今年もよろしくお願い致します!

2023年01月22日
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昨今は良い条件が整った物件があまり出てきません。三基建設には多方面から様々な事業用物件の情報が集まってきますが、うまくタイミングが逢いません。物件を探しているお客様がいらっしゃるときにご紹介できる物件がなく、良い物件情報があるときにご紹介するお客様がいないということがよくあります。 どうすれば 「たまたま」 とか 「偶然」という機会(ご縁)を引き寄せることができるのか?  を考えつつ、日々地道に 探しているお客様の数をもっと多く集めること、ご紹介できる物件の情報量をもっと数多く集めて  うまくマッチングできるよう、スピーディなご紹介ができるのか ?   が今年の課題と考えています。

 

 

今、私の担当するエリアでは、ご紹介できます大小さまざまな物件情報が集まっているときでございます。物件のエリアは兵庫県姫路市、小野市、加東市、稲美町、西宮市、尼崎市、大阪市西淀川区、滋賀県甲賀市、和歌山市で良い物件情報がございます。これをいかにうまく  すばやくマッチングするか? を思案中でございます。今年も目一杯全力で 人がする仕事 を考えながら頑張ります。少し遅くなりましたが、どうぞ今年もよろしくお願い申し上げます。

 

最近ハマっています

2023年01月19日
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こんにちは。最近、私は「ウミガメのスープ」というクイズにハマっています。水平思考クイズとも呼ばれているものなのですが、これが中々おもしろくて、このクイズを紹介している動画を見まくっています。

どういったクイズかと言いますと、解答者が出題者に対して、「YES」「NO」「関係ありません」のいずれかで答えられる質問をしていくことで真相を導き出すものです。

このクイズの名前にもなっている「ウミガメのスープ」という問題を例に挙げます。

 

ある男が、とある海の見えるレストランで「ウミガメのスープ」を注文した。

スープを一口飲んだ男は、それが本物の「ウミガメのスープ」であることを確認し、勘定をすまた帰宅した後、自殺した。一体、なぜ?

 

見てわかる通り、問題文だけでは、余程想像力がなければ答えを導き出せないクイズとなっています。この問題に対して、質問を繰り返して、この男の状況、思考を明確にしていき、真相にたどり着く、という感じのクイズというわけです。このクイズの答えは、知りたい方はネットで検索すれば、出てくるので、調べてみてください。

 

このクイズの解答を導くのに必要な能力は、常識に囚われない柔軟な発想力です。上の問題もそうですが、このクイズの答えは、常識の範疇にないことも、よくあります(日常で起こりうることが解答になることもありますが…)。

なので、柔軟な発想力を鍛えるのに、適している・・・かもしれません。

 

仕事や日常でも解けない問題に直面することは結構あると思いますが、時として常識的な考え方を捨てれば、何か突破口が見つかるかもしれません。

今回は、こんなところで、終わりとします。

電子化について

2023年01月18日
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老眼の進行スピードが異常に早い、福尾です。

今回は電子化についてお話ししたいと思います。

 


電子帳簿保存法の対応の為当社でも電子化を行っています。


ここ、数か月、取引の有る方に電子化について説明し、

ご理解いただける方、難しい方から様々なご意見を頂きました。



当社のWEB事業部が構築したシステムにより、利用いただいたお客様より、

「非常にわかりやすくなった。」や「数か月前の領収書などの保存の手間がなくなった」など

喜びの声を頂く一方、システムのログイン方法がわからないなど困惑のお声も頂いております。


特に一部のご高齢の方からは、新しいことを覚えるのが憂鬱なので

今まで通り郵送にしてほしいとのお声も頂きました。



システムを理解して頂ければ、より簡単に便利になることは明らかですが、

しっかりと説明し理解頂くことができない自分の力のなさに少しガックリした部分もありました。



今後、電子化により郵送など、アナログな部分が減っていくこと、

倍速で進んでいく世の中に対応しないと取り残されていくことを特に感じています。

私自身は、人との触れ合いを特に大事にしている方なので、

デジタル化に対応しながら、アナログな部分も残していく

ハイブリットな人間になっていきたいと思っております。

あけましておめでとうございます。

2023年01月15日
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絵にかいたような正月太り、福尾です。

皆さんは、年始は目標などたてられましたでしょうか?

