こんにちは。山口です。
物件を探していると、外観写真や図面は見れるけど、ＨＰ上で中が見れたら良いのになと思ったことはありませんか？
今回は三基建設が作成させて頂いているバーチャルツアーについてご紹介します。
バーチャルツアーとは？という声が聞こえてきそうなので詳しく説明させて頂くと、360°撮影できるカメラで撮影した写真を図面と組み合わせ、現地に行かなくても図面上のクリックでその場所が見渡せるというものです。
あまりイメージがつかないかと思いますので、実際に先日募集させて頂いた南吹田の物件のバーチャルツアーを見てみて下さい。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/360tour/1011014/1011014.html

バーチャルツアーは物件ページのバーチャルツアーアイコンから見ることができます。

是非ご活用下さい！

今回募集させて頂いた南吹田の物件詳細はこちらです。

物流倉庫向き　駐車スペース広い　大型車出入り可能　庇有り 物件番号：1011014

所在地：吹田市南吹田１丁目 沿線／駅：おおさか東線／南吹田駅 徒歩3分

賃料（月額）：220万円（税込） 坪単価：5,285円 建物面積：1376.08m2／416.26坪 土地面積：1042.94m2／315.48坪

物件詳細ページ

こんにちは、佐加です。

本日は伊丹市にあります、こちらの倉庫に内覧にいってきました！

準工業地域です、庇も大きくて、電動シャッターも３枚御座います！

１階約２００坪、２階約２００坪の合計４００坪御座います。天井も広くて良いですね◎

事務所スペースもあり、製品保管とデスクワークの両方はかどります◎

２階も床がキレイで魅力的です！

キュービクルもありました！敷地も広く乗用車でしたら15台ほど駐車できるのではないでしょうか？？

こちらの物件は、管理会社様が昔、自社で建築されたようですね、素晴らしい建物でした！ご興味あるかたは是非、三基建設へお問い合わせを！！

三基建設の物件詳細ページにある緑枠で動画や画像などが見ることができます。

そのなかでもバーチャルツアーについてご紹介します。

外の様子はグーグルマップで見れけど、中の様子が気になる、、内覧行く前に中がどんなものなのが気になる、そんな時におすすめなのが、バーチャルツアーです。

バーチャルツアーとは、写真の上にアイコンを置いてそこの個所から360度写真をみることができるという便利なものです。

各場所から360度で見ることができるので、天井部分や床部分、壁なども見渡すことができます。

文字だけでは分かりづらいですね、、下記に昨日作成しました吹田市南吹田1丁目・220万の物件のバーチャルツアーのリンクを張りますので、見てください。

上記の物件の詳細の<<こちら>>から確認いただけます。

三基建設では図面の上にアイコンを置いています。青丸の所をクリックしていただくと、その場所から360度写真がみることができます。

各部屋の雰囲気、気になる部分も見ることができます。気になる物件にバーチャルツアーのアイコンがあれば是非ご覧くださいませ。

良い話ではございませんがコロナにより売上が減少、縮小移転のお客様をご対応させて頂く機会も増えて参りました。コロナ売上減を見据えて移転される会社様もいらっしゃるります。

