こんばんは 今日は猫の日ですね(=^・^=)
何をする訳でもないですが、ファミマにかわいい猫スイーツがあったので買って帰ろうと思います♪
Googleで「猫」と検索して余白をクリックすると肉球を押してくれるのが可愛い🐾
そして明日からの３連休、東京は最初２日間が雪予報…❄️
仕事の日に降られるよりは良いかもしれませんが、
せっかくの連休が雪だと出掛けるのが大変になりますよね
まあ結局のところ、出勤日でも休日でも雪は厄介だと感じてしまう大人です(;^ω^)
圏央道桶川加納IC約1ｋｍ
築浅キレイな倉庫、事務所完備
40ｆ大型車可
◆所在：埼玉県北本市中丸８丁目
◆賃貸面積：約259.05坪／鉄骨造２階建（１階214.25坪、２階44.8坪）
◆用途地域：調整地域
◆交通：湘南新宿ライン「桶川駅」徒歩32分／圏央道「桶川加納IC」約1km
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/
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お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999
メールでのお問合せはこちらから
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！(*・∀・*)/~
こんにちは。奥山です。
弊社三基建設では社内研修の一環で毎月担当者が月替わりに自分がおすすめする本をキンドルで購入し、社員全員がそれを読むことが続いております。
今月は私、奥山の番でしたので、正直普段あまり本を読まない自分がおすすめする本がぱっとなく、ランキングより目にとまった「嫌われる勇気」というちょっと？な題名に引かれて、自分のおすすめです的に購入依頼をしてみました。
自分発信の本でしたので早めに読んでおこうと読んでみたのですがこれがなかなか、自分には刺さる内容でしたので、読みやすいですし、是非皆さんにもおすすめしたいと思い、ちょっとブログに書いてみました。
内容は実際手に取っていただいてのお楽しみ（ご説明できる程読み込めてない）ですが、何かに悩んでいたり、普段から上手くいかないなとモヤモヤしている方が読んだらきっと、へーそういった考え方いいね！誰かに教えたい！ときっと感じる一冊だと思います。
信じるか信じないかは、あなた次第です。
こんにちは。奥山です。
今週より情報公開を始めましたが、さいたま市中央区に平家の貸し倉庫が募集開始となりました。
場所はイオンモール与野から直ぐ200ｍ程南側に行った所にあり、交通の便が大変良く、建物も柱無しの広々140坪の平家建て倉庫ですので、非常に使いやすい物件かと思います。
入口電動シャッターの高さは4.3ｍ、倉庫内の天井高は最高6.7ｍもあるので、高さを気になさる場合でも安心してご検討いただけるかと思います。
元々は長いこと大手配送センターとしてご利用いただいておりました物件で、現在は退去済みとなっておりますので、ご興味がございましたら、随時現地ご内覧も対応させていただいております。
ＨＰトップから物件詳細ページに進んでいただければ写真や360°画像も満載ですので、是非一度ご覧ください。
さいたま市中央区の貸倉庫 2024年2月16日更新！ 平家建 天井高い約6.7ｍ 高速ＩＣ至近 元配送センター (sanki.cc)
お問い合わせお待ちしております。
こんにちは奥山です。
今日明日と大学入学共通テストがあるようですね。
私の時はセンター試験と言っていましたが、それも早25年前のことです。
時代が変わり名称が変わっても、今日試験に臨む若者も、当時の自分たちと、
きっと同じように緊張しているのかと思うと、、なぜかドキドキしてきました。
試験が終われば、それぞれ皆、安心し、喜び、中には悔しい思いをすることもあるでしょうが、
季節というのは冬が終われば春は必ずやってくるので、それまで諦めずに最後まで全力を尽くして頑張ってください。
なんだかんだ、なるようになるものです。
こんにちは奥山です。
今年も早2週間が過ぎようとしております。
まずは能登地震で被害にあわれた方、ご関係者の方、今現在もおつらい状況にあるかと思います。お見舞い申し上げます。
新年早々、大地震、飛行機事故と、明けまして・・と言える状況ではなくなってしまった年明けとなりました。
しかし、366日（今年はうるう年ですね）しかない1年のうち13日が過ぎてしまったので、
そろそろアクセルを踏み出さねば、直ぐに年越しそばを啜りながら今年は何があったかな？と言うことになりかねません。
今年の抱負は、まだかなりモヤっとしていますが、去年までは公私とも比較的受け身だった
ところを積極的にいける自分になりたいな、と考えてみたりしています。
また先日、10年以上ぶりに新しいノートパソコンを自宅にお迎えしたので、パソコンを使った何かしらの知識を身に着けていきたいと考えております。
これまたモヤっとしていますが、とりあえず毎日帰ったらパソコンの電源を入れるところから始めてみます。
今年もどうぞよろしくお願いします。
今日はクリスマスですね～！
皆様はどんなクリスマスをお過ごしですか？
私は昨日のディナーでクリスマスをしてしまったので今日は普通に過ごす予定です。
当社は年内の営業が27日までなので、明後日には最終営業日を迎えます。
