当社貸主の為 仲介手数料不要物件

2024年03月31日
投稿者:

こんにちは。今日で今年度も終了。明日から新社会人の方大変ですが頑張って下さい。

私が社会人になった頃から既に24年たちます。時が流れるのは早いものです。

年齢に負けないように日々鍛えていきたいと思います。福尾です。

 

早速ですが、当社がサブリースさせていただいた物件のご紹介です。

大阪市内で平家建て物件(2階事務所あり)ですのでなかなかの希少物件です。

高速道路のアクセスも便利です。

商品保管や配送倉庫におすすめです。

ご検討頂ければ幸いです。

▼詳細は下記にて(写真をクリックで詳細ページが開きます)

 

当社が目指すサブリース

2024年03月31日
投稿者:

こんにちは、春が近づき暖かくなるのは良いですが

本格的な花粉症の季節、鼻水がとまりません、福尾です。

 

当社は今年で創業43年を迎え、44年年目突入となります。

建築、事業用不動産の仲介や管理を行ってきましたが、サブリース事業にも力をいれていっています。

 

サブリースを行っている不動産業者の中で多くみられるのは、

テナント入居時のみ家主様に賃料のお支払いをするという形で、

家主様には入居者が退去すると賃料が入ってこないというデメリットがある契約方式となっています。

当社は、できるだけそのようなデメリットを解消すべく、

テナントの入居・退去に関わらず、一定期間賃料を保証することをサブリース契約に盛り込むこととしています。

(物件により対応できない場合があります。)

  • 自主管理が難しい
  • 空いている間の賃料が入ってこないことが不安
  • 相続で複数の所有となって管理人の選定が決まらない

・・・などの解消にサブリースを検討するのもおススメです。

 

一度、三基建設のサブリースに興味があればお問い合わせ頂ければ幸いです。

 

▼詳細は下記にて
https://www.sankikensetsu.co.jp/pdf/sublisu_panflet.pdf