今回は車庫証明についてお話させて頂こうと思います。

弊社では倉庫・工場・土地などの事業用不動産の仲介の他に物件の管理もさせて頂いております。

物件の管理をさせて頂いている中で、車庫証明を取得したいとの連絡をよく借主様より頂きます。

賃貸物件で車庫証明を取得するにあたっては、原則借主様だけで取得することはできません。

理由と致しましては、車庫証明を取得するにあたって保管場所使用承諾証明書という書面に貸主様の署名捺印を頂く必要があるからです。

この書面は管理会社でも署名捺印が可能な為、弊社では貸主様に連絡し、代わりに署名捺印させて頂くことが多いです。

また、先に記載した通り、原則、この保管場所使用承諾証明書が必要ですが、例外もあります。

それは、契約書に貸主は借主がその物件で車庫証明を取得することを承諾する旨の記載があること。

契約書に予め貸主が承諾する旨の記載があれば契約書で代用できます。

車庫証明を取得される際に少しでも参考になれば幸いです。

それでは物件紹介させて頂きます。

物件番号：1011295

所在地：船井郡京丹波町院内次郎五郎
沿線／駅：山陽本線／下山駅 徒歩90分

賃料（月額）：66万円（税込）
坪単価：2,330円

建物面積：936.34m2／283.24坪
土地面積：6506.16m2／1968.11坪

物件詳細ページ

売買でも６０００万円で募集しておりますので気になる方は是非お問い合わせください！