あまり極寒ではないせいか、いまいちまだ年末感が無いです💦
ただ今年は数年ぶりに本社のある大阪にて忘年会が開催されるので、
忘年会後に年末を感じるかもしれないですね(´▽｀)
2023年も皆様に大変お世話となり、誠にありがとうございました。
<(_ _*)>
来年も変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。
それでは、皆様良いお年をお迎えください。(*´∀｀)ﾉ”
ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.年末年始の休業日ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆
2023/12/28～2024/01/03までお休みを頂きます。
2024/01/04より通常営業いたします。
休業期間中のお問合せにつきましては、
4日より順次ご対応させていただきます。
ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆ﾟ+｡:.☆
先週から突然寒くなり、いよいよ冬到来ですね！
11月も下旬になると街が早々にクリスマスやら年末やらの景色に変わり出して、
少しワクワクします♪ ٩(*´ ꒳ `*)۶
ただ、乾燥の季節でインフルエンザ等も蔓延しているので、
体調には気を付けようと思います💦
皆様もお気をつけください！m( _ _ )m
新着！おすすめ貸工場！！
元鉄工所２階建貸し工場 事務所有
2.8tクレーン 1.0tクレーン １階梁下6.4m
◆所在：埼玉県志木市下宗岡４丁目
◆賃貸面積：約31.58坪／鉄骨造2階建（１階25.7坪、２階5.88坪）
◆用途地域：準工業地域
◆交通：武蔵野線「北朝霞」バス8分停歩1分／東京外環自動車道「和光北IC」約9km
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や360度画像を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1401795
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999
メールでのお問合せはこちらから
お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！(*・∀・*)/~
こんにちは奥山です。
不動産業界にもようやくデジタル化が進みだしているそうですが、世間では更に先へ進んでいるようです。
最近よく聞くのがChatGPTというもの。
GDP？国内総生産？なんだ？
実際、私もまだその程度の認識とさほど変わらないくらいしか分かっていませんが、
どうやら膨大なデータを基にAIが自動で考え、メールや小説、歌などを作り上げてしまうようですね。（よく分からないけれど）
仕組みがどうであれ、時代が進みそれが当たり前に使えるものであれば、積極的に使っていきたいと思います。
今後、不動産業界でも物件探しや、契約書類の作成などに活用され便利になるでしょうね。
例えば物件の価格査定など、表面的な査定はいくつか方法もありますが、より詳しい査定は難しく時間もかかり、不動産鑑定依頼までするとそれなりの費用もかかります。
それをChatGPTを使い、立地や建物特性だけでなく、地域性や時代背景なども考慮された、客観的に説得力のある実勢評価が簡単に出てくるようになれば、と期待してしまいます。
まずは現在のChatGPTがどんなものなのか、一度触ってみたいと思います。
こんにちは奥山です。
今回新たに貸工場の募集が始まりました。
志木市下宗岡の準工業地域に所在する、少し小ぶりですが、天井も6.4ｍと高く、しっかりしたクレーンも付いているので、様々な利用用途にも対応できそうな良物件だと思います。
2階にはちょっとした事務所もございます。
これまでオーナー自身が鉄工所としてキレイに使っており、賃貸するにあたり片付けとリフォーム中となっておりますが、いつでも現地内覧可能ですので、ご興味をお持ちいただけましたらいつでもお問い合わせください。
よろしくお願いします。
簡単な条例・基準をPDFファイルから呼び込んで、算出式を理解して回答してくれます。
今回は大阪府の緑化の基準(.pdf)を参照させて、実際の敷地面積、建築面積、床面積、建蔽率を与えると計算式と結論を出すことで利用。
あえて条例基準の表記でない土地面積、建ぺい率、建物面積と表記を少し変更してプロンプトを作成してみました。
具体的な利用方法: 今回は、ChatGPT有料版(ChatGPT Plus USD $20/月)でLink Reader (web上のPDF情報を抽出するツール)というプラグインを利用しました。
・・・まともな回答が返ってきました。
建築物上の緑化面積に関する具体的な屋上面積の情報が提供されていないため、この部分の緑化面積の算出は行えません。ただし、屋上緑化が可能な場合、屋上面積の20%を緑化面積として算出する必要があります。
と屋上緑化の基準を指定してしてくることもありました。
={2150㎡−(2150㎡×60%×0.8)}×25%
={2150㎡−(1296㎡)}×25%
=854㎡×25%
=213.5㎡