こんにちは。ここ最近、照明をLEDへ交換する工事に関わることが多いです。ただ、よくよく考えると私自身はLEDについてよく知らないということに気づきました。そんな訳で、ちょっとLEDについて調べてみたので、今回はそれを書いていこうと思います。
まず、「LED」という言葉の意味について。これは「Light Emitting Diode」の略で、日本語訳すると「発光する半導体」のいう意味です。もっと馴染みのある言葉に訳すなら、「発光ダイオード」のことです。このことを、実は私知らなかったのですが、私みたいな人結構いるんじゃないかと勝手に思ってます。完全に言い訳ですが、LEDという言葉があまりにも有名すぎて、発光ダイオードと別物のイメージがなんとなくあったと言いますか何と言いますか･･････(^^;)
まぁ、そんなことはさておき、説明の続きです。次にLEDが省エネで長寿命な理由についてです。ざっくり言いますと、「LEDはそれ自体が発光するから」です。どういうことか？つまり、「電気→光」とするのに、蛍光灯などの古い照明器具は「→」の中に複数の物質あるいは現象を挟まなければいけなかったのに対し、LED照明はこの「→」の中にLED基盤のみ入れれば良いからです。要するに電気を光に変換する効率がすごく良いのです。基本的にこう言った、あるエネルギーAを別のエネルギーBに変換する場合は、変換するまでにある過程を通過する毎にAの元々のエネルギー量は減っていきます。
例えばの話、電気エネルギーを10として、過程毎に1減るとしたなら、蛍光灯などは光になった時点で5や6のエネルギーしかないですが、LED照明は、過程が1つだけなので、光になった時点でも9のエネルギーを残していることになります（あくまで例えばの話ですが）。要するに蛍光灯がLEDと同じだけの光を発しようとするなら、LEDより多くの電気エネルギーを必要とする訳です。
また、寿命についてもより多くの電気エネルギーを消費するので、蛍光灯などの方が各部品にかかる負荷が大きく、劣化も進みやすく、どこかの部品がダメになった時点で点灯しなくなります。とまぁ、コレが省エネ・長寿命な理由です。
長くなるので、このブログではこの辺で説明やめときます。これ以上のことを知りたい方は、ご自身で調べてみて下さい。因みにパナソニックさんが解説動画作っているので、それが分かりやすいと思います。ではまた次回。
こんにちは佐加です。
昨年受験しました測量士補の試験が合格しておりました。嬉しいですね！
次回は土地家屋調査士の試験を受験したいと思います。
その前に、今は簿記３級を勉強しております。
仕分、元帳、試算表、貸借対照表、損益計算書の作成まできております、、
賃貸契約の際に、会社様の場合決算書の提出を求められる場合があります。
事業用不動産を扱う営業担当者として、やはり簿記は必要なシーンが多いです。
簿記の勉強も頑張ります！
さて、今回は京都府向日市に御座います売土地のご紹介です！！
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=2006705
物件詳細は↑の弊社ホームページURLをクリックください！
こちらの土地ですね。
工業地域、土地面積798.66坪、国道171号線近くのお勧め物件です。
倉庫、工場、介護事業施設用地に適しております！
さっそく土地を詳しくみていきましょう！
国道171号線が近くて良いですね！◎
大型トラックも頻繁に往来しております、１０ｔトラックも敷地内へ入っていけるのではないでしょうか！
二方向に道路に接しております、間口も広くて使い勝手も良いですね◎
写真側の間口は約１１５ｍもあります！
土地の中をみていきます。
上水道、下水道がすでに敷地内に引き込みされています、宅地として整備されていますね！◎
こちらの物件、もとは建築金物工場が営業されており、解体された跡地となります。
倉庫、工場等建物を新築されたい方、是非ご検討ください！！
住 所：京都府向日市上植野町芝ヶ本
面 積：798.66坪
価 格：３億９，８００万円（坪単価約49.9万円）
路線価：約44.7万円/坪
詳細は下記弊社HPのURLよりご参照ください。
天球３６０℃パノラマビューもご覧いただけます！
↓弊社ホームページURLをクリックください！物件詳細ご確認いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=2006705
京都 向日市 売買 土地 事業用地 売土地 大型土地 大型事業用地 工場用地 倉庫用地 500坪以上 工業地域 建築用地
私は先日、前々より購入希望のご依頼を頂いておりましたお客様の物件を探すべく生野区売工場 募集大作戦！！と自分の頭の中で称しぐるぐるぐるぐる生野区は巽中、西をチラシを配って工場を売りたいと思っいる会社様はいらっしゃいませんか～～？と営業をしておりました。
なかなか一見で売りますよ～！となるとは思わないですが、もし！
奇跡的にこのブログを見て頂けたあなた！！それはご縁です
不動産会社で働いているとご縁を良く目の当たりにします。
もし、どうしようか迷っている。という方は一度、ご相談だけでもお問い合わせ下さい！一から不動産のご相談についてお受けいたします！
はい！本日の物件紹介は富田林市西板持町にございます駐車場付き店舗物件です。最近ではこういった物件を配送センターに活用してみたり、倉庫事務所に改装して営業所に活用してみたりと様々ご検討頂けると思います。
すぐ近くでは開発が進んできて賑やかになってまいりました。
ぜひ、お問い合わせご相談お待ちしております！
営業担当の徳政でした！
少し遅れましたが、新年あけましておめでとうございます。
本年もどうぞよろしくお願い致します。
昨年はコロナコロナで大変な一年でしたね^_^;
今年は平穏な生活が戻りますように…
話は変わりますが、みなさん初夢ってご存じでしょうか？
一富士二鷹三なすびのあれです.
