こんにちは！マスクをして過ごす夏も３年目・・・毎日暑いですね～
・・・ですがうれしいニュースもありました！
弊社のすぐ近所で行われる、「なにわ淀川花火大会」が、今週土曜日（8月27日）に
３年ぶりに開催されるそうです(*´▽｀*)
なんと大阪最大級の花火大会だそうです〇
新型コロナウイルス感染拡大の影響で見送られてきましたが、ついに復活ですね～
少しでも明るい気持ちになれそうです♪
ちなみに暑がりな私はテレビで見ます…笑
2022年8月27日(土)夜7時30分～テレビ大阪で生中継があるようです(^^♪
楽しみですね♪
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さて、今回は弊社のブログをご紹介します。
なんの役に立つの～？と思われるかもしれませんが、例えば・・・
物件をお持ちの方でしたら、「大切な自分の不動産、頼りになる不動産屋さんに任せたい！」や
物件をお探しの方でしたら、「お金もかかるし失敗したくない！経験豊富な不動産屋さんに頼みたい！」等・・・
はたまた就職活動や転職活動中のかたでしたら、「どんな人と一緒に働くんだろう～？」とか
「どんな雰囲気の職場なのか・・・」とか、直接は聞きにくいけれど気になりませんか？？
弊社では社員全員にそれぞれブログがあり、各自更新しています。
営業も事務も全員で更新していますので、幅広い話題の記事がいっぱいあります。
等の、不動産に関することはもちろん、
まで、さまざまです〇
▼こちらからご覧いただけます！
もちろん不動産・WEB以外の話は専門家ではないのでそこは気軽に読んでいただきたいのですが、
だからこそ弊社の雰囲気やどんな不動産会社なのかがつかめるヒントになると思います💡
ぜひ一度ご覧くださいm(_ _)m
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ちなみに現在弊社では「営業職」と「建築設計スタッフ」を募集中です♪
新卒・既卒・転職OK、不動産業界未経験でもOKです〇
▼詳しくはこちらからご覧ください│三基建設 採用ページ
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イチオシおすすめ物件の動画がずらり！お気軽にお問い合わせください♪
三基建設│06-6304-0999
▼こんな感じでわかりやすく物件をご紹介させていただきます
※2022年8月25日時点の内容です。万一変更・成約の際はご了承くださいませm(_ _)m
ご条件伺えましたら、あなたにぴったりの物件をお探しいたします！
いつもお世話になっております。三基建設の松川です。
お客様を物件にご案内する際、その前後の時間で物件周辺の確認を兼ねて、周辺の会社様にチラシを配ったりしています。汗だくの営業が急に訪問したにもかかわらず、チラシを快く受けとってくださる会社様が多く非常にありがたく思います。
また、チラシ配りをしつつ空き倉庫工場がないかもチェックしておりますが、今回ご紹介する物件はそのチラシ配り中に発見して、家主様に連絡しお預かりした物件です。
この物件は外環状線に近く、学研都市線 野崎駅 徒歩１１分の立地です。以前は電材関係の会社様の倉庫兼事務所として使用されておりました。現在は事務所部分を撤去中で、倉庫としてのご利用となります。事務所スペースの増設についてはご相談いただければと思います。総床面積は483.33㎡（146.2坪）です。1F 243.48㎡（73.65坪） 2F 239.85㎡（72.55坪）です。
この物件の家主様のご自宅に、募集要件のお打ち合わせのためにご訪問しましたが、ご自宅は私の地元でもありました。よくよくお話を伺うと、私の息子が通う保育園と家主様のお孫さんが通う保育園が同じということが判明いたしました。しかも、訪問した当日も保育園の送りでニアミスしていたこと分かり非常に驚きました。個人的には自分の親族の物件を預かったような心境もありますが、他の物件と同様、やれることは全部やり切りたいと思います。
現時点では市場に公開していない物件ですので、ご覧いただいた方はお早めにご検討のほど宜しくお願い致します。
夏本番、スタミナをつけるという言い訳をつくり、食事制限解除、増量中、福尾です。
さて、今日は読書についてが思うことを少し書かせてもらいます。
当社では、月１回従業員が持ち回りで本を紹介し、
その本をみんなが読むという読書研修が行われています。
私は基本的に月１冊は読書をしていましたが、どうしても自分の好きなジャンルに偏ってしまい、
自分の好きな本はこんな本だ。という思い込みがありました。
