ダイエット停滞期中、福尾です。
先日、大正区南恩加島で売買の専任契約をいただいたので、近隣へポスティングを行いました。
できるだけ早急に、買主希望者様の目に届くようホームページの作成や、チラシの作成を行い、さらにポスティング営業など行っています。
物件を売却したい方、購入したい方ぜひ三基建設までお声かけください。
物件の詳細は<<こちら>>から確認いただけます。
こんにちは。山口です。
物件を探していると、外観写真や図面は見れるけど、ＨＰ上で中が見れたら良いのになと思ったことはありませんか？
今回は三基建設が作成させて頂いているバーチャルツアーについてご紹介します。
バーチャルツアーとは？という声が聞こえてきそうなので詳しく説明させて頂くと、360°撮影できるカメラで撮影した写真を図面と組み合わせ、現地に行かなくても図面上のクリックでその場所が見渡せるというものです。
あまりイメージがつかないかと思いますので、実際に先日募集させて頂いた南吹田の物件のバーチャルツアーを見てみて下さい。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011014/1011014.html
バーチャルツアーは物件ページのバーチャルツアーアイコンから見ることができます。
是非ご活用下さい！
今回募集させて頂いた南吹田の物件詳細はこちらです。
物流倉庫向き 駐車スペース広い 大型車出入り可能 庇有り 物件番号：1011014
所在地：吹田市南吹田１丁目 沿線／駅：おおさか東線／南吹田駅 徒歩3分
賃料（月額）：220万円（税込） 坪単価：5,285円 建物面積：1376.08m2／416.26坪 土地面積：1042.94m2／315.48坪
最近、高校時代の友人と連絡を取る機会があり、話を聞いていると
何と！不動産投資YouTuberとして活動していました。。。
言ったら怒られますが再生回数はまだまだ伸びはしていませんでしたが
始めて半年ちょっとなのでこれから伸びていくのだと信じております。（笑）
フリーター家を買う。的な感じで始めているので昔からこの友人の行動力には
尊敬する部分があります。頑張れ～！！
最近では、不動産会社もYouTubeで不動産についての講義を投稿していたり
様々な活用方法でYouTubeが取り上げられていますね。
三基建設でも誰かがYouTuberデビューするのもそう遠くないかもしれません。
そんなYouTuberにも負けずブログを更新中！
さて今回は奈良県香芝市にある幹線道路沿いの元本屋さんの物件ご紹介です！
上のリンクをクリックして頂くと物件の内部がご覧頂けます！！！！
建物は1階175坪 2階86坪の2階建て
土地は399坪で駐車スペース広々で20～30台ほど駐車可能
募集賃料は110万円（税込み）※条件により値交渉可能！お問合せ下さいませ！
1階部分貸し2階部分貸しのお問合せも、まずはご相談下さいませ。
０６－６３０４－０９９９ さんきけんせつ
こんにちは、佐加です。
三基建設では、倉庫・工場を専門に不動産物件の取り扱いをしております。
専門分野ですので、募集活動のご依頼を直接いただいた物件については、
お客様方へ優先的に物件をご紹介致します！
また、ご依頼いただいた物件を成約させるため、個別の営業活動も、もちろん実施しております。
先月、弊社で賃貸募集のご依頼をいただきました、箕面市に御座います一棟貸倉庫事務所物件が御座います。
↓物件情報は下記をご参照。
私が物件担当者として営業を担当させていただいてります。
今回は日々の営業活動の様子を一部ご紹介、、↓↓
今回の物件は企業団地にあり、周辺に企業様が多いため、郵送にて周辺の企業様へ物件専用資料も作成し、物件資料を送付致しました！
（周辺には約１００社強の企業様がいらっしゃいます。独自に営業リストを作成し、ほぼ全ての会社様へ資料を郵送致します。）
直接募集のご依頼をいただいた家主様へは、一刻もはやく良いご報告ができるよう、営業担当者全員、頑張っております。
資料をみられた企業様方、お問い合わせをお待ちしております！！
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011290
物件詳細↑の弊社ホームページＵＲＬよりご確認ください！
住所：箕面市船場東２丁目
賃料：1,512,500円（税込）
面積：507.24坪（4階建）
現テナント様：食品加工
※冷凍冷蔵設備を残置し、引き継ぎ利用いただくことも相談可能です！希少な冷凍冷蔵設備です、是非ご検討ください！
箕面市で希少な一棟貸の倉庫事務所です。新御堂筋からも近く、北大阪急行電鉄延伸により新駅開業予定です。繊維卸商団地内に所在し、周辺でも倉庫事務所と用途で企業様が営業されています。現テナント様は食品工場として冷凍冷蔵設備を設置されています。2020年2月末までの契約に限り、設備引き継ぎご相談可能です。また従業員様の通勤車の駐車用に物件正面の月極駐車場をまとめて借りられています。本社機能はもちろん、製品の保管を伴う営業所として、是非ご検討ください。
先週、初めてオンラインライブを観ました！
誰のライブかと言うと[嵐フェス2020]です♪
ｲｪｲヾ(≧∀≦*)ﾉ〃♪
ファンクラブに入っている訳ではないので、
２部のみしか観られませんでしたが、
それでも充分楽しめました(*^ｰ^)v
やはり、11/3の配信ではアクセス数が多かった事もあり
途中少しだけ固まったりしてしまいましたが、
週末のリピート配信では滞りなくキレイに観る事が出来て
２回とも楽しむ事が出来ました！
嵐のライブはファンクラブに入っていてもなかなかチケットが取れないと有名ですが、
配信ライブだと人数に制限なく皆が楽しめるので、
生ライブのような熱狂を感じる事は難しいかもですけど、
これはこれでアリですね！
《 おかげさまで、下記物件は終了いたしました。》
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では、本題のオススメ物件ご紹介です！
