現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で場内のアスファルト舗装工事を行いました。
前回のブログで路盤生成時の状況を書かせていただきましたが今回はアスファルトにて舗装を行います。
アスファルトの舗装工事を行うといよいよ工事も終盤も終盤です。
ダンプで運ばれてきたアスファルト合材をおろします。
狭い場所は直接ダンプから地盤におろします。
まずは人の手によりある程度転圧していきます。
広い場所ではダンプからアスファルトフィニッシャーにおろします。
↓こいつが「アスファルトフィニッシャー」という名前だなんて、こういう仕事をしていなかったら知ることもなかったでしょう。
アスファルトフィニッシャーを使用して効率よくアスファルト合材を敷き詰めていきます。
段々仕上がってきました。
最後に大型ロードローラーで仕上げます。
アスファルト工事完了です！
弊社にて過去に施工させていただいた工事をご紹介させていただきます。
弊社が管理させていただいております管理家主様からのご依頼にて施工を行いました。
場所:東大阪市
防水工事施工前
過去施工していた防水の効果が切れてきたことにより雨漏りが発生していました。
施工開始
①高圧洗浄にて長年の蓄積された汚れを落とします。
②下地の塗装を行います。
③プライマー塗装を行います。
④防水シートを貼っていきます。
⑤防水シートの上からウレタン塗装を行います。
⑥トップコートを塗装して完成です。
その後は雨漏りも解消されました。
古い物件で雨漏りで悩まされている方、屋上防水の効果が切れていませんか？
雨漏りが発生しているのなら一度防水工事も検討してみてはいかがでしょうか？
現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で場内のアスファルト舗装工事の為の路盤生成を行いました。
アスファルトの下地となる路盤を砕石にて生成していきます。
この日は何十台もの大型ダンプで砕石が運ばれてきました。
砕石を敷き終わったらロードローラで転圧していきます。
路盤生成が完了したらロードローラーを回収して終了です。後日に行うアスファルト舗装に備えます。
現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で事務所棟の内装工事を行いました。
軽鉄で組立て石膏ボードを貼った壁にクロスを貼っていきます。
クロスを貼り終えた後は床材を貼っていきます。
この大きなローラーで綺麗に伸ばしていきます。
不要な部分はカッターでカットします。 細かいところは小さなローラーで！
床材を貼り終わったらブラインド・巾木等を取り付けて内装工事は完了です！
現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で倉庫棟の床コンクリートの打設を行いました。
まずは、湿気を防ぐ為に防湿シートを敷き詰めます。
敷き詰め終わったら鉄筋を配筋していきます。
いよいよコンクリート打設の日です。
ミキサー車からポンプ車にコンクリートを入れているところです。
そろそろ終盤です。
開始直後に打設した箇所はもう固まってきています。
最後に仕上げの押えを行って完了です。
現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で昨日キュービクルを搬入・設置しました。
ユニック車によって搬入されてきました。
2t近くあるので慎重に所定の位置に設置します。
設置完了！内部はこんな感じになっています。
現在弊社にて設計・施工させていただいたおります建物で本日足場がとれました。
しろいろの外壁が完全に表れとても綺麗です。
新築の物件に入居するお客様はとてもうらやましいですね。
弊社にて過去に施工させていただいた工事をご紹介させていただきます。
弊社が管理させていただいております管理家主様からのご依頼にて施工を行いました。
場所:吹田市
解体工事前
今回は長屋の一番西側の建物のみ解体のご依頼を受けましたので、他の住宅は残さなくてはいけません。
そこで行うのが建物の切離しです。
まず建物解体工事の流れをご説明させていただきます。
一般的なものとして
1.建物内の残置物撤去します。
2.屋根瓦を全て落とします。
3.屋根を撤去します。
4.外壁を撤去します。
5.基礎を撤去します。
6.敷地の埋設管等を掘り起こし撤去します。
7.敷地を整地します。
8.完了
となっております。
切り離しが必要な場合は
1.建物内の残置物撤去します。
2.隣家との切離し(梁等を境界で切り落とします。基礎も)←追加
3.切離された隣家の壁を雨漏り等で水が浸入しないよう養生します。←追加
4.屋根瓦を全て落とします。
5.屋根を撤去します。
6.外壁を撤去します。
7.基礎を撤去します。
8.敷地の埋設管等を掘り起こし撤去します。
9.敷地を整地します。
10.切離された隣家の壁に下地等を取り付け外壁を貼ります。←追加
11.完了
となります。
切離し後に瓦・屋根を落とした後
切離された隣家の壁を養生
本格的に解体開始
解体途中
解体後隣家の外壁補修
補修完了
敷地を舗装
今回は隣地の土地を車両保管場所として借りられているお客様に契約面積の増加という形で解体後の敷地を仲介させていただきました！
弊社では建物解体から解体後のテナント様への仲介まで一貫して行っています。
もし、古家を解体して何か有効利用できないかとお困りの方がいらっしゃればぜひ弊社にご連絡ください！！
弊社にて過去に施工させていただいた工事をご紹介させていただきます。
弊社が管理させていただいております管理家主様からのご依頼にて施工を行いました。
場所:吹田市
解体工事前
写真ではわかりにくいですが大きな土地に三棟の住宅が建っていました。
解体中
土埃等がすごいので散水しています。
解体後
すっきり広い土地になりました！
舗装後
この後に弊社にて仲介させていただきましたコインパーキング業者様に貸し出しました。
元々は営業職であった為、建物解体の段取りから仲介業務まで全て私一人でやらせていただきました。
弊社では建物解体から解体後のテナント様への仲介まで一貫して行っています。
もし、古家を解体して何か有効利用できないかとお困りの方がいらっしゃればぜひ弊社にご連絡ください！！
弊社にて年末に施工させていただいた解体工事をご紹介させていただきます。
弊社が管理させていただいております管理家主様からのご依頼にて施工を行いました。
場所:松原市
解体前
入り組んだ住宅街に建っており大型車両・重機が近づけない為、隣地の月極駐車場の所有者様にご協力いただくことに。
ネットフェンス一時取り外し
大型重機隣接成功！
解体中
解体後
建物解体後は既存のブロック塀の1段目・2段目を利用(一部補修・新設)しフェンスを立てました。
最後に一時取り外しを行っていたネットフェンスを復旧し工事完了です。
