こんにちは佐加です。

年の瀬も近づき忘年会シーズンももうすぐですね。

弊社では年末は毎年宴会後にボーリングへ行きます。

今年は私が幹事担当で会場の予約係です。

宴会会場とボーリング会場を同時に抑えなければなりません。

先週宴会会場の予約を行いましたが、早めの準備と思いきや

もう予約で埋まりそうとのことでした。

忘年会幹事担当の皆様、お急ぎください。

席取り合戦はすでに始まっておりますよ。

閑話休題。

先日、大阪市内で３階建て２００坪程の倉庫事務所をご成約させていだきました。

倉庫物件ではよくあることですが、付帯設備等は基本現状有姿での引渡となります。

今回の物件では、荷物用昇降機、天井カセット型エアコン、電気設備（ブレーカー・コンセント）等の

設置が御座いました。

引渡後に、使えると思っていたら使えなかった！

ということが起こらないようできるものは全て動作確認を行います。

荷物用昇降機は実際に荷物を入れて動かしてみました。

コンセントは、倉庫内に計４０カ所ほど御座いましたが全て携帯充電器を指し、通電しているか確認しました。

エアコンは、起動させ、下に立って風を感じるか。カセットの蓋をあけフィルターに埃が蓄積していないか。

今回は引渡の直前で倉庫の屋根にのぼり（私が作業着で）室外機に耳をすませ、

正常に稼働しているかどうかの状態まで確認を行いました。

エアコンからは吹き出る風を感じることができましたが、室外機の一部がまわっておりませんでした。

契約後の引渡前になってわかったことでしたが、契約に先立ち、徹底的に確認を行わなかったことに

改善の余地を感じました。

より安全にお客様に物件のご契約をしていただけるよう、

まだまだできなければいけないことはたくさんあります。

これからも、倉庫工場の専門業者として精度の高い仕事をできるよう励んでいきます。

おすすめ物件のご紹介です。

所在地：大阪市淀川区三津屋南

面積：１９２坪　工場

用途地域：工業地域

アピールポイント

・平成３０年１１月新築！

・工業地域内の工場

・天井高８．８ｍ！２．８ｔクレーン設置あり

・シャッター高　幅７ｍ×高さ４．５ｍ、トラックの倉庫内への進入も楽々！

物件詳細は下記URLより弊社HPでご確認ください。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1007064