東日本大震災から10年になりますね。
未だに余震と思われる地震も続いていますし、
避難生活が続いている方々もいらっしゃる現状を思うと
10年経った今でもまだ復興途上だと感じます。
あの震災後に防災セットを用意しましたが、
非常食や医薬品などは使用期限もありますし、
いま１度、備えが出来ているか見直そうと思います。
《 下記物件は終了いたしました。》
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
今回のオススメ貸し倉庫です！
高床倉庫一棟貸！800㎏リフト有！
前テナント業種：家具配送センター
大師ICから約1.5㎞
所在地：神奈川県川崎市川崎区四谷下町
交通：京急大師線小島新田駅徒歩16分
建物：約680坪／鉄骨造3階建
【見え～る！倉庫広場】
弊社のホームページでは室内の写真や動画を豊富に掲載しております♪
https://www.sanki.cc/souko/detail.php?id=1601313
お電話でのお問い合わせは、番号03-5200-0999まで。
お問い合わせお待ちしております！(*・∀・*)/
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
こんにちは！
今回はある日の社内での出来事のご紹介です。
めちゃくちゃゆる～いお話しですが、
ちょっとでも社内の雰囲気が伝わればいいなぁと思います。
ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊.｡.＊.｡.＊ﾟ＊.｡.＊ﾟ
不動産会社なのに何でおみそ汁と梅昆布茶の戦いがあんねん！！って感じですが、
またまた給茶機のお話しです(;^ω^)
給茶機導入についての詳しいことは、以前のブログでご紹介させていただきました。
●過去のブログ：少人数オフィスにおすすめのレンタル給茶機【福利厚生の充実】
↑でご紹介した通り、４種類の飲み物がセットされています。
（コーヒー、緑茶、麦茶、おみそ汁）
緑茶以外の３枠は、ジャパンビバレッジ様に連絡すれば、
いつでも好きな飲み物に変更してもらえます。（緑茶は固定なので外せません～）
「そろそろおみそ汁以外のスープ系（塩味？）の違うもの飲みたいな～」というお声があったので、
Skypeのアンケート機能を使ってみました！（Skypeすごい便利です♪）
今の給茶機で選べる塩味系は、おみそ汁と梅昆布茶だったので、必然的に候補は決まり、
大阪本社の社員17名でアンケートした結果…
わずか１票という僅差でおみそ汁が勝利しました！！意外と接戦！！笑
アンケートを作成した瞬間におみそ汁に投票してくれた人もいて、
根強い人気があったことがわかりました(*´▽｀*)♪
残念ながら今回は梅昆布茶は敗れましたが、１票差だったのでまた機会があるかもしれません！
ということで、社内での出来事のご紹介でした～！
週末の出来事。
いつも行っている美容室で雑誌を3冊ぐらい出してもらいます。
ファッション雑誌2冊とグルメ雑誌1冊ですね(まぁ、お決まりな感じで)
まずは一番上にあったファッション雑誌を熟読。
読み終えて、グルメ雑誌を流し読み。
最後に残り1冊を読もうとしたら…
なんかモデルの年齢層が…
「ん？」と思いながらペラペラ…
とあるページの見出しに
「40代からの－・・・」
・・・すぐに雑誌を閉じました。
そりゃ、マスク生活になって目元しか顔が見えませんよ？
仕事終わりのやつれた顔だったかもしれませんよ？
いつも担当してもらっている方ではない人に雑誌を出してもらいましたよ？
でも…
40代はないんじゃないか？？。ﾟﾟ(´□｀｡)°ﾟ。
久しぶりに美容室に行ったのに少し悲しくなった週末でした。
こんにちは、佐加です。
本日は、公正証書締結のためこちらの公証役場にいってきました！
そう、事業用定期借地契約ですね！
事業用定期借地契約は、借地借家法において必ず公正証書で締結しなければならない。と定められております。
契約が長期にわたるため、貸主借主とも、契約内容を正確に理解したうえで契約に望むためですね。