私は数個の目標を書いて、自宅の冷蔵庫に貼っています。

結局は貼っているだけで目標達成できたものはほぼ皆無なのですが(-_-;)

まあ、新年くらいは、気持ちを切り替えて新しい自分に挑戦する気持ちくらいは持とうという意思表示です。

私も今年より、無事アラフィフに突入します。最近は老化にともない老眼が激しく紙の本を読むのに難儀している状態ですが、老化に抵抗すべく、今年の目標の一つとして肉体改造を掲げています。
といっても激しい運動は続かないと思い、少し食事を見直そうということで、一度読んだことの本ですが、眠れなくなるほどおもしろいたんぱく質の話を読み返してみました。

たんぱく質多めの食事メリットについてわかりやすく書いてある名著です。今年はたんぱく質を多めにとり、年末には理想の身体で一年の達成感を味わいながら年越しそばを食べるぞ(^^♪

以前もおススメしましたが、読みやす本ですので是非お読みください。

 

 

お勧め3物件 !!

2023年01月13日
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【物件番号 1011113】 物件所在地  / 兵庫県稲美町

 

<おすすめポイント> 👁️👁️

天井高6m 以上

2.8t クレ-ンついてます

5.0t クレ-ン設置も可能

敷地内に普通車10台駐車可能

大型車輌もギリギリ入ります

 

 

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【物件番号 1011415】 物件所在地  / 大阪市西淀川区

 

<おすすめポイント> 👁️👁️

物件南側に別途駐車場あります(別途料金要 普通車6台駐車可納)

最寄り駅まで徒歩15分(電車通勤圏内)

43号線の南側に位置します

2階事務所きれいです

エアコンついてます

 

 

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【物件番号 1011493】 物件所在地  / 兵庫県尼崎市

 

<おすすめポイント> 👁️👁️

外壁塗装工事完了

屋上防水改修工事完了

最寄り駅まで徒歩18分(電車通勤圏内)

3階建ての延床148坪

物件前面空地に普通車5台駐車可能

 

 

 

<下のリンクから詳しい物件の状況ご覧ください。>

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/req/?req_id=murakami&req_pw=joskmnul

 

 

 

 

 

先手必勝!!退去予定物件のご紹介。

2023年01月11日
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本日はつい最近オープンして盛り上がりに盛り上がっている【ららぽーと堺(堺市美原区)】の近くにございます

退去予定物件のご紹介です。

2023年3月末日退去。2023年4月よりお引渡し可能予定です。

大阪狭山市東野西3丁目にございます。

約200坪の平家物件で天井高なんと最高で約7.5mほど!!

駐車場4~5台分確保。倉庫前の敷地も専用敷地なので数台駐車可能!

大型車両切り返し用地が別途ございますので大型車両も出入り可能!!

さらに倉庫照明設備は嬉しいLED照明。

屋根は2019年にカバー工法にて鋼板で重ねております。

最寄りのICは美原ICです。

 

他、写真、図面などは下記URLよりご確認下さいませ!お問い合わせお待ちしております。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011219

 

明けましておめでとうございます!

2023年01月04日
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明けましておめでとうございます!
2023年もどうぞよろしくお願い致します。

今年のおみくじの結果は末大吉でした。
末大吉ってなに?!ってなりましたΣ(・ω・ノ)ノ!

