本年もよろしくお願いいたします。三基建設の松川です。
鶴見区で貸倉庫の物件が出ましたので、ご紹介いたします。
この物件は大阪市鶴見区の準工業地域の所在しております。床面積は約793㎡＝約239.88坪で賃料税込み６０万５０００円です！→税別６０万円に変更しました。
１階は倉庫、物置スペースに最適と思われます。
２階は部屋が４部屋もありますので、教室、研修所等に利用できそうです。
３階は事務所、資材置き場スペースになっており、こちらも多用途なお部屋となっております。
また、用途地域は準工業地域ですので、業種は相談となりますが、製造業も可能です。
鶴見区の物件は非常に少ないので、ぜひご検討ください。
私は先日、前々より購入希望のご依頼を頂いておりましたお客様の物件を探すべく生野区売工場 募集大作戦！！と自分の頭の中で称しぐるぐるぐるぐる生野区は巽中、西をチラシを配って工場を売りたいと思っいる会社様はいらっしゃいませんか～～？と営業をしておりました。
なかなか一見で売りますよ～！となるとは思わないですが、もし！
奇跡的にこのブログを見て頂けたあなた！！それはご縁です
不動産会社で働いているとご縁を良く目の当たりにします。
もし、どうしようか迷っている。という方は一度、ご相談だけでもお問い合わせ下さい！一から不動産のご相談についてお受けいたします！
はい！本日の物件紹介は富田林市西板持町にございます駐車場付き店舗物件です。最近ではこういった物件を配送センターに活用してみたり、倉庫事務所に改装して営業所に活用してみたりと様々ご検討頂けると思います。
すぐ近くでは開発が進んできて賑やかになってまいりました。
ぜひ、お問い合わせご相談お待ちしております！
営業担当の徳政でした！
最近、高校時代の友人と連絡を取る機会があり、話を聞いていると
何と！不動産投資YouTuberとして活動していました。。。
言ったら怒られますが再生回数はまだまだ伸びはしていませんでしたが
始めて半年ちょっとなのでこれから伸びていくのだと信じております。（笑）
フリーター家を買う。的な感じで始めているので昔からこの友人の行動力には
尊敬する部分があります。頑張れ～！！
最近では、不動産会社もYouTubeで不動産についての講義を投稿していたり
様々な活用方法でYouTubeが取り上げられていますね。
三基建設でも誰かがYouTuberデビューするのもそう遠くないかもしれません。
そんなYouTuberにも負けずブログを更新中！
さて今回は奈良県香芝市にある幹線道路沿いの元本屋さんの物件ご紹介です！
上のリンクをクリックして頂くと物件の内部がご覧頂けます！！！！
建物は1階175坪 2階86坪の2階建て
土地は399坪で駐車スペース広々で20～30台ほど駐車可能
募集賃料は110万円（税込み）※条件により値交渉可能！お問合せ下さいませ！
1階部分貸し2階部分貸しのお問合せも、まずはご相談下さいませ。
０６－６３０４－０９９９ さんきけんせつ
EAAにも手を出し始めました福尾です。
プロテインを摂取するとともにEAAも摂取し始めました。
ただ筋トレがイマイチの為、太っていくばかり・・・
８月まで３ヶ月、気合を入れてトレーニングに励みます。
さて今日は、信頼頂ける営業マンとはどんな方なのかというのを考えてみました。
先日、新規でお問い合わせ頂いた家主様より、
今まで倉庫仲介管理について専任でお願いしていた会社の担当営業マンが退職した為、
当社にも声をかけて頂いたとのことでした。
家主様が話されていたのは、その営業マンとは数十年の付き合いで
その営業マンを絶対的に信頼していた為、今まですべてを任せていたので
非常に残念だということを話されておられました。
私もこの仕事をして20年以上、仲介件数はおそらく1000件は超え、
継続しておよそ100件の物件について管理を含めさまざまな相談をうけています。
もし、私が退職した時にこのように残念がって頂ける営業マンなのかといわれると、
１００％の自信は持てません。
一つの目標として、
沢山の方から「福尾くんが辞めたら困る。ずっと物件の面倒をみてや～」といわれる営業マン、
それも一つの目標だなと改めて思いました。
＼＼今回のおススメの一冊／／
宮口幸治『ケーキの切れない非行少年たち』（新潮新書刊）
犯罪が起こる要因としてこのような背景が隠されている場合もあるのか、と考えさせられる一冊です。
＼＼＼今回の特選新着空き予定物件／／／