かねてから、資材置き場と本社事務所の移転のため、物件探しのご依頼をいただいておりました
会社様より、この度ようやく物件をご紹介させていただき、移転先物件のご成約にまで至りました。
（お客様には契約手続きにつき、終始大変ご協力いただきました。誠に有り難う御座いました！！）
大阪市内で、250坪程の工業系土地に事務所建築と資材置き場としてご利用いただく契約です。
移転先での益々の発展をお祈りしております！
弊社では、倉庫、工場、事業用地の賃貸、売買物件のご紹介をさせていただいております。
広いヤードに小さな事務所を設置し、車輌置き場、資材置き場兼事務所、非常に使い勝手の良い用法ですね！
そんな用途のため建物建築目的の事業用定期借地契約、土地の購入についてもおまかせください！！
こんにちは。最近暑くなったり寒くなったりして気温が不安定ですが、皆様は体調大丈夫でしょうか？私は花粉症で目と鼻がヤバイことになっております(´°̥̥̥̥̥̥̥̥ω°̥̥̥̥̥̥̥̥｀)
まぁ、そんなことは皆様には関係ないことなので、本題に入ります。蛇口からの漏水についてですが、以前にブログで書いた以外の漏水の原因に最近直面したので、今回はそのことについて書いていこうと思います。
ある日、お客様から蛇口の先（水が出る部分）から水がポタポタ落ち続けると連絡があり、その補修に行きました。このような症状の場合、普通であれば、コマパッキンと呼ばれるパッキンさえ交換してしまえば治るはずなのですが、その時は何回やり直しても漏水が治まりませんでした。それなりに漏水を直してきたと自負のあった私ですが、途方に暮れて、何処かの誰かが他に漏水の原因について、ブログとか書いていないかと、スマホで検索してみたら・・・あるブログにこんな感じのことが書いていました。
『汚れが原因となることがある』
目から鱗でしたね。どういうことかと言いますと、パッキンが水を堰き止める為には蛇口内をパッキン自身がキッチリ塞ぐ必要がありますが、水垢などがあまりにこびりついていると蛇口内をキッチリとパッキンで塞ぐことが出来なくなることがあるのです。多少の汚れ程度ならパッキンには弾力性があるので、問題ないのですが、古い蛇口やしばらく使っていなかった蛇口なんかでは汚れや水垢が蓄積しこう言ったことが起こりうるようです。
この場合の対処法は蛇口内を掃除することです。どのように掃除するかですが、まず蛇口の先を塞ぎ、酸性系の洗剤（お酢の力とか書いてあるような奴とか）を中に流し込みしばらく置いてから歯ブラシとかを突っ込んで磨いてあげると良いそうです。因みにブラシは硬めのものが良さげです。要するに台所のシンクのイカツイ水垢取りとかと基本同じ考え方ですね。
そんな訳で今回のオサライです。蛇口からの漏水でパッキン交換したのに、直らない場合は、酸性洗剤とブラシを使って掃除しましょう。
では、今回はこの辺で失礼します。
土地を購入して工場、倉庫を建築予定の事業者様は必見！！
物件が中々見つからない。。
予算が足りないから検討出来ない。。
そんなお悩みをお持ちの事業者様へ
もしかするとあなたの会社でも受けられるかもしれない市が支援している制度をご紹介！！
今回は八尾市の支援制度をご紹介です。
八尾市では八尾市ものづくり集積促進奨励金制度というものがあり、八尾市内の工業系地域内で、新たに生産活動等を行なうことを目的として工場等を立地（建築、購入）する製造業者を支援するために、当該工場等にかかる固定資産税の一部を、奨励金として、最長5年間交付する制度です。
申請の時期は
■土地を購入し工場等を建築、購入する場合は、土地所有権移転前。
■土地を購入しないで工場等を建築する場合は、建築着工前。
■土地を購入しないで工場等を購入する場合は、工場等所有権移転前。
〇対象者は日本標準産業分類に定める製造業を営む者(製造業を営む予定の者を
含む)
〇対象事業は延床面積５００㎡以上の工場等の建築(新築、増改築)又は購入
〇対象地域は八尾市内における都市計画法第８条第１項第１号に規定する工業専用
地域、工業地域、準工業地域
〇対象資産は工場等を建築又は購入するにあたって投資した土地・建物
となります。
