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幹線道路沿 大型車輌可 駅近 駐車スペース付 プラットホーム
| 物件番号 | 2008090 | 物件種目 | 倉庫 |
|---|
事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください
| 所在地 | 大阪府大阪市 住之江区南港東５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 賃料(月額) | 489.309万円（坪単価：4,675円）消費税込み | ||
| 保証金・解約引き等 | 敷金：6ヶ月 礼金：1ヶ月 | ||
|
建物面積 土地面積 |
3,460m²／1,046.64坪 7,563.2m²／2,287.86坪 |
構造/階数 | ＳＲＣ／7階建ての2～3階部分 |
| 用途地域 |
準工業地域 用途地域について |
登録日
|
2024年11月1日 |
| 沿線／駅 | 南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩10分 | 高速道路出入口 | 阪神高速４号湾岸線 南港北から約1km |
| 各階面積 | 1F：4,984.16m²/1507.7坪 2F：503.36m²/152.26坪 3F：3,243.2m²/981.06坪 他：8,425.6m²/2548.74坪 | ||
|---|---|---|---|
| 道路幅員 | 北 22m | 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 築年月 | 1986年1月31日 | ||
| 契約期間 | 3年 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認 | |||
| 設備関連 |
*上水道(家主検針) *本下水 *電気引き込み有(家主検針) *フォークリフト乗り入れ不可 *トラックバース２スパン分?※③の箇所4ｔ車は４台可能（10ｔ車は1台） *積載荷重：最大積載荷重600kg/1㎡ *事務所有 *EV |
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| 周辺状況 |
*近隣民家無 *建ぺい率60％・容積率300％ *準防火地域 *大阪港臨港地区：商港区 |
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| その他 |
*中途解約の場合、敷金100％償却 *共益費等：個別契約 *6ヶ月前に解約予告 *1階4,984.16㎡/1,507.70坪 一部募集 2階503.36㎡/152.26坪 一部募集 3階～4階は賃貸中 5階～7階は家主使用中 *募集部分面積：3460㎡/1046.65坪１階101/102/103?２階203 *1階荷捌場111→104→101の流れで受け渡し搬入可。 *家主の荷扱いによる倉庫（5階～７階部分）として取扱可。 *天井高5.8m 103/102の上部は事務所のため低い |
||
| 前テナント様業種 | |||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 大型車輌 | 可 | ヤード | 有 |
|---|---|---|---|
| 近隣住宅 | 無 | プラットホーム | 有 |
| 事務所 | 有 | クレーン | - |
| リフト／ＥＶ | 有 | ||
| 天井高さ | 1階：5.8m 2階：5.8m |
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初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。
賃料
4,893,088円
仲介手数料
4,893,088円
保証会社金額
0円
保証金
0円
敷金
29,358,528円
礼金
4,893,088円
日割り賃料
日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。
合計:44,037,792円
■ ご利用上の注意
-
事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。 -
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。
メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで -
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。 -
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。 - 大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
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近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
-
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
-
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
- 高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。 -
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。 - 本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。
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