読書研修制度が始まってからは、自分では読まなかったであろう、
敬語の使い方の本、気配りの本、セールスコピーの本に出合えて、
面白かったり、共感したり、営業に通じるな～と、
今まで読んでいた本とは別の角度から考えさせられる部分があります。
今では、本との出会いは人との出会いと近いものがあるのかな～と思っています。
今まで、苦手だと勝手に思い込んでいた人と話してみると以外と気が合ったり、
はたまたそういう視点で考えるとこの人言うことも一理あるな～と
かなかなか面白いですね。
といいつつもどうしても苦手な人はいますがww
今後もジャンルにとらわれず読書をしていきたいですし、
いろいろな人に出会っていろいろなことを教えてもらいたいな～と思っています。
皆さんも、おススメ本あればぜひ教えて下さい。
▼同志少女よ敵を撃て
家主様からすすめて頂いて面白かったので皆さんも良ければ読んで下さい。
本屋大賞になっている作品です。
＼＼今回の超おススメ物件／／
▼詳細な物件資料はこちらからご覧いただけます！
お問い合わせお待ちしております！
☎06-6304-0999 三基建設（担当：福尾）
毎月22日は「夫婦の日♥」ですね～(*´▽｀*)
22日＝夫婦の語呂合わせで、
夫婦の会話を増やして、明るく健全なマイホーム作りをしてもらうことが目的だそうです。
今回はそんなファミリー向け賃貸マンションをご紹介！
＼＼大阪狭山市東野中２丁目４３−２ 賃貸マンション「アデューウエダ」／／
▼お家賃等詳細はホームページをご覧ください♪
▼SUUMO（スーモ）にも掲載しています。
立地メリット
東野幼稚園が目の前にあり、通園時間0分！
閑静な住宅街なので、とても静かで落ち着きます〇
でもちょっと大通りに出れば、たくさんお店があります。
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周辺の注目情報では、車で約12分の場所に「三井ショッピングパーク ららぽーと堺」が
２０２２年１１月に開業します！
出店数は約210店舗！
2022年6月1日、ついにホームページも公開され、一部店舗情報も発表されました♪
●三井ショッピングパーク ららぽーと堺│ホームページを見てみる
中心となるスーパーマーケットはロピア、家電量販店はヤマダデンキです。
それに、UNIQLOとGU両方とも入っていますね～
ショッピング施設はもちろん、レストランも充実していて、
南大阪初出店のエッグスンシングスや
関西最大級規模（！？）の、くら寿司も入っているみたいです！！
「関西最大規模のくら寿司」とはΣ(･ω･ﾉ)ﾉ！・・・詳細が気になります！
ビッくらポン！が特別仕様になったりするのかなぁ～(*´ω｀*)？
さらに、アデューウエダではペットは飼えません(´;ω;｀)が、
Moff animal cafeというアニマルカフェもあるので、
ここで癒しをチャージできそうで良いですね～🐱🐶
こんな施設が車ですぐ行ける場所にあるのはかなり魅力的です。
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ちなみに、もっと近所のお店はこんな感じです↓
周辺コンビニは
周辺スーパーマーケットは近い順に
※車・徒歩時間はGoogle調べのため、目安としてお考え下さい
※営業時間は2022年6月22日時点の情報です。
新型コロナウイルス感染症の情勢により、変更になる可能性があります。
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では、デメリットも正直にご紹介いたします。
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ちなみに、このアデューウエダマンションは弊社が建築させていただいたので、
建築図面から、新築当時～今までの様々な経過まで、
マンションのことをすみずみまで知り尽くしています。
そして、いつもご入居様目線で、少しでも喜んでいただけるような改装・マンションの管理を行っています。
壁紙をおしゃれなクロスに貼り変えたり、棚のリメイク、インテリア設置等、工夫を凝らしています。
改装の様子は↓から飛べる詳細ページにたくさん掲載しています。
▼お家賃等詳細もこちらからご確認いただけます。
▼SUUMO（スーモ）にも掲載しています。
何でもお気軽にお問い合わせ＆ご内覧にお越しくださいませ♪
最後までご覧いただきありがとうございました(*´▽｀*)
春到来、花粉症と食欲と戦うことを決意します。福尾です。
もう４月ですね。
当社でも去年新卒で入社した社員が一年たちバリバリと仕事をこなしているのをみて