そんな中、先日、仲介させて頂いたお客様はお話しさせて頂くだけで元気を頂けそうなお人柄でした。そんな方も今回はコロナ禍で苦渋の決断で移転を決められた。とのこと。

ですが！そのお客様を見ていると、どんな新天地で営業を再開されたとしても

こんなコロナには負けない！と思いました。

三基建設はコロナ禍でも負けずに営業しているお客様を応援させて頂いております。

・物件のエリア選定によるご予算減少のご相談

・契約開始条件等のご相談

様々なご相談があると思います。是非、お問合せ下さいませ。

０６－６３０４－０９９９　さんきけんせつ

さて、今回は管理させて頂いている物件で入居者様のご要望にお応え頂いた家主様のご依頼の下、弊社にて工事を請けさせて頂いたプラットフォーム解体のご紹介！

入居者様もスッキリして広々ご使用頂ける様になりました！！

実はこの横の倉庫が今月末で空きになります。。。

大阪狭山市

貸倉庫　建物197坪　駐車スペース多数あり！荷捌きスペースもあり！

平家建ての天井が高い良い倉庫なんです！！

運送会社、商品保管用倉庫にぴったしです！

気になる詳細がございましたら是非、お問合せ下さいませ。

０６－６３０４－０９９９　さんきけんせつ

弊社が管理している賃貸マンション アデューウエダが満室になったので

入居者様全員に日頃の感謝を込めて、ささやかながらエコバックをお贈りしました。

「数あるマンションの中からアデューウエダを選んでいただきありがとうございます」

という気持ちを込めたメッセージカードも同封しました♪

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エコバックプレゼントキャンペーン まだまだ実施中です！

ご希望の方は上記画像をクリックして、申し込みフォームよりお申込みください(ง `ω´)ง

皆さまからのご応募お待ちしております♪

最近、高校時代の友人と連絡を取る機会があり、話を聞いていると

何と！不動産投資YouTuberとして活動していました。。。

言ったら怒られますが再生回数はまだまだ伸びはしていませんでしたが

始めて半年ちょっとなのでこれから伸びていくのだと信じております。（笑）

フリーター家を買う。的な感じで始めているので昔からこの友人の行動力には

尊敬する部分があります。頑張れ～！！

最近では、不動産会社もYouTubeで不動産についての講義を投稿していたり

様々な活用方法でYouTubeが取り上げられていますね。

三基建設でも誰かがYouTuberデビューするのもそう遠くないかもしれません。

そんなYouTuberにも負けずブログを更新中！

さて今回は奈良県香芝市にある幹線道路沿いの元本屋さんの物件ご紹介です！

上のリンクをクリックして頂くと物件の内部がご覧頂けます！！！！

建物は1階175坪　2階86坪の2階建て

土地は399坪で駐車スペース広々で20～30台ほど駐車可能

募集賃料は110万円（税込み）※条件により値交渉可能！お問合せ下さいませ！

1階部分貸し2階部分貸しのお問合せも、まずはご相談下さいませ。

０６－６３０４－０９９９　さんきけんせつ

ものすごく久しぶりの投稿になります。
コロナが流行ってから外に遊びに行くことがあまりできず、家でテレビを見る時間が増えました。
そんなわけで(？)数週間前の話ですが、先日弊社の柳原さんと鬼滅の刃の劇場版を見に行きました！
ものすごく来場者数と興行収入が良いみたいですね。
私も一度目は友達と見に行き、二回見に行きました！
去年アニメ放送中にシリーズを見ていたのですが、映画の評判もすごく良くて。
一回目見た時にも泣きましたが、二回目見たら更に泣いてしまいました。
柳原さんと次の日にはお互い目が腫れてる…と話すほどです！笑

ネタバレになるので詳しくは書けませんが、私的には3回ほど泣く所がありました。
やっぱり映画館の画面の大きさと音響の良さが更に良さを引き立てると思うので、興味がある人は是非映画館で見てほしいです(^^)/
煉獄さんかっこいいですよ～

そういえば鬼滅の効果で福岡の竈門神社が人気のようですが、去年アニメやってるより前に偶々旅行で竈門神社に行ってました。
御朱印頂いているのですが、カッコよかったのでファンの方はもらうと嬉しいんじゃないでしょうか？
今は人が多いみたいですが、人が落ち着いたころにまた私も行きたいです～

社内でダイエット勝負中、福尾です。

11月も中旬になり、そろそろ冬も近づいてきた模様。

冬が近づいてくるにつれ寂しい気持ちになるのは私だけでしょうか？

さらに、コロナの第三波が襲ってきておりどうなるか気が気でない状態ですね。

さて、今回はお客様より、よく質問される、「あの物件空いてそうなんだけど・・・？」

の解決方法をお伝えしたいと思います。

物件を探されてる皆さんは、各種不動産業者のホームページをみられたり、問い合わ

せをして物件紹介を受けられるとともに、自分でも街中を歩いたりしている際に空いて

いる物件を発見されてあの物件が空いていれば検討したいな～と思われることがあろ

うかと思います。

この場合はぜひ、三基建設　福尾まで！！と声を大にして言いたいところですが、

実は、調査はものすごく簡単で、それは、その物件の管轄法務局に行って

「この物件の所有者はだれですか？」と聞くだけです。(手数料はかかります。)

これで物件の所有者がわかれば、所有者に物件を貸してくれないかと交渉するだけで

す。ほんとに簡単でしょう（笑）

長年、物件を探しているがなかなか、贔屓の不動産屋さんに頼んでも良い物件が見つ

からない場合は一度試してもらうもの良いかと思います。

もちろん、そんなこと面倒やわという方は、三基建設にお問い合わせください。当社の

営業マンが即時対応いたします！！　とアピールを忘れずしときます。

皆さん、うがい手洗い、消毒を徹底して、コロナに負けず頑張りましょう。

今回のおすすめの1冊

夢をかなえるゾウ　作者　水野敬也　　20代の若者にぜひ読んで頂きたい一冊です。

おすすめ物件　大阪狭山市東野平家建倉庫。

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011219

大阪狭山市：解体工事　約63坪　木造2階建文化住宅・鉄骨平屋ガレージ

Before

After

こんにちは、佐加です。

三基建設では、倉庫・工場を専門に不動産物件の取り扱いをしております。

専門分野ですので、募集活動のご依頼を直接いただいた物件については、

お客様方へ優先的に物件をご紹介致します！

また、ご依頼いただいた物件を成約させるため、個別の営業活動も、もちろん実施しております。

先月、弊社で賃貸募集のご依頼をいただきました、箕面市に御座います一棟貸倉庫事務所物件が御座います。

↓物件情報は下記をご参照。

私が物件担当者として営業を担当させていただいてります。

今回は日々の営業活動の様子を一部ご紹介、、↓↓

今回の物件は企業団地にあり、周辺に企業様が多いため、郵送にて周辺の企業様へ物件専用資料も作成し、物件資料を送付致しました！

（周辺には約１００社強の企業様がいらっしゃいます。独自に営業リストを作成し、ほぼ全ての会社様へ資料を郵送致します。）

直接募集のご依頼をいただいた家主様へは、一刻もはやく良いご報告ができるよう、営業担当者全員、頑張っております。

資料をみられた企業様方、お問い合わせをお待ちしております！！

https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1011290

物件詳細↑の弊社ホームページＵＲＬよりご確認ください！

住所：箕面市船場東２丁目

賃料：1,512,500円（税込）

面積：507.24坪（4階建）

現テナント様：食品加工

※冷凍冷蔵設備を残置し、引き継ぎ利用いただくことも相談可能です！希少な冷凍冷蔵設備です、是非ご検討ください！

箕面市で希少な一棟貸の倉庫事務所です。新御堂筋からも近く、北大阪急行電鉄延伸により新駅開業予定です。繊維卸商団地内に所在し、周辺でも倉庫事務所と用途で企業様が営業されています。現テナント様は食品工場として冷凍冷蔵設備を設置されています。2020年2月末までの契約に限り、設備引き継ぎご相談可能です。また従業員様の通勤車の駐車用に物件正面の月極駐車場をまとめて借りられています。本社機能はもちろん、製品の保管を伴う営業所として、是非ご検討ください。