以前、今回のコロナ騒動で不動産価格下落が見込まれる恐れがあるとブログに記載しましたが、、、、今回のコロナ禍では結局、今の所、不動産価格下落はしているような雰囲気は感じませんね。株価も同様に一時大幅な下落は見受けられましたが今や元通り。現在も少し上がってはいますが、現状経済情勢と乖離しいている様な動きなのでコロナ株価崩壊が噂されている状況でもあります。(今回も風の噂なのでどうなるかは神のみぞ、、、ですが)
株価も不動産価格も、金融緩和が大きく効いている模様。
今回のコロナの影響で賃貸物件や売買物件が多く出てくるのではないか？もう少し待てばもっと良い物件が出てくるのではないか？とお思いのテナント様！逆かもしれません。少し出てきてはいますが、やはり探しているお客様もあって良い物件はすぐに決まります。
不動産会社の情報はこまめにチェックお願い致します！
【日銀総裁 現状維持】TBS NEWSより
https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4029776.html
それでは今、募集中！八尾市の物件のご紹介です。
八尾市老原8丁目
土地面積１８００坪
建物面積４８０坪 平家
詳細はお問合せお待ちして下ります！！
土地を購入して工場、倉庫を建築予定の事業者様は必見！！
物件が中々見つからない。。
予算が足りないから検討出来ない。。
そんなお悩みをお持ちの事業者様へ
もしかするとあなたの会社でも受けられるかもしれない市が支援している制度をご紹介！！
今回は八尾市の支援制度をご紹介です。
八尾市では八尾市ものづくり集積促進奨励金制度というものがあり、八尾市内の工業系地域内で、新たに生産活動等を行なうことを目的として工場等を立地（建築、購入）する製造業者を支援するために、当該工場等にかかる固定資産税の一部を、奨励金として、最長5年間交付する制度です。
申請の時期は
■土地を購入し工場等を建築、購入する場合は、土地所有権移転前。
■土地を購入しないで工場等を建築する場合は、建築着工前。
■土地を購入しないで工場等を購入する場合は、工場等所有権移転前。
〇対象者は日本標準産業分類に定める製造業を営む者(製造業を営む予定の者を
含む)
〇対象事業は延床面積５００㎡以上の工場等の建築(新築、増改築)又は購入
〇対象地域は八尾市内における都市計画法第８条第１項第１号に規定する工業専用
地域、工業地域、準工業地域
〇対象資産は工場等を建築又は購入するにあたって投資した土地・建物
となります。
・奨励金の額等については
対象資産にかかる固定資産税の２分の１以内（千円未満切捨て）限度額は、１事業につき、１年あたり１億円
ざくっとご説明するとこういった制度がございます。
さらに詳しくは八尾市HP 奨励金の手引きよりご参照ください。
￬八尾市奨励金の手引きHP
https://www.city.yao.osaka.jp/0000046712.html#:~:text=%E5%85%AB%E5%B0%BE%E5%B8%82%E3%82%82%E3%81%AE%E3%81%A5%E3%81%8F%E3%82%8A%E9%9B%86%E7%A9%8D%E4%BF%83%E9%80%B2%E5%A5%A8%E5%8A%B1%E9%87%91%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%81%AF%E3%80%81%E5%85%AB%E5%B0%BE,%E5%B9%B4%E9%96%93%E4%BA%A4%E4%BB%98%E3%81%99%E3%82%8B%E5%88%B6%E5%BA%A6%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
これらの制度も活用して物件探しの武器にしてはいかがでしょうか？