最近だいぶ暖かくなってきてきましたね。
半袖になると腕のホクロを虫と見間違うで有名な柳原です。
またホクロが増えた気がします😮💨
先日会社の窓にカメムシがとまっていました。
今年もカメムシに悩まされるのかと思うと今から気が重いです…
去年の10月頃は仕事に行くとき、玄関を出てからエレベーターに乗りこむまで
カメムシが何匹も壁にいる状態で20秒くらい耐えないといけないのが嫌すぎて
仕事を休もうか悩むくらいでした。笑
虫が平気な人にはわからないでしょうこの気持ち｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
もし去年のように大量発生したら、
1か月くらい実家に避難しようかと本気で考え中です。笑
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今月のチラシを更新しました！
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
美原北ICにほど近い平家建の倉庫です！
外壁・シャッターなどリフォーム済み◎
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
こんにちは。今日で今年度も終了。明日から新社会人の方大変ですが頑張って下さい。
私が社会人になった頃から既に24年たちます。時が流れるのは早いものです。
年齢に負けないように日々鍛えていきたいと思います。福尾です。
早速ですが、当社がサブリースさせていただいた物件のご紹介です。
大阪市内で平家建て物件(2階事務所あり)ですのでなかなかの希少物件です。
高速道路のアクセスも便利です。
商品保管や配送倉庫におすすめです。
ご検討頂ければ幸いです。
▼詳細は下記にて（写真をクリックで詳細ページが開きます）
最近、京都府で物件撮影に行ったのですが、うれしい出会いがありました。
ある貸土地の物件撮影に行ったのですが、周辺は田んぼが多いのどかなところでした。普通に写真と撮っていると目の前の桜の木にウグイスが留まりました。そのまま「ホーホケキョ！」と鳴いてビックリしました。想像するよりもはるかにデカい声量で、周辺にいたスズメやヒヨドリの鳴き声が完全にかき消されるレベルでした。あんなに小さな体でどこからそんなパワーが・・・と感心するとともに感動しました。
そんな京都での思い出ですが、現在、京都市南区で約280坪の売土地情報がございます！おそらく市場でも確認できる物件かと思いますが、一度弊社にお声がけください。何らかお力添えできるかと思います（意味深）お気軽に松川までご連絡ください!
花粉症の季節、憂鬱でたまりません。福尾です。
先日、中学生の時の友人４人で20年ぶりにお酒を酌み交わしました。
昔、やんちゃしていた軍団３名と真面目な私という不思議なメンバー。
今でいう、陽キャな人々３名と陰キャな私ということになるのでしょうか。
中学校時代はその陽キャな人々をみて、
こういう人達は子供ながらうまく社会を生きていくのだろ～なと思っていたことを思いだし、伝えてみたところ
皆、結構な苦労をしながら今に至ることを聞いて社会はなかなかに厳しいことと、
自分自身はまわりの人に恵まれ健康に暮らしていけることに感謝を感じました。
今はみんなそれぞれの道を切り開き、
そのうちのSくんは本業と＋釣り系ユーチューバーとしてスポンサーも付いており、
充実した毎日を過ごしているそうで楽しそうでした。
よければ皆さんも一度視聴してあげて下さい。(3男坊の釣り日記。)
以前ブログにも書きましたが、私の読書の師匠であるT君にも当時のことを振り返り、
読書を教えてくれたことへの感謝を伝えることができて良かったです。
そして、タイトルにもしたように私の元気の源の一つは、人との対話なのだな～と改めて感じました。
まわりの人が幸せなこと、元気で頑張っていることを聞くと私自身も頑張らないなと思うことが多々あります。
プラス、自分自身がまわりの人に元気を与えられる人間になりたいと思った日でした。
＼新着物件のご紹介／
▼大阪狭山市大野西倉庫・89.57坪(画像をクリックで詳細ページへ)
▼大阪狭山市大野西倉庫・157.66坪(画像をクリックで詳細ページへ)
＼今回のおすすめ本／
眠れなくなるほど面白い 図解 ストレスの話-ゆうき ゆう 監修- 株式会社日本文芸社
『図解 眠れなくなるほど面白いストレスの話』要約（心身の疲労と付き合う方法） (ldesignreview.com)
築浅高床式平家建 広い駐車スペース
天井高6ｍ コンテナ用スロープ有
大型車、コンテナ車搬入可能
◆所在：茨城県笠間市押辺
◆賃貸面積：約376坪／鉄骨造平家建
◆築年月：2023年3月
◆土地面積：約3410.38坪
◆用途地域：調整地域
◆交通：常磐線「岩間駅」／常磐自動車道「岩間IC」すぐ
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999
メールでのお問合せはこちらから
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！(*・∀・*)/~
こんばんは 今日は猫の日ですね(=^・^=)
何をする訳でもないですが、ファミマにかわいい猫スイーツがあったので買って帰ろうと思います♪
Googleで「猫」と検索して余白をクリックすると肉球を押してくれるのが可愛い🐾
そして明日からの３連休、東京は最初２日間が雪予報…❄️
仕事の日に降られるよりは良いかもしれませんが、
せっかくの連休が雪だと出掛けるのが大変になりますよね
まあ結局のところ、出勤日でも休日でも雪は厄介だと感じてしまう大人です(;^ω^)
圏央道桶川加納IC約1ｋｍ
築浅キレイな倉庫、事務所完備
40ｆ大型車可
◆所在：埼玉県北本市中丸８丁目
◆賃貸面積：約259.05坪／鉄骨造２階建（１階214.25坪、２階44.8坪）
