弊社は倉庫・工場・取り扱いを専門とする不動産・建設の会社です。
最近は図面もCADにより作成。同種の建物であればコピぺである程度まで作成できる時代。
物件を探すにも、現地に行く前にGoogleマップ、ストリートビューで確認ができる時代。
とても便利になりました。
去年より、テレワークも始まり、パソコン・インターネットによる便利さを、より感じられるようになりました、
パソコン・ネットで便利になった世の中だからこそ、人でしかできないサービス提供をしていかなければと考えています。
弊社では、ネットでご紹介する物件についても、現地に行かなくとも状況がわかるよう
VR(360度カメラ)を利用し、各ポイント周辺状況をカメラで撮影し紹介させていただいております。
先日、大和郡山市小泉町で11,814坪、貸土地(賃料坪800円事業用定期借地契約可)物件のテナント募集を依頼されました。
この物件で弊社のVR(360度カメラ)をご確認いただけます。
大和郡山市小泉町貸土地 11,814坪（一括貸し）
★物件詳細ページはこちら★
現況が良く解る、VR(360度カメラ)は下記からご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011366/1011366.html
現在は、市街化調整区域内の宅地ですが、以前工場が建っている為、
日本標準産業分類(平成25年10月改定) 中分類１８の業種であれば建築可能です。
是非ご検討ください。
また、分割、開発申請に関することもお気軽にお問い合わせください。
下記に日本標準産業分類 中分類18の業種を記載させていただきます。
中分類 18 プラスチック製品製造業（別掲を除く）
180 管理，補助的経済活動を行う事業所（18プラスチック製品製造業）
1800 主として管理事務を行う本社等
1809 その他の管理，補助的経済活動を行う事業所
181 プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品製造業
1811 プラスチック板・棒製造業
1812 プラスチック管製造業
1813 プラスチック継手製造業
1814 プラスチック異形押出製品製造業
1815 プラスチック板・棒・管・継手・異形押出製品加工業
182 プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革製造業
1821 プラスチックフィルム製造業
1822 プラスチックシート製造業
1823 プラスチック床材製造業
1824 合成皮革製造業
1825 プラスチックフィルム・シート・床材・合成皮革加工業
183 工業用プラスチック製品製造業
1831 電気機械器具用プラスチック製品製造業（加工業を除く）
1832 輸送機械器具用プラスチック製品製造業（加工業を除く）
1833 その他の工業用プラスチック製品製造業（加工業を除く）
1834 工業用プラスチック製品加工業
184 発泡・強化プラスチック製品製造業
1841 軟質プラスチック発泡製品製造業（半硬質性を含む）
1842 硬質プラスチック発泡製品製造業
1843 強化プラスチック製板・棒・管・継手製造業
1844 強化プラスチック製容器・浴槽等製造業
1845 発泡・強化プラスチック製品加工業
185 プラスチック成形材料製造業（廃プラスチックを含む）
1851 プラスチック成形材料製造業
1852 廃プラスチック製品製造業
189 その他のプラスチック製品製造業
1891 プラスチック製日用雑貨・食卓用品製造業
1892 プラスチック製容器製造業
1897 他に分類されないプラスチック製品製造業
1898 他に分類されないプラスチック製品加工業
上記業種の工場をお探しの企業様または特別積合せ貨物運送施設としてお探しの企業様、コンビニ等の土地をお探しの方ございましたら 奈良県 開発許可制度等に関する審査基準（立地基準編）について建築可能であるか調査もさせて頂きます。
調査費用は当然のことながら無料です。弊社契約成立時の成功報酬です。
こんにちは！
このたび新しく２つの職種で求人募集を開始しました。
先週から募集を開始し、ありがたいことに早くも本日面接がありました。
また明日にも面接の予定があります。他にお問い合わせもいただいております。
まだまだ募集を始めたところですので、少しでも気になる方はぜひご応募ください！
弊社のWEBデザイナー職、社内SE・プログラマー職は、
いずれも実務未経験OKです。
現在この2つの職種を掛け持ちで活躍してくれている福永さんも、
実務未経験で入社されています。
最低限の基礎知識は必要ですが、入社してからも自ら色々な知識を得よう！という姿勢があれば、
活躍できること間違いなし！なお仕事です。
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WEBデザイナーの仕事内容は、弊社オリジナルホームページを見ていただければ、
イメージをつかみやすいと思います。
最初は簡単なホームページの修正から始めて、ゆくゆくは1から作成等、
順番にできることを増やしていきましょう！
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社内SE・プログラマー職は、社内の色々な営業ツールの作成や改善等、
インターネットを最大限活用した様々な業務に携われます。
事務の私から見たざっくりとしたイメージはこんな感じです↓
伝わりますでしょうか(;´･ω･)？
上記のようにまず始めは
等を知っていき、社内のことを見渡せるようになってくればさらに
等が考えられるようになってくると思います。
そうすれば、あとは解決方法・改善方法を考え、形にしていく！という感じです
もっと具体的に知りたい！というかたは、ぜひ社員ブログをご覧ください！
面接時にも、直接ご説明いたします。