・奨励金の額等については
対象資産にかかる固定資産税の２分の１以内（千円未満切捨て）限度額は、１事業につき、１年あたり１億円
ざくっとご説明するとこういった制度がございます。
さらに詳しくは八尾市HP 奨励金の手引きよりご参照ください。
￬八尾市奨励金の手引きHP
これらの制度も活用して物件探しの武器にしてはいかがでしょうか？
テレワークの普及に伴い、社内でSkypeを利用されている会社も多くあるかと思います。
弊社でもSkypeを利用しており、非常に役立っております
ですが、最近Skypeで電話を掛けた際に（かけた側）が着信音がならないということが発生し、ネットで色々調べましたが、解決しませんでした。そんなおりSkypeのカスタマーサポートがあることを知り、本日利用しました。
非常に分かりやすく説明していただけたので、皆様も是非ご利用下さい
https://support.skype.com/ja/contact-us#optionsv38_2_15
ちなみに今回の着信音がならない件での対応策は、
設定→音声/ビデオ→着信通話でミュートを解除するにチェックを入れて、一度Skypeを終了して再度立ち上げるとちょっとだけましになります。
windows10で利用されている方は、
■Skype for Windows Desktop
https://go.skype.com/windows.desktop.download
上記URLからSkypeをダウンロードして利用すると改善させるそうです、
また、Skype アプリ側の設定について、関係すると思われる設定項目もございましたため、以下二点についても、設定が必要とのことです。
■ Skype アプリ内の設定
（1）設定 → 通話 → 「Skype をバックグラウンドで実行しているときに通話ウィンドウを表示」の項目も双方（発信側・着信側）ともに ON
（2）設定 → 全般 → 「終了時に、Skype を実行したままにする」 も双方（発信側・着信側）ともに ON
それでもできない際はkype アプリではなく、WEB 上で Skype をご利用できる Skype for WEB を利用で改善されるかもとのことです。 （最新の Microsoft Edge または Google Chrome でご利用いただけます。 ）
■ Skype for WEB
https://web.skype.com/
もし、デスクトップ版でも同じく症状が引き続き発生する場合には、上記 Skype for WEB でも症状が発生するかご確認いただければ幸いです。
セキュリティ等、アプリと同じく問題なく使用できますので、その点はご安心くださいませ。
皆様のお役に立てれば幸いです
こんにちは。奥山です。
春来ましたね。
先月花屋で買った桜の枝はぬくぬくとしたお部屋で既に満開を過ぎ、葉桜状態です。
春一番も吹いたことですし。今日から春です。
「春が来た」いい響きですね。語感だけで気分が上がる気がします。
仕事に限ったことではないですが、気持ち、モチベーションが上がるのはいい結果に繋がると思います。
年明けから、今テナント募集をご依頼頂いている案件に、より早く良いお客様をご紹介できるよう、周辺企業訪問からＤＭ、テレアポといった営業にもより力を入れて頑張れる気がします。
春風に乗って、物件チラシや奥山がやってきましたら、是非ご検討よろしくお願いします。
『神戸市東灘区深江浜町』に 貸工場物件 がございます。もちろん 貸倉庫 としても使えます。建物は古いですが、物件家主さんが建物をリフォームして貸します。建物の外壁を塗装したり、古い部分を補修したり、色々ご相談に応じます。条件によりましては建て替え新築建物でお貸しすることも可能でございます。様々な条件ご相談下さい。規模が小さな建物ですが、敷地内に普通車８台ぐらい駐車可。高速インターも近く、便利な場所にあります。工場として立地条件の良い物件です。 ご検討願います。
詳細はココ → https://www.sankikensetsu.co.jp/souko/detail.php?id=1009650