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府道63号線に面した平家建物件。視認性・アクセスともに良好で営業所や作業場に最適な立地です。
| 物件番号 | 3355711 | 物件種目 | 工場 |
|---|
※写真未撮影のため、ストリートビューの写真を表示しています。
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府泉南市信達六尾 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) |
33万円（坪単価：2,886円）消費税未確認 消費税について、改正後の消費税額が未確認の物件もございますので案内時ご確認ください。 |
||
| 保証金・解約引き等 | 保証金：2ヶ月 礼金：2ヶ月 | ||
|
建物面積 土地面積 |
378m²／114.35坪 955.37m²／289坪 |
構造/階数 | ＲＣ／平家建 |
| 用途地域 |
無 用途地域について |
登録日
|
2025年7月12日 |
| 沿線／駅 |
阪和線／和泉砂川駅 徒歩20分以上 泉南ＩＣより１．３ｋｍ 阪南ＩＣより６．５ｋｍ |
高速道路出入口 | 阪和自動車道 泉南から約1km |
| 各階面積 | 1F：378.m²/114.34坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 南西 12m | 駐車場 | 有 （月額5,500円／台） |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 2000年6月 | ||
| 契約期間 | 2年 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 | 動力電源 トイレ 事務所有 | ||
| 周辺状況 | *近隣民家有 | ||
| その他 |
*火災保険加入要、借家人賠償責任保険 *保証会社加入要 初年度：月額貫料の100%、2年目以降：月額賃科の10％ *更新料:なし *駐車場：道路向かい部分に駐車場あり、台数については協議となります *用途：作業場、自家用倉庫、営業所など。 *天井高4.7～4.95m |
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| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 有 | プラットホーム | 無 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | 無 | ||
| 天井高さ | 1階：4.7m |
|---|---|
| シャッター | H: 3m W: 2m |
| 担当者からのコメント |
|---|
|
☆作業場・自家用倉庫・営業所などに ☆大手工務店施工の建物です ☆内覧可能です、事前に連絡お願いします。 |
初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
330,000円
仲介手数料
330,000円
保証会社金額
330,000円
保証金
660,000円
敷金
0円
礼金
660,000円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:2,310,000円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
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2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
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「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