後々調べてみると、伏見稲荷大社特有のおみくじらしく、、
おみくじを引くと
このおみくじっていいやつやっけ・・・?っていつもなります(笑)

一般的なおみくじの順番と種類は、
大吉→中吉→小吉→吉→末吉→凶→大凶
が多いみたいです。

伏見稲荷大社のおみくじはというと・・・
大大吉→大吉→凶後大吉→凶後吉→末大吉→末吉→向大吉→吉→中吉→小吉→小凶後吉→後吉→吉凶未分末大吉→吉凶不分末吉→吉凶相半→吉凶相交末吉→吉凶相央
めちゃくちゃ種類があるみたいです(゚д゚)!

いつかは大大吉を引いてみたいーー!!
それまで徳を積んで、ためておきます(#^^#)

2023年もいい年になるよう、頑張っていきたいと思います。
どうぞよろしくお願い致します。

年末年始のおしらせ

2022年12月27日
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今年も早いものであと4日となりました。
年々1年過ぎるのが早く感じます。
年を重ねてる証拠ですね(;’∀’)

さて、年末年始の休業のお知らせです。

2022年12月28日(木)~2023年1月3日(火)は休業とさせていただきます。

メール等のお問い合わせは1月4日(水)以降に順次対応させていただきますので、よろしくお願いいたします。

🐯よいお年をお迎えください🐰

検証しました。

2022年12月24日
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いつもお世話になっております。三基建設の松川です。

実は料理が好きで、休日は料理担当として家族に振る舞うわけですが、子供がそこそこの偏食であるため、毎度献立には頭を悩ませています。特に野菜を食べないのでどうにか食べさせようと色々試しています。お昼ご飯は、子供の好みと自分の好みがマッチする数少ない料理のペペロンチーノをよく作ります。通常ペペロンチーノではパセリを使用しますが、ウチでは代わりにニラを刻んで入れます。そうすると野菜と食べない子供も食べてくれます。

よくYouTubeでペペロンチーノのレシピを視聴するのですが、いつも気になることがありました。それはプロの料理人も料理研究家も揃って「芽の部分は取りましょう」ということでした。理由は主に「焦げやすいから」と「苦みが出るから」のどちらかでした。ある日のお昼、ペペロンチーノを作るタイミングでふと思いつき、取った芽とニンニク本体でを別で火を通して色々比較してみました。

結論、ニンニクの芽が焦げやすいことも苦みが出ることもないと思いました。油で弱火で揚げましたが、ニンニクの芽は元々緑がかっているので色が濁りやすいだけかと思いました。で、味はというと「無味無臭」でした。とにかく味がないな、油の味しかせんなという印象でした。食感で繊維質で固く、いつまでも口に残る感じがしました。ペペロンチーノに混ぜるとこの無味無臭の繊維質の物体が、プロの鋭敏な感覚においては「苦み」とか「焦げ」に感じるのかなぁと思いました。

とにかく調べたり検証したりすることが好きな凝り性ですので、不動産において気になることがありましたら、お気軽にお伝えいただければと思います。

 

ぎっくり腰になりました。

2022年12月23日
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私事ですが先日ぎっくり腰になりました。

重いものを持ったわけでもなく、朝に少しだけ前かがみになったときに腰にビキッと衝撃が走り
「ヌ゛ホ゛ォ゛!!!」と新種の怪獣のような声を上げ、へたり込みました。゚(゚´Д`゚)゚。

その日は出社したもののだんだん痛みが爆発してきて昼頃には背中丸めないと歩けなくなり、
20うんねん生きてきて初めて、杖がほしいと心の底から願った瞬間でした。笑

次の日からしばらくテレワークにさせてもらい、激痛に耐えながらも一週間くらいで治りました。
まさかこの年でぎっくり腰になるとは全く思ってなかったですが、
年とか関係ないようなので皆様もお気をつけください。ほんとに痛いです(((((((;´д`)))))))
 
 
ちなみに一度ぎっくり腰になるとクセになるそうなので、
次のぎっくり腰に怯えながら毎日過ごしています… 誰か助けて………