◆用途地域：調整地域
◆交通：湘南新宿ライン「桶川駅」徒歩32分／圏央道「桶川加納IC」約1km
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/
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お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999
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お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！(*・∀・*)/~
旧年中は様々な方に大変お世話になりました。
新年始まりまして、本年もよろしくお願いいたします！
さて、新年一発目のブログは徳政担当の弊社貸主物件のご紹介です。
弊社貸主物件ということは、、、お客様は仲介手数料が不要！！
インボイスにも対応している物件となります◎
【物件のご紹介】
大阪府藤井寺市沢田2丁目10番61号
建物面積 1階60坪 2階30坪 合計90坪
土地面積は約115坪ございますので、詰め詰めにすると乗用車4台は駐車出来そうです。
また、本物件の魅力ポイントとしては何といっても西名阪藤井寺ICから3分以内の好立地★
前テナント様はアパレル商品の保管倉庫兼事務所としてご利用頂いておりました。
1階は倉庫、2階は事務所として使用。1階は洋式、和式の2台トイレがございます◎
そして、倉庫内照明設備は嬉しいLED照明完備◎
是非、営業拠点の倉庫事務所としてご検討下さい！！！
作業所のご使用用途につきましては、要相談伺いますのでまずはお問い合わせ下さいませ！
以上
下記より立体空間にて倉庫が確認できます↓↓↓
https://my.matterport.com/show/?m=tjdeSoaD7Bi
本年も皆様にとって良い1年となりますように★
本日はタイトルの通り調整区域でも倉庫が建築出来る物件についてご紹介させて頂きます！
そもそも調整区域とは何ぞや？
都市計画法（第7条第3項）に基づき、都市計画区域について、無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに定める区域区分のうち、市街化を抑制すべき区域として定める区域である。
簡単に言うと原則、住宅や倉庫、事務所、店舗などは建築出来ない地域です。
ただし、いくつかの基準をクリアすることによって建築出来る可能性が見えてきます。
その基準でいうところ、大阪府に指定された提案基準12の区域内に入っているいわば特別な地域！！
それが今回ご紹介させて頂く河南町寺田にある約700坪の売地です！！
ここでは提案基準12に基づき飲食店(主として酒類を飲食させる飲食店除く)、事務所、倉庫建築可(建設業、運輸業、郵便業、卸売業、小売業、製造業に限る)とされています。
※ただし、ご検討される場合は必ず大阪府庁若しくは河南町役場にて事前ご相談が必要です。
大阪でも南の方の立地にはなりますが、倉庫が建築できる土地で坪単価15万円台は検討しない手は無い！
東西２方の道路に面しております。
間口25ｍで造成砕石後の引き渡しなので当面は資材置場、車庫として使用のお客様の場合はすぐにでも使い始められるところも良い！！
11月中旬頃には造成完了の予定です。
ご検討につきまして、まずは三基建設へお問い合わせ下さい！担当は徳政です。
10月に入り１週間。
ここ数日、朝晩はもう半袖では寒いくらいすっかり涼しくなりましたね！
そもそも9月が暑すぎました。。。
年々、秋が短くなっていってしまいますが、
猛暑から解放された今を満喫しようと思います♪
新着！おすすめ貸倉庫のご紹介です！
1ｔ昇降機付き２階建貸し倉庫 事務所有
天井高：１階4.1m、２階3.9m
◆物件番号：1403072
◆所在：埼玉県入間市小谷田２丁目
◆賃貸面積：約324.66坪／鉄骨造2階建（各階約162.33坪）
◆用途地域：第二種住居地域
◆交通：西武池袋線「入間市駅」徒歩30分／圏央道「狭山日高IC」約6km
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999
メールでのお問合せはこちらから
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！(*・∀・*)/~
体重が過去最高記録更新間近、福尾です。
コロナ禍の中行ったダイエットは成功でしたが、見事にリバウンドをはたしました。
夏までに皆さん一緒にダイエット頑張りましょう。
夏を迎える前に、じめじめな梅雨がきますね。
気分的にもパッとしない時期です。
当社は沢山の管理委託を頂いており、テナント様の賃料未払い対応、
目的外使用の是正、近隣トラブルの解決など様々な問題を解決させて頂きながら、
家主様やテナント様により心地よい賃貸契約を続けて頂くことを心掛けております。
その中でも物件の老朽化に伴う、雨漏り解決というのが難問で、
雨の多い梅雨や台風の季節など、管理部が例年走り回っております。
あきらかに雨が侵入している箇所が判明した場合は処理しやすいのですが、
水の侵入経路がわからないという場合も多々あります。
対応としては全体の防水塗装や、屋根のカバー工法等がありますが、
高額となる為 侵入の場所を特定しその箇所のみの補修が安価となりますので、
結局何度も繰り返し訪問し特定箇所をみつける作業を行っています。
テナント様、家主様双方にご理解とご納得いただける管理業務というところを目指し、日々精進しております。
ご高齢になられ、不動産管理から退きたい家主様や、
相続により不動産を所有されることになったが管理方法がわからない等のお悩みがあれば、
一度当社に連絡いただければ幸いです。
今回のおすすめ物件！！
▼写真をクリックで詳細ページが開きます