皆様お久しぶりです。
今年も4月に会社から家族プレゼント手当を支給していただきました。
去年はブログにも書かせていただいたように頭のマッサージ機を購入しプレゼントしたのですが、
いざ実家に帰省し使ってみると思ったより気持ちよくありませんでした。
電気屋さんで体験せずに購入してしまったのが悔やまれました。
僕の両親の誕生日が4月と5月とあって母の日、父の日と4月から6月までイベントごとが続きます。
今年はすべてひっくるめて奮発したプレゼントを贈ろうと思っています。
まだ何を贈ろうか決めていないのですが前回を教訓とし吟味したいです。
阪急吹田駅 徒歩３分 阪急線路面する６３坪の売土地のご紹介です。
自社ビル用地に最適。
近隣商業地域で南側道路16M+西側線路沿い道路6M(実際遊歩道含めれば9M程あります)、
建蔽率90%(敷地面積に対する建築面積の割合)
容積率300%(敷地面積に対する建築延床面積の割合)
16M道路・6M道路の角地であり、道路斜線制限もかかりません。
８階建でも建築できます。
1Roomマンション８階建て21戸(１階駐車場)の計画図面も現在作成中(5月18日作成予定)
建築条件は付けておりませんので、ご指定の施工業者で建てていただくことができる物件です。
是非一度ご検討ください。
前々から言われている事ですが不動産業界は【不動産新世界突入】ですかね。
というのも今、こういったコロナの状況によって現実味を帯びて感じる事柄がたくさん増えてきました。
リモートワークになり、接触を避けるためできるだけ情報量の多い不動産HPを活用する、IT重説、もうAIに探してもらう簡単な方法があるんじゃないか？などなど。
取引で言うとやはり業種によっては経済不況による経営難で売買の需要が少し減ったようにも感じます。
需要が減るとやはり価格も少し落ち着いてくるのかもしれませんね。
戦後、不動産価格というの緩やかに右肩上がりで伸びていて、そこまで下がるという事はなかったみたいですね。
少し前までは不動産バブル、不動産評価額があてにならない等聞きましたが。。
業種、用地用途によっては全く関係ないというような所もありますからね。タイミングを見計らって購入、売りに出しましょう。
不動産屋さんに相談してみてください。
不動産業界の話とは違いますがこの不況を背になかなか進んでいなった事や不況脱出といった事でいうと
キャッシュレス化については進んでいってるんじゃないでしょうか？
接触感染予防のためキャッシュレス化を推進している所もあるみたいですし、つい最近までウーバーイーツは赤字続きだったものをコロナのおかげとは言えませんが自粛ムードで注文増加に助かってますね。
SFじゃないですけどもう現金も使わなくて体の中にインプットされたもので決済するみたいなね。
新世界に順応していかないとですね。
皆様、お体にお気をつけて！
三基建設は絶賛リモートワーク実施中なので土日祝以外は営業中です！
お気軽に不動産のご相談お問い合わせください！
Stay Home ! property search !
こんにちは。奥山です。
皆さんもお家で物件探していることと思います。お疲れ様です。
私も連休ずっと家にいて、唯一の楽しみが食事だけとなっていたので、久しぶりにたこ焼きでもと思い、例の粉を入手しようと近くのスーパーに行ったら、かなりの品薄。
マスク、トイレットペーパーの次は小麦粉か。とネット検索したら、皆暇を持て余して、たこ焼きパーティーやパン作り等を一斉にしだしたせいとわかり、一時的とのことで安心しました。
それにしても、自分も含めですが、ある一定の環境下に置かれた人間が同じ行動をとるようになるのが面白いですね。
行動心理学的に「タコパ症候群」のような名前をつけてもいいかもしれませんね。
さて、三基建設はこのコロナ禍でも、マスク、手洗い、テレワーク等できることをしながら、元気に営業中ですので、Stay Home ! property search ! を合言葉にお問い合わせをお待ちしております。
現地ご案内なども、十分注意をしながら、対応させていただいております。
例年とは、まったく違う風景のＧＷが終わりましたね！
私も食料品を買いに出た以外は、ずっとステイホームでした。
元々、インドア派な私ですが、さすがに長期の連休をずっと家で
過ごしたのは初めてだったかもしれません。
でも、「移らない・移さない」ためには、我慢の時ですよね！
当社でも、事務員などは4月中旬からテレワークをさせて頂いており、
早1ヶ月が経とうとしています。
私は、がっつり朝の通勤ラッシュで出勤していたので、
早い時点でテレワークに対応してもらえて本当に有り難かったです。
ここ数日は感染者数が減って来ている傾向にあるようですが、
油断は禁物ですから、まだ気を緩める事なく過ごそうと思います。
皆様も、どうかお身体に気を付けてください！(o _ _)o
こんにちは、山口広です。
GWも明けましたが、皆さまいかがお過ごしでしたか？
未だ外出自粛の動向が続いており、不要不急の外出を控えるようにとのことで、なかなか外出できない日が続いていますね。
コロナウイルスが流行してから暗いニュースばかりでしたが、最近では国内での1日の感染者数も徐々に減ってきており緊急事態宣言も延長されましたが、一部地域では6月までには解除される目処がついてきたようですね。
これも、日本中が外出自粛に協力し、感染予防に努めた結果だと思います。
弊社でもコロナウイルス感染予防の為、事務はテレワーク、営業はフロアを分けて密集しないように仕事をしております。
また、土曜日は交代制での出勤でしたが、緊急事態宣言解除までの間、営業を休止させて頂いております。
まだまだ油断できない状況ですが、一刻も早く事態が収束することを願っております。
緊急事態宣言より1ヶ月程度たちましたが、皆さんはどうお過ごしでしょうか？
私は休日は一切家から出ず運動不足の為、体重増加の一方です。
さて、当社では政府の意向に応じるべく、ＷＥＢ事業部及び事務系についてはテレワークに以降、営業部
については三密を避け、お客様との接客はできるだけ控える形としています。