（面接はコロナ対策を行い、対面で実施いたします）
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少しでも気になる！というかたは、ぜひ採用情報ページをご覧ください。
まずはお問い合わせだけでもOKです。
ご応募はお電話で受け付けています。
三基建設☎：06-6304-0999（担当：山口・池上）
ご応募お待ちしております！
ドアプレートについてのおはなしです。
本社事務所の屋外階段を利用していると「あれ、今何階にいるんやろ？」と
なることが少々・・・いや、結構ありまして｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
というのも屋外階段から入ってすぐの共用部に階数表記したプレートは
あるものの、屋外階段のドアは常に空いているわけではないので、
閉まっていると目印がないため何階にいるのかわからなくなるんです。笑
そこで！社長から階数表示プレートをデザイン＆発注するよう依頼されたので
数年前から新築工事の際にドアプレートを発注している【第一ネーム】さんに、
今回もお願いしました！第一ネームさんは自分でデザイン（カスタマイズ）した
データ通りにドアプレートを作ってくれるうえ、迅速かつ丁寧に対応してくれるので
毎回「ここに発注してよかったな～」と思えるような会社さんです(*´ω`*)
ちなみに・・・↓こんな感じになりました↓
before
↓
after
これなら自分が何階にいるのか一目瞭然ですね(ง `ω´)ง
＼アップで見るとこんな感じです／
マットな質感なのでお値段以上に見えます・・・！
＼各階作成しています／
応接室のある2階にも貼っていますので、気になる方は本社ビルに来社された際に是非ご覧ください♪
クレーン付きの平家建工場物件が空きましたので、久々に入居募集を致します。 工場棟には 2.8tクレーンが2基ついています。 1100坪の敷地に建物が全部で3棟あります。工場が2棟 306坪 事務所が2ヵ所125坪あります。工場の天井高さが7.5mもある大空間です。また、敷地が広いので車両がたくさん駐車できます。もちろん大型車両の乗り入れもできます。最寄りのインターは山陽道 三木小野インタ－です。工場をお探しの企業様ご検討下さい。
詳細は → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011368
新年度が始りました !! 弊社にも 新しい人たちが入社しました。 この若い力に負けないよう、がんばります !
こんにちは！
４月１日から新卒として入社させて頂きました、山本と申します。
３月に大学を卒業し学生が終わったことを実感しました。
この春からは新社会人として頑張っていきたいと思っています！
まだ出勤して時間もあまり経っていないですが、
覚えていかないことや、やらなければいけないことなど、
すでに課題がたくさんあります。
目の前のことを一つずつ、ゆっくりではありますが精一杯やっていきます！
こんにちは！
本日4月1日より、新たなメンバーが加わり、
弊社では嬉しいスタートを切りました(^^♪
3月・4月で営業さんが2名増員し、これからますます活気が出てくると思われます。
今年度も三基建設をよろしくお願いいたします！
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さて、そんな営業さんをはじめ、社員みんなの「ほっと一息休憩タイム」を
より充実させるべく、このたび社内ドリンクコーナーをグレードアップしました！
以前から給茶機を設置しており、飲み物は充実していた弊社事務所。
●詳しくはこちら：少人数オフィスにおすすめのレンタル給茶機【福利厚生の充実】
ですが、「（今置いている）給茶機では提供できない、でも社内で手軽に飲めたら良いだろうな～」という飲み物を、
給茶機横の食器棚の引出しの中に詰め込みました↓
今回新しく入ったドリンクラインナップ
以上の6種類が加わりました。
いつも利用している通販サイトで「業務用」が付いている商品を選びました。
それほどかさばらずにたくさん保管できるので便利です。
手前のミルク・シロップ・スティックシュガーは
アスクル限定商品で、全て北欧風デザインで統一感が出ます◎
すぐ隣の給茶機で熱湯が出せるので、
別途ポットやケトル等を用意しなくて済みました。
もちろん社員全員、いつでも無料で飲めます。
社員のリフレッシュになり、今年度もより良い仕事ができるよう役立てると良いなと思います！
また、自分で手軽に準備ができるので、
福利厚生の充実をご検討のかたの参考になりましたら幸いです。
こんにちは！
ありがたいことに、大阪本社では営業さんの人数が増えました！
とても嬉しいです(*´ω｀)♪
それにともない、事務所のフロアーが新しくなりました。
（ビル内で移動しただけなので勤務地は変更ありません）
新しく営業さん専用に作られたフロアーで、営業にますます集中出来そうな、
スッキリきれいな事務所になりました。
詳しくは社長ブログにてこだわりの部分等が紹介されていますので、ぜひご覧ください！
●社長ブログ：営業フロアー新設しました。配線すっきり。空気もきれい。CTIもフル活用。
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社長がずっと希望されていた、お掃除ロボットも導入することになり、
今回はその使ってみての感想です。
弊社事務所はタイルカーペット敷きなのと、靴で過ごすので、
「カーペットに強く、吸引力強め、タイマー起動できて、予算内におさまるものを…」ということで
今回はAmazon限定ルンバ692を選びました。
（フローリング中心の住宅向けなものもあるようですので、事務所環境によっては要注意です）
そして満を持してやってきたルンバ…