大多数の人が一度は聞いたことのある初夢ですが、初夢は元日から2日にかけて見る夢のことだそうです。（私はずっと大晦日から元日にかけて見る夢のことだと思っていました。）
初夢で見ると縁起が良いとされる富士山、鷹、なすびの夢ですが、私は今まで一度も夢に出てきたことがありません。
実際に見た人いるのでしょうか？
前にテレビで夢は何に影響されるかという実験をしていて、寝ている人の横でカレーのにおいを嗅がせるとカレーの夢を見たというのがありました。
さすがに富士山と鷹は無理なので来年はなすびを枕元に置いて初夢の準備をしようと思います（笑）
では、物件紹介です！
吹田市西御旅町 415坪貸土地
アスファルト舗装済み
前面道路3.7M-4.4M
賃料（月額）：66万円（税込）
坪単価：1,590円 土地面積：1372m2／415.03坪
吹田市西御旅町にある貸土地です。
吹田でこの規模の貸土地は中々出ないのでこの機会に如何でしょうか？
前面道路が少し狭いのでその分賃料も比較的お安めです！
是非お問合せ下さい！
神戸市兵庫区に、2.8トンのホイストクレーンがついた約350坪の貸工場があります。天井も高いので長尺製品の加工製造ができます。阪神高速3号柳原インターから近いので交通の便も良好です。工場お探しの企業様、ぜひご検討下さい。
詳細は 物件詳細ページ をご覧下さい。
あけましておめでとうございます！を使っていいのが今日、1月15日まで
だそうなので、滑り込みであけましておめでとうございます(ง `ω´)ง
今年もコロナに気を付けて、一生懸命 生きようと思います？
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新年早々、今月のチラシを更新しました！
★★今日情報が上がってきたばかりの物件です★★
↓チラシをクリックすると拡大表示されます↓
堺市堺区七道西町にある、今年の4月上旬に空き予定の倉庫・工場です。
2.8ｔ走行クレーン付、駐車スペース付の駅近平家建！
前テナントさんは珈琲豆製造で使用されていたそうです。
この物件についてのお問い合わせは営業担当の【福尾】まで、
お気軽にお問い合わせください♪ ☎06-6304-0999
2020年は数多くの契約成立をさせていただきましたが、特にお客様によろこんでいただける 仕事 ができました。2021年も貸主様(売主様)、借主様(買主様)によろこんでもらえるような 仕事 をめざします。お問合せをいただく、すべてのお客様への対応はできませんが、できうる限りの 仕事 を致します。
どうぞよろしくお願い致します。
新年、明けましておめでとうございます。
本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。
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弊社は1月4日から営業しています。
新年1回目の朝礼では社長から挨拶があり、
会社としての来期の目標等のお話がありました。
その中で、「営業社員の増員」という話題もありました！
目標達成の為にも、営業社員を増員していこう！ということですので、
営業職に興味のある方はチャンスです！
新卒・既卒・中途採用、問いません。
ご応募・面接はお電話にて随時受付中です！
最近ですと、2020年4月に今井くんが入社し、
10月には売買契約を決めたりと、活躍してくれています。
（もちろん初めは先輩社員がサポートしますのでご安心ください！）
また2021年4月に新卒のかたの入社が1名決まっております。（2021年1月4日時点）
そして今月も2名面接に来ていただく予定です。
面接はマスク着用・換気・広い部屋で距離を取って行う等、
できる限りのコロナウイルス対策をさせていただいております。
ビルの入口に手の消毒スプレーがありますのでご自由にお使いいただけます。
↑面接会場はこんな感じです。
社長イスのようなふかふかのイスは、お客様にも喜んでいただくことがあります！
また、すぐ外で阪急電車がしょっちゅう通るので、
面接でよくある（？）言葉に詰まってし～ん・・・
となる気まずさは少ないと思います！笑
毎日寒い日が続きますが、コロナ対策をしっかりして、
今年も頑張っていきましょう～！
ご応募お待ちしております！
ダイエット勝負に惜敗しました、福尾です。
先日、会社のＰＲの為、ＡＢＣラジオとＭＢＳラジオに出演いたしました。上泉アナウンサーとヤナギブソンさんに合いの手を入れてもらいなんとか無事ではないですがやり終えたという感じです。自分の力のなさを実感した一日でした。ラジオパーソナリティーの方の凄さをまた更に実感いたしました。
今回のラジオでの会社ＰＲ内容
当社は現在、倉庫や工場の買取を積極的に行っていますので、売却の相談だけでもどんどん連絡お待ちしております。創業３９年の実績。三基建設をよろしくお願いいたします。
知っている方も居るかもしれませんが一応共有しておきます。
リモート接続時にタスクマネージャーを起動する際、
「Ctrl」 + 「Alt」 + 「End」（ノート側）
「Ctrl」 + 「Alt」 + 「Fn」 + 「End」（接続先）
*「Ctrl + Alt + Delete」を押すとローカルで処理されてしまうため、「Ctrl + Alt + End」（接続先）でタスクマネージャーが開けるみたいです
コロナの影響でリモートワークがまた増えてきているかと思いますので、皆様のお役にたてれば幸いです。