物件番号：1301510
所在地：東京都昭島市武蔵野
交通：西武拝島線西武立川駅徒歩9分
建物：約30.51坪／鉄骨造2階建
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております！(*・∀・*)/
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9月も下旬となって朝晩エアコンがやっと必要なくなってくましたね。季節の変わり目なので皆さん体調を崩さないように気を付けてくださいね(^^)
さて、今日はテナント様からの問い合わせの多い近隣に民家がなく、早朝深夜など、時には24時間操業できる場所。いわゆる工業団地への移転希望のテナント様への対応方法について説明いたします。
工業団地といわれるエリア大阪では34区画あり、エリアごとに使用可能業種が決まっています。例えば美原区にある木材工業団地は木材を扱う業種のみを限定として企業を選定するエリアとなっ
ています。(実状はかなり緩和しているそうですが・・・)
当社として工業団地エリアはテナント様のニーズも多いため、できるだけ早くの退去予定情報、売却情報などを入手しておりますがすべてを網羅しているわけではございません。
よって、工業団地での情報をできるだけ迅速に抑えるということを掲げ、日夜営業を行っています。
当社、ホームページをみていただき、具体的にこのエリアの工業団地内に物件があれば購入したい、賃貸したいと思われている方おられればぜひお声かけください。
旧時代的ですが、各企業に飛び込み営業を行い売却や賃貸の予定がないか聞き取りを行っています。より良い情報をより早くお届けできるよう頑張ります。
コロナの終息がみえませんが、皆さん対策をしつつ頑張っていきましょう。
前回に引き続きおすすめ本のご紹介です。
迷路の外には何がある。前回紹介したチーズはどこに消えたの続編となります。一旦留まってしまっても、変化を恐れず進めば必ず新たな道はあるのだというのを再度わからせてもらえる一冊となっています。チーズはどこに消えたと一緒に読んで頂くのもおすすめです。
https://www.fusosha.co.jp/special/outofmaze/
おすすめ物件 東京都多摩市南野２丁目 リフォーム済み物件
http://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1301501
不動産は ・・・・・ ? お客さんがあるときは物件がない。物件があるときはお客さんがない。なかなかうまくいきません。 あぁ～～ぁ 💨 ついついため息が出ます 💨💨 うまくタイミングが合いません。 お客さんがあるときに物件があって、物件があるときにお客さんがうまくあるようにならないものでしょうか ? 『 世の中そんなに甘くない 』と どこからか聞こえてきますが ・・・・・ ぼやいても仕方ないので、がんばります !!! ということで 今とってもとってもいい物件があります。 大きなクレ―ンを使ってお仕事される方、おられませんか ? ぜひご検討下さい !
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011250
建物リフォ―ム工事完了 ! 建物内部きれいです。
諸条件相談応 ! お問い合わせ下さい !
本当に暑い日が続きますね。残暑がいつまで続くやら( ;∀;)
8月は長期お盆休暇があったのと、自粛ムードも緩和となっていたのでまたフルマラソンに参加する日に向けトレーニングを再開しました。
現在去年の11月と比べ体重が7㎏増となっており体が重いです。
去年ハーフマラソンに参加した際は10㎞程度は難なく走れるくらいまでにはなっていたのですが、先日、数ヶ月ぶりくらいに10㎞を走った際はほとんど走れず、「継続は力なり」
という言葉を改めて知ることとなりました。
今年初めに決めた目標の一つにフルマラソン完走というのがあるのですが、各種マラソン大会がコロナの影響で中止となっている為、公式記録とはなりませんが11月ごろに一人フルマラソン大会
を予定しています。なんとか完走できるように体も心も再調整していきたいと思います。
皆さん、コロナとコロナ不調に負けないように一緒にがんばりましょう。
今回のおすすめ本
「アルケミスト」 ジャンルは小説ですが「人生とはどういうものか」というのを羊飼いの少年の旅を通じて考えさせられるメッセージがたくさん詰まった物語です。
今回のおすすめ物件
2017年築の綺麗な物件です。エアコン、シャワールーム有 前面駐車場付き。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011171&x=55&y=28
暑くなったり、風が強くなったり、雷ゴロゴロ鳴ったりして大変な気候です。
良い物件に出会い、良い物件で仕事しましょう！
それでは物件のご紹介です！！
柏原市にございますクレーン付き天井高５ｍ以上、近隣民家無の物件になります。
1階2階各約50坪の倉庫となっております。
こちらを営業所や作業場としていかがでしょうか？
2階は事務所仕様になっております。何とお風呂まで！！！！
ご内覧は随時行って下りますのでお気軽にご連絡下さいませ！
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011264
大阪南東部エリアに特化したチラシを作成しました！
営業担当が厳選したオススメ物件14件を掲載しています。
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
掲載物件についてのお問い合わせは【徳政】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
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