ふかふかのカーペットでもちゃんと動いてくれるかドキドキでしたが…
問題無く動いてくれました！
でも吸引力の強さからか、音は普通の掃除機と同じくらいでした。
※勝手にもうちょっと静かなものだと思いこんでいました(;´･ω･)
このルンバ692は、Amazonタイムセールなどで時々お得になるようなので、
気になる方はそのタイミングを狙ってみるのも良いかもしれません(^^♪
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最後に、事務所でルンバを導入するにあたっての注意点をご紹介！
「誰もいない時間に自動起動させよう～」と、全社員帰宅後の夜間にルンバをタイマー起動させると、
ビルのセキュリティーセンサーにひっかかり、通報されてしまうことがあるようです。
セキュリティーの種類にもよるようですが、
（ドアの開け閉めに反応するセキュリティーならルンバはセーフ等）
導入前に警備会社さんへ確認するのが良いかもしれません。
どなたかの参考になりましたら幸いです。
本日は吹田市西御旅町貸土地のご紹介をさせて頂きます！
415坪貸土地 アスファルト舗装済み前面道路3.7M-4.4M
物件番号：1011252
所在地：吹田市西御旅町
沿線／駅：阪急電鉄千里線／下新庄駅 徒歩9分
賃料（月額）：66万円（税込）
坪単価：1,590円
土地面積：1372m2／415.03坪
↓こちらからバーチャルツアー（360度写真）もご覧いただけます。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011252/1011252.html
まるで現地に来たかのようなリアルな映像が見れますので、ぜひ一度ご覧ください！
前回もご紹介しました市が事業者様の為に頑張っている制度をご紹介いたします。
今回はタイトルの通り松原市の企業立地促進制度についてです。
下記、令和３年１月１日より新しく公表されたものになります。
かしこまると
この制度は、本市の産業の活性化と新たな雇用の創出を図り、もって市の健全な経済発展に資することを目的としています
簡単に言えば土地を購入又は新築した場合、松原市から指定事業者と認められたら補助金が貰えますよ～！
といったものになります。条件についてはさらっと以下で説明いたします。
まずは指定事業者となるには？(気になる補助金の内容についてはさらに下で説明！)
〔A〕市外から市内に来られる事業者
（1）事業所として延床面積が1,000平方メートル以上の家屋を新築すること
（2）面積が1,500平方メートル以上の土地を新たに取得又は賃借し、当該土地上に常時3名以上の従業員を置く事業所として延床面積が200平方メートル以上の家屋を新築すること
（（2）は令和3年1月1日より新しく要件に加わりました。）
〔B〕市内の事業者※1
（3）市内において、事業所の新設、増設、移転又は建て替えのため、大企業者にあっては2億円以上、中小企業者にあっては3,000万円以上の価格により家屋を建築し、又は新たに取得すること。
（4）市内の事業所において、大企業者にあっては2億円以上、中小企業者にあっては2,000万円以上の価格により償却資産を新たに取得し、又は当該価格の償却資産を新たに賃借すること。
※1 市内の事業者とは市内に事務所を置き、1年以上継続して事業を実施している事業者
そして気になる補助金の内容としては
※指定事業者の指定を受けようとする事業所は、その対象となる家屋又は償却資産の使用を開始するまでに、企業立地促進指定事業者指定申請書を提出しなければなりません。
家屋や償却資産を使用した（稼動）後に申請はできません。
松原市で新たに土地を購入、新築される方はこういった制度もあることを頭の片隅にも置いて頂いて役に立てて頂ければと思います！！
申請の手続き方法等については下記リンクよりご確認下さいませ。
(上記内容についても松原市役所hpより引用)
https://www.city.matsubara.lg.jp/kurashi/roudou/4/14497.html
そんなことで１件松原市で物件のご紹介！！
松原市大堀にございます圧巻の７７５坪 売土地 準工業地域の物件ですので工場、倉庫新築にオススメ！！
詳しい物件情報は下記よりご確認下さいませ。
https://www.sankikensetsu.co.jp/tochi/detail.php?id=3289159
他にも多数物件ご紹介中！！
ご確認下さいませ！！
06-6304-0999
三基建設は本日2021年4月22日をもちまして、
創業４０周年を迎えました。
これもひとえにお客様、
そして長年弊社に大切な不動産の管理をお任せいただいている地主様・家主様、
関係者の皆様の温かいご支援があってこそと、心から感謝申し上げます。
本当にありがとうございます。
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創業当時はパソコンもワープロも無く、
「和文タイプライター」というものを使って
一文字ずつ打って契約書を作っていたということで、
そのエピソードだけでも時代の流れを感じますね…
（もし一文字でも間違えたら、全部やり直しだったそうです(゜o゜;)！）
今はパソコンもインターネットも当たり前の時代ですが、
それを最大限活かしてお客様により満足していただけるよう尽力いたします。
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お祝いのお花もいただきました。
本物のお花はすごくきれいで華やかで、とても感激しました。
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これからも皆様方のご厚意に応えられるよう、益々努力してまいりますので、
今後ともどうかより一層のご支援ご鞭撻のほど、よろしくお願い申し上げます。