貸事務所大阪府東大阪市大蓮北３丁目幹線道路沿い事務所！衣摺加美北駅まで徒歩圏内◎　内装綺麗♪

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幹線道路沿い事務所！衣摺加美北駅まで徒歩圏内◎　内装綺麗♪

物件番号	1011175	物件種目	事務所

事前連絡無しの現地訪問はご遠慮ください

所在地	大阪府東大阪市大蓮北３丁目
賃料(月額)	5万円（坪単価：7,861円）消費税込み
保証金・解約引き等	敷金：6万円礼金：7万円
建物面積土地面積	21.04m²／6.36坪 26m²／7.87坪	構造/階数	木造／平家建
用途地域	第一種中高層住居専用地域用途地域について	登録日	2024年10月26日
沿線／駅	近鉄大阪線／弥刀駅徒歩15分ＪＲおおさか東線／衣摺加美北駅徒歩１３分	高速道路出入口	近畿自動車道八尾

各階面積	1F：21.04m²/6.36坪
道路幅員	西 11m	駐車場
現況	空家	引渡し	即時
地目		地勢
築年月	1980
契約期間	2年	都市計画	市街化区域
路線価	路線価を確認する
建物登記	登記有
建築確認
設備関連	電気引き込み有　洋式トイレ流し台　ロフト有（約1.5坪程）　エアコン1台
周辺状況	*近隣民家有
その他	建物面積は現地簡易計測となっております。使用制限時間：早朝・深夜を除く店舗可(但し飲食業不可) 入口が、直接幹線道路に面しています◎ 駐車場要相談看板使用の場合、賃料相談
前テナント様業種	事務所 ※必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
取引態様	仲介

大型車輌	可	ヤード	-
近隣住宅	有	プラットホーム	無
事務所	無	クレーン	無
リフト／ＥＶ	無

天井高さ	1階：3.2m
シャッター	H: 2.5m　 W: 3.4m
建物間口・奥行き	間口：3.56m　奥行き：6.28m

担当者からのコメント
幹線道路に直接面する事務所物件◎ 衣摺加美北駅まで徒歩圏内です♪ 内装綺麗です！

初期費用シミュレーション概算
※概算となりますので、実際の初期費用等に関してはお気軽にお問い合わせ下さい。

賃料

50,000円

仲介手数料

50,000円

保証会社金額

0円

保証金

0円

敷金

60,000円

礼金

70,000円

日割り賃料

日
※日割り賃料は1ヶ月を
30日換算で計算しております。

合計:230,000円

■ ご利用上の注意

事前連絡なしの現地への突然の訪問はご遠慮ください。
募集物件ごとに前テナント入居中・家主事情・テナントの諸事情等もあり、ごくまれですが、直接物件を見に行かれた事によるトラブルが発生しています。
現地、見に行かれる際は、必ず事前に弊社担当者までご連絡ください。
現地業者看板には直接連絡しないでください。
現地看板に連絡されますと仲介手数料の２重請求となってしまう恐れがあります。
物件についての質問等は必ず弊社(三基建設)TEL 06-6304-0999 までご連絡ください。

メールでのご質問は toiawase@sanki.info まで
設備について
必ずしも法令に基づく届け出等がされていないものもあります。契約時には必ず弊社担当までご確認ください。
前テナント様業種について
必ずしも営業可能な業種とは限りませんので用途地域の制限等弊社担当までご確認ください。
大型車両欄の「可」の表示については前面道路幅員が概ね6m以上の道路として住宅地図上から判断したものです。実際については現地をご確認ください。
近隣住宅欄の「無」の表示については住宅地図上で隣接する住宅が無く、10m以下の道路を挟んだ向かいに住宅が無いことを基準にしております。実際については現地をご確認ください。
2階面積が1階面積の3分の1の建物には平家建と記載しております。
「全文キーワード」による検索は、大型車両・近隣住宅などの「可・不可」「有・無」の項目は検索されません。
高さ・土地面積について
高さ等の寸法について、必ずしも現地を計測したものではない場合があります。実際については現地をご確認ください。
土地面積については航空写真等を利用し計測した概算面積を記載している物件もあります。予めご了承願います。
賃料以外に、共益費・電気基本料等、家主様に支払うべき費用が発生する場合があります。
掲載には充分注意しておりますが、入居の際には弊社担当者にご確認ください。
本ページ更新中に成約することもございます。あらかじめ御了承ください。