テレワークへの移行についてはＷＥＢ事業部の早急な対応にてかなりスムーズに展開することができ、ＷＥＢ関係に全く疎い私にとっては
｢こんなことができるのか。｣
という驚きとともに、ＷＥＢ事業部への感嘆声を放つばかりでした。
テレワークになることで、今まで事務所にきてしかできないと思い込んでいたことが、どこにいてもできる環境が作れ、
業務の効率化が可能であることがわかりました。
こんな状況にならなければ、テレワークの実施には繋がらず、新しい発見はできなかったのだと前向きに考えこのコロナショックを乗り越えていきたいです。
テナント様、家主様、当社は通常通り(土曜日は休んでおります。)営業しておりますので､ドシドシ連絡をおまちしております。
お勧め物件
人気の平家建て物件 7月末空き予定
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1003578
こんにちは。最近世の中はコロナの話題で持ちきりですが、あえてここでは、全く関係ない話題を書いていこうと思います。
というわけで、電動シャッターの故障時、特に開閉不可の時にに行うべきことについてです。まず、行うべきことは、ブレーカーの確認です。「えっ、そんなこと」と思うかもしれないですが、電動シャッターが止まってしまった時の対処法の中では、基本であり、一番最初に行わなければならないことです。というのも、長年使うと、雨漏りでモーターの配線に水がかかり漏電し、ブレーカーが落ちるということがあり、そもそもシャッター自体が問題ではない可能性があるからです。つまり、シャッターの業者を呼んでも、意味がない、どころか最悪の場合、出張費だけ請求され、むしろ損にしかならない場合があります。なので、その時に雨が降っていたり、前日や夜中に降っていたなどの場合には一度確認してみる必要があります。
雨が降っていない場合でも、配線の劣化による漏電という可能性もあります。この場合には、業者を呼ぶべきなのですが、その際にも注意点があります。それは、漏電していることを業者に説明することです。何故かというと、配線補修には、資格が必要で、シャッターの業者といえども対処できない場合もあるからです。大手であれば、そういった場合は少ないかもしれないですが、そのことを伝えていないと、見に来た人が偶々資格を持っていないということもありますし、分かるのなら連絡する際には伝えておく必要があります。
また、ブレーカーが落ちていなくても、安全装置の電池が切れているだけという場合もあります。「電動シャッターに電池なんてあるの？」という疑問を持つ方も中にはいるかもしれないですが、電動シャッター自体にはなくても、その安全装置の送信機は電池で稼働しているものが非常に多いです。安全装置の送信機は、下の写真のようにシャッターパネル部分下部の端についていることが多いです。この装置は市販でも買える電池で動いているので、何年かしたら電池切れを起こします。そうすると、危険な為、動かせないように勝手に止まります。この場合の判断方法は開閉スイッチを押し続けて動くかどうかです。スイッチを押し続けて動くなら、安全装置の送信機の電池を交換することで、正常に稼働する可能性が高いです。
このようにシャッターの故障と思われる症状には、実際故障でない場合があるので、シャッターが正常に動かなくなったからと言って、すぐに業者に連絡してしまうと金銭的に痛い目にあったり、業者を呼んだ当日に修理できなかったりします。なので、一度冷静になって、上記のことを試して見てください。シャッターの故障については、他にも書きたいことはありますが、長くなってしまったので、今回はこのあたりで終わりとさせていただきます。
運送業者への心無い扱いをしているというニュースを見ました。
配達時に、スプレーをかけられた。
荷物を渡そうとしたら手を引っ込められた。など。
運送業者の方々が毎日働いてくださっているから、
私たちは生活できています。
もしインフラも全てストップしたらどうなりますか？
トイレットペーパーも、食品も何も買えなくなります。
それを分かってそのような態度を取っているのでしょうか。
…と、またニュースを見るたびテレビに向かって文句ですよ(汗)
心が狭くなっているな…とつくづく自分に嫌気がさしますね(T-T)
そんな中、ドラえもんが心を穏やかにしてくれるメッセージをくれましたね♪
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きみがおうちにいてくれたから。
ちゃんと手を洗ってくれたから。
家族を想ってくれたから。
ともだちと支え合ってくれたから。
やさしい気持ちでいてくれたから。
病気の人を助けてくれたから。
みんなのために働いてくれたから。
未来をあきらめないでいてくれたから。
だいじょうぶ。未来は元気だよ。
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すごく優しい気持ちになりました(*^-^*)
みんなこころ穏やかにですね♪
はい！
弊社もテレワークが始まりました！
本当に出来るのだろうか…と不安でしたが、
杉本さん・福永さんが早急に準備してくださり、頭が下がる思いですm(_ _)m
（テレワークの方法を載せています)
サクサクできています♪
サクサクできていないのは私のタイピングだけです(´-ω-`)←
余談ですが。
外出できないので、料理も頻繁に頑張ってます！
豆苗を栽培してこころ穏やかに♪笑
成長がすごいww
淀川区にて、２０１８年竣工の築浅工場のご紹介です！
昨年期間的に募集を行っておりましたが、一旦貸し止めとなり、
１５６万円→１１６．６万円へと、賃料値下げのうえ再度募集再開致しました！
今がチャンスです！クレーン付き工場お探しのかた、是非お問い合わせください！
物件情報は弊社ＨＰ又は、下記より閲覧ください。
https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1007064