夏本番、30度超える日が頻発。暑さに負けないようという言い訳をしつつカロリー過剰摂取中、福尾です。
今回は物件の紹介ををしたいと思います。
まず1件目
泉佐野市新安松２丁目 国道26号線沿いの物件です。
現在は、運送業者の事務所兼トラックヤードとして使用しており、数年前はガソリンスタンドでした。
近隣に自動車ディーラーもあり、車関係の業種の方におすすめの物件です。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1003557
2件目
泉南郡熊取町紺屋２丁目 敷地502坪 建物2階建て 1階143坪 2階19坪
敷地が502坪ありますの従業員駐車場も広々とれる物件です。現在の入居者様は運送業となっております。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1000959
ご興味あれば一度内覧だけでも結構ですので、連絡よろしくお願いします。
① ７７４坪の平家建工場／姫路市 ホイストクレーン付き物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007826
② ２６０坪の平家建工場／姫路市 平家一棟貸し物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007827
③ ２４４坪の平家建工場／姫路市 ホイストクレーン付き物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2007828
④ ６５０坪の平家建倉庫／小野市 平家一棟貸し物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=2006554
⑤ ９１６坪の貸土地／加東市 更地貸し土地物件
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
こんにちわ。web事業部の福永です
さて、今月もやってきました、りあちゃんのコーナーです
ちなみに今月22日で一才の誕生日なんです！！祝ってあげてください(^^♪
ちなみにりあちゃんが閉じ込められているわ分けでなく主が、ゲージに閉じこもっています、、、、
福永の夜ご飯中はゲージで机を囲っています（笑）
おねだりの「ちょうだいちょうだい」が可愛いです
ちなみに構ってほしいときのこのような行動をします(*´▽｀*)
こんにちは佐加です。
インボイス制度に関する対応が増えてきました。
賃貸借契約は貸主が借主に物件を使用収益させ、借主は対価として賃料を支払う契約です。
貸主、つまり家主様には複数物件を所有される法人オーナー様から、1件のみ所有される個人オーナー様まで、様々々おられますので、
課税事業者と免税事業者の貸主様もおられます。
今後、不動産業の現場では、インボイスを踏まえてどのような習慣が現場では生まれていくのか、変化への対応が必要です。
すでに、契約時、早ければ内覧時に貸主様は課税事業者であるかどうか確認することとしています。
本日は、摂津市で鉄工所跡地を内覧してきました！
天井の高い物件ですね～◎鉄工所跡地とのことです。貸工場です。
1階にクレーンが5基付いております！！
2階建てです。2階を見ていきましょう。
2階にもクレーンが付いております。
以前の鉄工所の用途では、2階にも加工機械を設置して運転させていたとのことでした。
多層階の物件をご案内する際、お客様より2階の床の耐荷重をご質問いただくことがあります。
回答としては、建物が検査済証の交付を受けており、設計図書が残っている場合、設計図書に記載されています。
建築基準法では、事務所という用途の床で2,900ニュートン（約295ｋｇ）/㎡、営業用倉庫で3,900ニュートン（約397ｋｇ）/㎡です。
但し、検査済証がない倉庫は設計図書自体が残っていない場合と、設計図書通りに建築されているかどうかが分からないため、
実務現場においては、㎡あたり300ｋｇを目安に使用いただくことでお伝えをさせていただくことが多いです。
倉庫、工場お探しが三基建設を是非ご利用ください。
こんにちは、ぎっくり腰が再発しそうな柳原です。
私はパンフレットやチラシなどの広告物を作らせていただいているんですが、
随分前に漢字とひらがなで表記する言葉の違いがなんなのか気になって調べたことがありました。
そこで突然ですが(？) ビジネスでよく使う言葉の正しい使い方を3つご紹介します！
「いただく」と「頂く」の違い
●「いただく」の意味
ひらがなの「いただく」は、補助動詞としての役割。
言葉の後ろに付くことで「～してもらう」という意味を持ちます。
※「お越しいただく」「ご覧いただく」など
●「頂く」の意味
漢字の「頂く」は、動詞としての役割。
主に「食べる、飲む、もらう」の謙譲語といった意味を持ちます。
※「食事を頂く」「お土産を頂く」など
ちなみに私は「頂戴する」の「頂」で覚えた単純野郎です…！
「いたします」と「致します」の違い
●「いたします」の意味
ひらがなの「いたします」は、補助動詞としての役割。
「いたす」と「ます」から成り、この場合の「いたす」は「する」の謙譲語、「ます」は丁寧語なので
「いたします」は何かをする際にこちらがへりくだり、相手の敬意を高めることのできる言葉です。
※「よろしくお願いいたします」「ご迷惑をお掛けいたします」など
●「致します」の意味
漢字の「致します」は、「致す」という通常の動詞。
