名神高速道路 吹田から約4km
保証金・解約引き等 敷金：6ヶ月 礼金：2ヶ月
各階面積 1F：109.3m²/33.06坪　2F：104.34m²/31.56坪
接道状況 南西 16m 駐車場 有 駐車可能台数：3台
引渡し 期日指定:24/12上旬 築年月 1997/08
都市計画 市街化区域
建物登記 登記有 建築確認 確認済
設備関連 電気引込み有　上下水道　事務所有　男女トイレ　流し台　プロパンガス
周辺状況 *近隣民家有　*大型車輌可　*建ぺい率60％・容積率200％
その他 *JR岸辺駅より徒歩12分
*本物件の空調設備は前テナントの残置物です。（修理・メンテナンスにかかる費用は借主負担）
*使用制限時間：早朝・深夜を除く
*保証会社加入要　初回保証委託料 月額賃料等合計額の100％　更新保証委託料 月額賃料等合計額の10％/年
*貸主は免税事業者の為、インボイスの登録を行いません。
前テナント様業種 電気工事業
※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引形態 仲介
大型車輌 可 駐車場 有
近隣住宅 有 プラットホーム 無
事務所 有 クレーン 無
リフト／ＥＶ 無
担当者からのコメント
吹田市岸部北で希少な倉庫事務所物件が出ました！
敷地内に普通車3台程度駐車可能です。
ホームページの3D計測を利用するよりバーチャル内覧できます。
是非一度ご覧ください！
■ ご利用上の注意
  1. 事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
    募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
    現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
  2. 現地業者看板には直接連絡しないでください。
    現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
    物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
  3. 設備について
    必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
  4. 前テナント様業種について
    必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
  5. 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
  6. 近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
  7. 2階面積が1階面積の3分の1の建物には平屋建と記載しております。
  8. 高さ・土地面積について
    高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
    土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
  9. 賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
    掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
  10. 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。