成長した喜びと自分自身が成長してないことの嘆きの両面の感情を感じています。
皆さんは一年で成長を感じるところはありますでしょうか？
私は成長よりも肉体的な衰えを日々感じております。
明日から新しい年度、体調に気を付けて頑張りましょう。
――今回のおススメ物件――
★準工業地域
★前テナント旋盤工場
★形の良い平家建倉庫
★住所 貝塚市麻生中245-1
▼詳細は下記よりご覧ください！
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011488
本年もよろしくお願いいたします。三基建設の松川です。
鶴見区で貸倉庫の物件が出ましたので、ご紹介いたします。
この物件は大阪市鶴見区の準工業地域の所在しております。床面積は約793㎡＝約239.88坪で賃料税込み６０万５０００円です！→税別６０万円に変更しました。
１階は倉庫、物置スペースに最適と思われます。
２階は部屋が４部屋もありますので、教室、研修所等に利用できそうです。
３階は事務所、資材置き場スペースになっており、こちらも多用途なお部屋となっております。
また、用途地域は準工業地域ですので、業種は相談となりますが、製造業も可能です。
鶴見区の物件は非常に少ないので、ぜひご検討ください。
皆さん、お元気ですか？
大阪はやっと緊急事態宣言が解除されましたね。
第二波が来ることが心配ですがこのまま経済活動が停止という訳にもいかないので政治的判断が難しいで
すね。
当社は事務系業務については５月３１日までテレワークを決定しました。
各種報道をみていると、今回の緊急事態宣言によりテレワークについて整備したことをふまえこのままテ
レワークを続けていく方針の企業も多くあるようです。
実際、数年前に本社機能を愛媛県に移し、東京本社勤務の従業員をすべてテレワークとしても、何ら問題
なく営業しているむしろ 東京オフィスの賃料がいらない為 経費の削減になっているという企業が紹介
されていました。業種にもよるのでしょうが、一気に働き方が変わりそうですね。
今後、営業も対面ではなくZOOMなどオンラインを使ったものになっていくかもしれませんね。
今まで培われた営業方法と新しい営業方法融合しつつ、時代に取り残されないように頑張っていきます。
本日のおすすめ物件
10ｔ車らくらく進入可能 駐車場の広い物件です。
賃料の相談可
今回は、私が 『おすすめする物件』 のご紹介です。
1. 物件番号 1009433 神戸市兵庫区
2. 物件番号 1011164 大阪市此花区
3. 物件番号 1000860 尼崎市
4. 物件番号 2006901 兵庫県加西市
5. 物件番号 2006897 兵庫県小野市 の 5 件です。
工場・倉庫として使用する物件として、なかなか良い物件です。
インタ－ネットから弊社のホ－ムぺ－ジを見て頂き、上記物件番号を入力して頂くと物件の詳細を見ることができます。
物件の詳細は、あえてこのぺ－ジには掲載致しません。弊社のホ－ムぺ－ジを見て下さい。おすすめ物件以外にも多数物件を掲載しておりますので、ひょっとしたらお探しの物件が見つかるかもしれませんよ ～ !
弊社まで事前にお問合せ頂きましたら実際に物件のご案内もさせて頂きます。
ぜひご覧の上、ご検討下さい 。
おすすめ します !!
いつもお世話になっております。三基建設の松川です。
先日、大阪府マーチングフェスティバルの観覧に行ってきました。実は私、中学生の頃から結婚するまで楽器をやっておりました。マーチングとか吹奏楽で金管楽器を吹いていました。「メロフォンビューグル」というマイナーな楽器からスタートして、トランペットとユーフォニアムと色々な楽器を色んな演奏形態で吹いてきました。特にマーチングは歴が一番長いということもあって、やめてからもよく観覧に行っておりました。
ここ数年コロナの影響で観覧に行くことを控えていたのですが、友人に声をかけてもらったこともあって久々に観に行きました。久しぶりに見て「青春やなぁ」と予想通り感動しました。自分が在籍していた団体も出場していたので応援も兼ねて観に行きましたが、声も出せなかったので手を振って応援してました。
また、私の地元の大東市の高校 四條畷学園も出場しており拝見しましたが、もの凄く上手くて感動しました。地元なので練習している音が聞こえていて、前々から「えらい吹ける人多いなぁ」とは思っていたのですが、想像を超えて上手かったです。地元民として関西も全国も応援しています。
地元大東市いえば、大東市の倉庫ですね！実は賃料を99万円から90.2万円に値下げしております。大東市の物件は慢性的に少ないので是非ご検討のほどお願いいたします。