動詞「する」の丁寧表現という意味と、「あるところまで到達させる・至らせる」という意味があります。
※「こちらが致します」「そのようには致しかねます」など
「ください」と「下さい」の違い
●「ください」の意味
ひらがなの「ください」は、補助動詞としての役割。
相手の動作に対してお願いをするときはひらがなの方を用います。
※「ご了承ください」「お待ちください」など
●「下さい」の意味
漢字の「下さい」は、動詞としての役割。
“ちょうだい“という意味で使う場合は漢字の方を用います。
※「お水を下さい」「資料を下さい」など
ちなみに公文書における補助動詞はひらがなで表記する決まりがあるようです！
広告を作っているとき、一文字短縮したくて漢字にしてしまったこともありましたが
あれは間違った使い方だったんだなぁと思いました。
………日本語って大変｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡
こんにちは山本です。
2023年もとうとう下半期突入！！
はやすぎでびっくりしてます。。。
そして今日は 7月7日 七夕ですね🎋
小さいころは短冊に願い事を書いたりして楽しんでいましたが、
今年は心の中で願い事を唱えておこうと思います（？）
⭐倉庫物件のご紹介です⭐
住所：東大阪市大蓮北３丁目
賃料：30万円
建物面積：64.8坪
用途地域：第一種住居地域
引渡時期：2023年9月予定
✔️10ｔ車進入可
✔️使いやすい平家建て
✔️別途ご契約で駐車場（約15坪）・小型倉庫（約7坪）も利用可
詳細はこちらからご確認くださいませ。
是非ご検討ください！
事前のご連絡で内覧可能です！！
以前から、内容を控えながらご紹介していました物件の募集開始を始めます。
兵庫県加東市にございます貸土地物件です。 詳細は下の URL からご覧ください。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011590
こんにちは、お久しぶりです。
最近、Dolby Cinemaと4DXで映画を鑑賞してきました！
4DXはアトラクションみたいでおもしろ～い！！とわくわくしました。
特に感動したのはDolby Cinemaですね。
Dolby Atmosでは以前に鑑賞したことがあって、それもおー、音がよく聞こえるな～って思ったのですがDolbyは(追加料金も違いますし)また全然違いますね。
音が本当に立体的だったり耳の後ろから聞こえる感じで。
ただ音はもっとDolby Atmosよりもっとすごいんだろうなって思って鑑賞していたため、一番驚いたのは映像の綺麗さですね。
画面が本当に違いますね、今まで見てた映画って何だったんだろうって本気で思うレベルでした。
背景とか目に入る情報量が全然違いました。
ここまで違うのは全く予定していなかったので、かなり衝撃を受けましたね。
Dolbyで見れる映画館は限られますが、時間の都合があえば是非体験してもらいたいです♪
お世話になっております。三基建設の松川です。
先日より募集依頼を受けております大阪市鶴見区 工場物件をブログにてご紹介いたします。
物件番号：1011602
所在地：大阪市鶴見区今津北1丁目
賃料：146.3万円(税込)
賃貸面積：1階：499.92m²/151.22坪 2階：286.2m²/86.57坪
設備：事務所有 トイレ
どのような物件かですが、３D撮影を行いましたので下記リンクをご覧ください。
現在、電気が通っていない為2階のスペースについては３D撮影が未了です。ご内覧は随時可能ですので、ご内覧時にご確認ください。
大阪市の工業系地域で夜間作業も可能な物件は、希少ですので是非ともご検討いただければと思います。
断捨離を決行しました。福尾です。
そろそろ衣替え、もう7月ですが・・・ということで、
昔からたまりにたまっていた衣類を断捨離しました。
20代の時にきていた衣類、いつか着れると信じ残していましたが、
やはり今より20kｇ痩せていたころに着ていた服を着れることもなく、
ましてやダメージジーンズを40代の中年オヤジが着こなせるわけもなく、
泣く泣く断捨離となりました。
大きいゴミ袋に3袋！かなりの量にビックリしてしまいました。
この衣類を古着屋さんに買い取ってもらいべく意気揚々と車で20分程度のお店までGO。
ゴミ袋の中には、それなりのブランド店で購入したものも含まれていたので
買取価格もそれなりに行くのではと期待し
今夜はちょっと豪勢な晩御飯と高めのビールでくつろぐところを想像。
査定に2時間ほどかかるということ、これは期待できると確信し2時間も待つのも長いので一旦帰宅。
夕方に再度お店に行くと査定が終わっていたので、
店員さんに声をかけて、椅子に腰かけていると査定した方が査定表を持って登場。
査定表の金額をみて仰天、なんと４２０円・・・。
店までの往復のガソリン代が約３００円程度 差引１２０円。うぅ・・と思いましたが
もって帰るのもどうかと渋々納得して帰ってきました。
高めのビールどころか第３のビールを片手に柿ピーで晩酌を行う結果となりました。
もし皆さんが、衣類の断捨離をお考えなら、フリマアプリで出品する、
面倒ならばいっそのことゴミとして捨ててしまうことをおすすめします。
といいつつ、なにわともあれ、家から荷物が減り少しすっきりしたのは良かったです。
次は家に数百冊ある漫画を断捨離することを計画しています。
＼今回のおすすめ商品／
▼レイズ プロテイン カフェオレ味
感想 プロテイン感が無く本物のカフェオレを飲んでいるの同じ感じです。